Huvila kiinteistö myytävänä Alhaurín el Grande, Málagassa

Sijoitusmahdollisuus Alhaurín el Granden kunnassa (Málaga), vain noin 25 minuutin päässä Malagan keskustasta tai 10 minuutin päässä Parque Tecnológicosta.

Talon pinta-ala on noin 800 m² rakentamispinta-alaa ja lisäksi 100 m²:n pikkutalo, kaikki noin 57.000 m²:n tontilla.

Kun on tehty vaaditut hallinnolliset ja kaavoitukselliset toimenpiteet määräysten mukaisesti tarvittavien lupien ja käyttölupien saamiseksi, on mahdollisuus rakentaa tarvittaessa 10 % tontista kolmessa kerroksessa (kellarikerros ja kaksi ylintä kerrosta), eli noin 17.000 m².

Ennen varsinaisen asianmukaisen Urbanistisen toteutussuunnitelman (Proyecto de Actuación Urbanística) laatimista ja sen välttämätöntä hyväksyntää kaupungin (Ayuntamiento) ja Junta de Andalucían toimesta, kiinteistölle voitaisiin rakentaa jopa noin 17.000 m² kolmessa kerroksessa (kellarikerros ja kaksi ylintä kerrosta), koska voimassa oleva lainsäädäntö mahdollistaa 10 %:n tontin käyttöasteen ja enintään kolme kerrosta. Rakennettava pinta-ala sisältäisi olemassa olevat rakennukset, jos ne haluttaisiin säilyttää.

Edellä mainittua ei voida taata, eikä se riipu myyntiosapuolesta, mutta se voidaan tarkistaa Alhaurín el Granden kaupungintalolta kiinnostuneen osapuolen pyynnöstä ennen kauppaa.

Tällä hetkellä tontilla on noin 5.000 palmu- (palmu-) puuta, noin 10 vuotta vanhoja, valmiina myytäväksi ja sisällytettyinä hintaan.

Pääasunto jakautuu:
- Alakerta: suuri olohuone, josta kulku katetulle terassille; erittäin tilava keittiö, jossa on ruokakomero ja kulku patiolle sekä katetulle terassille. Myös alakerrassa: turkkilainen sauna, sisäuima-allas, suihku ja sauna (tila, joka vaatii remonttia).
- 1. kerros: 4 suurta makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja vaatehuone, ja sieltä on pääsy suurelle terassille, jolta on esteettömät näkymät. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone (en suite); kolmessa muussa makuuhuoneessa on pääsy terassille käytävällä olevasta ovesta.
- 2. kerros: pieni tornimainen osa (pikkutorni).
- Kellari: pieni viinikellari, vapaa-ajan tila baarilla ja biljardihuone, kaksi pientä makuuhuonetta sekä toimisto. Täältä pääsee suoraan yhteyteen uima-altaan konehuoneiden ja koko tontin kastelujärjestelmän tilojen kanssa.

Lisäksi mukana:
- Grillitalo: grillillä varustettu pikkutalo, uuni jne.
- Vierastalo: pikkutalo, jossa on yksi makuuhuone, olohuone ja keittiö ensimmäisessä kerroksessa, ja alakerrassa useiden autojen autotalli.