Huvila kiinteistö myytävänä Alhaurín el Grande, Málagassa

Viehättävä uudistettu Andalusian-huvila uima-altaalla kohteessa La Paca, Alhaurín el Grande

Sijaitsee erittäin kysytyssä La Paca -asuinalueessa, Alhaurín el Granden alueella, lähempänä Malagaa. Tämä erillistalo yhdistää täydellisesti rauhan, viehätyksen ja hyvät yhteydet. Se sijaitsee kaupungin ulkopuolella, mutta vain lyhyen kävelymatkan päässä kaikista palveluista.

Asunto on täysin remontoitu vuonna 2022 säilyttäen alkuperäisiä andalusialaiseen tyyliin kuuluvia elementtejä. Tällä hetkellä käytössä on neljä makuuhuonetta, joista kaikissa on oma kylpyhuone (en suite). Tämä on tilava ja valoisa koti, josta on kauniit avoimet näkymät Mijasin vuoristoon (Sierra de Mijas).

Sijaitsee täysin aidatulla 750 m² tontilla. Kiinteistöllä on helppohoitoinen kypsä puutarha, jossa on subtrooppisia kasveja, sitruunapuita ja palmuja. Ulkoalue kutsuu nauttimaan ilmastosta ympäri vuoden: yksityinen uima-allas, solarium, aamiaisterassi, parveke sekä täysin varustettu ulkokitchen, jossa on grillipaikka ja wc.

Asunto jakautuu kahteen kerrokseen. Tilava eteinen, jossa on avoin portaikko, johtaa olohuoneeseen, jossa on takka ja suora kulku puutarhaan liukuovien kautta. Keittiö, jossa on uudet kodinkoneet, sijaitsee ruokailutilan yhteydessä. Päämakuuhuone on alakerrassa, kun taas yläkerrassa on kolme lisämakuuhuonetta, kaikissa omat kylpyhuoneet.

Lisäksi käytettävissä on suuri autotalli, yksityinen sisäänkäynti portilla sekä ulkoparkkipaikka, ja laaja kellaritila varastointia varten. Osa autotallista voidaan helposti muuntaa erilliseksi huoneistoksi, sillä tilassa on tarvittavat liitännät.

Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja valmiina asumiseen. Se sopii sekä vakituiseen asumiseen, perhekodiksi, toiseksi asunnoksi että sijoituskohteeksi. Tällä hetkellä se toimii menestyksekkäästi viehättävänä boutique Bed & Breakfast -paikkana.

Ihanteellinen sijainti: alle 30 minuutin päässä Malagan lentokentältä, rannoilta, Malagan kaupungista sekä lähellä olevista paikkakunnista kuten Mijas.

Keskeiset ominaisuudet

Kaupunkitontti, jossa on verkko-/vesijohdotus, viemäröinti ja valokuitu
Rakennettu vuonna 2004
Rakennettu pinta-ala n. 415 m² (197 m² asuinpinta-ala, 53 m² terassit, 139 m² autotalli, 68 m² varastotila, 17 m² ulkokeittiö)
Yksityinen uima-allas (n. 21 m²)
Kaksoislasitus
Hälytysjärjestelmä
Energialuokitus E
Lämminvesijärjestelmä aurinkoenergialla (300 L varaaja + 2 paneelia) ja valmius useammille paneeleille
Sähköasennus laajennettu sertifikaatilla
Lähellä kouluja, bussipysäkki (200 m) ja golfkenttiä (Alhaurín Golf ja Lauro Golf)
Vakiintunut asuinalue, jossa noin 170 asuntoa

Vuosittaiset kulut (2025)
IBI €938 | Jäte €136 | Asumisyhteisö €46/neljännesvuosi | Viemäröinti €31