Huoneisto kiinteistö myytävänä Altea, Alicantessa

76 m²:n liiketila myytävänä Garganesin alueella, Altea, kulmatontilla ja vilkkaalla kadulla, vakiintuneessa ympäristössä lähellä monipuolisia palveluja, kauppoja ja mukavuuksia. Sijainti ja ulkopuolinen rakenne tarjoavat erinomaisen näkyvyyden, ja sen vuoksi tila on kiinnostava mahdollisuus niin kahvilatoiminnan jatkamiseen kuin myös muiden liiketoimintojen suunnitteluun, soveltuvan lainsäädännön mukaisesti.

Kiinteistön suuria etuja on sen laaja julkisivu kahdelle kadulle, toteutettu suurilla lasipinnoilla, jotka tuovat sisätilaan runsaasti luonnonvaloa ja mahdollistavat liiketoiminnan erinomaisen esillepanon. Lisäksi tilassa on kaksi suurta lasitettua sisäänkäyntiä, mikä helpottaa asiakkaiden sisään- ja uloskulkuja. Molemmissa ulkoisissa julkisivuissa on rullaverhot, joiden avulla ulkoalueesta saadaan viihtyisämpi ja paremmin auringolta suojattu. Tiloissa on tällä hetkellä kahvila täysin varustettuna, joten se on erityisen kiinnostava vaihtoehto, jos etsit valmista toimipaikkaa kahvila- tai ravintola-alan toiminnan aloittamiseen tai jatkamiseen.

Jako:
•Suuri yhtenäinen, tilava ja monikäyttöinen sali, joka on tällä hetkellä tarkoitettu kahvilan pääalueeksi.
•Kahvilatiskin osuus on täysin asennettu.
•Suuri jäähdytetty esittelyvitriini, joka on integroitu asiakaspalvelualueeseen.
•Tila pöydille ja tuoleille sekä sisällä että ulkoalueella.
•Esittely- ja varastotila puusta valmistetun, mittatilaustyönä tehdyn liikekaluston avulla.
•Erillinen keittiö, joka sijaitsee sisätilassa ja jossa on ulos avautuva ikkuna.
•Keittiö on varustettu majoitus- ja ravitsemustoimintaan tarvittavilla koneilla ja kodinkoneilla, mukaan lukien työtasot, tiskialtaat, kamerat/jääkaappipakastimet sekä keittiölaitteet.
•Kaksi wc-tilaa.
•Hormin/poistohupun ulostulo (savunpoisto), erityisen tärkeä elementti ravintola- ja majoitustoiminnalle.

Sisätiloissa on vakiintunut liikemäinen ilme, jossa on huolellinen yhdistelmä puuta, graniittia ja metallisia elementtejä. Erityisesti esiin nousee mittatilaustyönä tehty kalustus, laajat esittelyvitriinit sekä järjestely, joka on suunniteltu optimoimaan sekä asiakaspalvelu että toimipaikan toiminta.
Tilassa on keskusilmastointi ja keskuslämmitys, mikä tarjoaa mukavuutta ympäri vuoden. Runsas lasipintojen määrä sekä se, että kyseessä on kulmaluukku, mahdollistavat erittäin valoisat tilat ja avoimen näkymän ulos.

Myyntiin sisältyy kaikki olemassa oleva varustus ja kalustus, mukaan lukien vitriinit, tiskiosa, pöydät, tuolit, liikekalusteet sekä kahvilan toimintaan tarvittava koneisto. Näin ostaja saa mahdollisuuden saada käytännössä valmiin liiketoiminnan toiminnan jatkamiseen.
Lisäksi on mahdollista asentaa ulkoterassi pöydillä ja tuoleilla, sen jälkeen kun tarvittava hakemus on tehty ja asianmukainen lupa on solmittu Alayın kaupungintalon kanssa, mikä voi lisätä merkittävästi toimipaikan kaupallista houkuttelevuutta.

Erityisen kiinnostava kiinteistö sijoittajille, yrittäjille ja majoitus- ja ravitsemusalan ammattilaisille, jotka etsivät liiketilaa Alteasta hyvällä näkyvyydellä, suurilla näyteikkunoilla, mukaan lukien varustelu ja valmiiksi kahvilatoimintaan sovitettu kokoonpano.

Garganes Altea -alue
Garganes on yksi Altea:n keskisimmistä ja käytännöllisimmistä alueista. Se sopii erityisesti niille, jotka haluavat kaikki palvelut muutaman askeleen päässä; keskusta on vain muutaman minuutin päässä. Täällä sijaitsee suuri osa paikallisista liikkeistä, Terveyskeskus sekä merkittäviä oppilaitoksia, kuten Garganesin julkinen koulu (Colegio Público Garganes) ja Bellaguardan instituutti (Instituto Bellaguarda). Alueella on myös Municipal Sports Center (Polideportivo Municipal), viheralueita sekä supermarketteja kuten Mercadona ja Masymas, mikä tekee Garganesista erittäin mukavan asuinalueen ympäri vuoden. Vain 2 minuutin kävelymatkan päässä Playa de l’Espigó:sta ja Välimeren merenrantakadusta (Paseo Marítimo del Mediterráneo) yhdistyy meren läheisyys kaupungin vilkkauteen.

Pääsy Alteaan
Altea sijaitsee strategisesti Costa Blancalla, Alicante:n (50 km) ja Valencian (130 km) välissä, hyvien tieyhteyksien varrella N-332-tien ja AP-7-tien kautta (ramppi 64).
Saatavilla on tehokasta julkista liikennettä, mukaan lukien:
•Kaukoliikenteen bussit Alicante:n, Benidormin, Calpe:n, Albirin ym. suuntiin.
•TRAM-linja, joka yhdistää Benidormin ja Alicante:n.

Lisäksi on suora yhteys kahteen kansainväliseen lentokenttään:
•Alicante-Elche (Altet) 57 km
•Valencia (Manises) 140 km

Kaiken tämän ansiosta Altea on erinomaisesti saavutettava kohde, joka sopii sekä asumiseen että nauttimiseen lomasta etuoikeutetussa Välimeren ympäristössä.