Omakotitalo kiinteistö myytävänä Atalaya-Isdabe, Estepona, Málagassa

Tervetuloa tähän upeaan erillistaloon, joka sijaitsee New Golden Mile -alueella, eksklusiivisessa Serene Atalaya -asuinalueessa Esteponassa (Málaga), yhdessä Costa del Solin arvostetuimmista ja kysytyimmistä asuinalueista. Tämä etuoikeutettu sijainti tunnetaan eksklusiivisuudestaan, rauhallisuudestaan ja korkeasta kaupunkisuunnittelun laadustaan, jossa moderni arkkitehtuuri sulautuu täydellisesti huolellisesti suunniteltuun luonnonympäristöön.

Kiinteistön kokonaispinta-ala on 174 m², ja se sijaitsee yksityisellä 306 m² tontilla. Talo on jaettu kolmeen tasoon: kellariin, pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen. Lounais-suuntaisen sijaintinsa ansiosta huvila nauttii erinomaisesta luonnonvalosta koko päivän, avarista näkymistä ja upeista auringonlaskuista.

Pohjakerroksessa talossa on avokeittokonseptilla toteutettu olohuone-ruokailutila, integroitu keittiö, ruokakomero, vieras-wc, sekä katetut ja katottomat terassit. Lisäksi on suora kulku yksityiselle puutarhalle, mikä luo täydellisen sisä- ja ulkotilojen arki-elämyksen.

Ensimmäinen kerros, joka on omistettu lepotilalle, tarjoaa parivuoteisen makuuhuoneen omalla kylpyhuoneella (suite) sekä vaatehuoneen. Lisäksi siellä on kaksi lisämakuuhuonetta, jotka jakavat yhden kylpyhuoneen.

Kellarissa on englantilainen patio, joka tuo runsaasti luonnonvaloa. Se on suuri ja erittäin monikäyttöinen tila, jossa on lukuisia mahdollisuuksia: suuri parivuoteinen makuuhuone omalla kylpyhuoneella (neljäs makuuhuone), lisämakuuhuone vieraille tai palvelulle (viides makuuhuone), kuntosali, elokuvateatterihuone, oleskelutila, viinikellari tai pelihuone. Tähän kerrokseen kuuluu myös täysikokoinen kylpyhuone sekä pesutupa-alue.

Ulkotiloihin sisältyy 27 m² terasseja, 124 m² yksityistä puutarhaa sekä yksityinen pysäköinti enintään kolmelle ajoneuvolle. Lisäksi on mahdollisuus rakentaa yksilöllisen muotoilun mukainen yksityinen uima-allas lisäkustannuksella.

Huvila sijaitsee ihanteellisesti lähellä Atalaya Golf -aluetta ja El Campanario Golf -aluetta, mikä on täydellinen golfista pitäville sekä niille, jotka nauttivat aktiivisesta ulkoilmaelämäntyylistä. Alue erottuu myös läheisyydestään rannoille, beach club -toimintoihin, korkeatasoisiin ravintoloihin ja luksushotelleihin, ja siellä on erinomaiset yhteydet Esteponaan, Marbellaan ja Puerto Banúsiin.

Suljettu asuinalue tarjoaa huolellisesti suunnitellut yhteiset alueet, mukaan lukien aikuisten uima-allas, lasten uima-allas, maisemoidut puutarhat ja solarium, jotka ovat ihanteellisia rentoutumiseen ja ulkoilun nauttimiseen. Lisäksi alue on erityisen houkutteleva perheille, sillä lähellä on arvostettuja kansainvälisiä kouluja sekä laaja valikoima palveluja ja supermarketteja ympäristössä.

Korkeilla laatuvaatimuksilla rakennettu huvila tarjoaa poikkeuksellisen mukavuuden ja energiatehokkuuden. Ominaisuuksiin kuuluvat lämpö- ja äänieristys, alumiininen ulko-ovi-ikkunarakenteet lämpösillan katkaisulla sekä kaksoislasitus, aerotermiajärjestelmä kuumalle käyttövedelle ja ilmastoinnille, lattialämmitys, ilmastointi, korkeatasoinen sähköasennus ja tehokas ilmanvaihtojärjestelmä. Kylpyhuoneet on viimeistelty ensiluokkaisilla materiaaleilla, ja sisäpuusepäntyöt sisältävät vahvistetun sisäänkäyntioven, valkoiseksi maalatut ovet sekä sisäänrakennetut vaatekaapit.

Kyseessä on ihanteellinen kiinteistö sekä vakituiseen asumiseen että toiseen asunnoksi, tarjoten turvallisen, yksityisen ja vehreiden alueiden ympäröimän ympäristön yhdessä Costa del Solin Välimeren rannikon halutuimmista sijainneista.