Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Sotogrande Alto, San Roque, Cádizissa

Luksuskatto myytävänä San Roque Club Golfissa

Velvet Green Residences on pieni luksusasuntojen ja kattohuoneistojen kokonaisuus San Roque Clubin sisällä, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista golfkohteista. Kaksi kansainvälistä 18-reikäistä kenttää lävistää asuinalueen, ja La Alcaidesan ranta on noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Sotogranden venesatama, kansainväliset koulut ja kaikki palvelut ovat hyvin lähellä, ja AP-7-moottoritie on aivan sisäänkäynnillä. Ympäristö on rauhallinen, yksityinen ja sitä ympäröi korkkikuusimetsä (alcornoque-eli korkkitammimetsä), mikä tekee alueesta ihanteellisen sekä vakituiseen asumiseen että toiseksi asunnoksi.

Valittavana on kolme asuntotyyppiä: “Garden”-asunnot sijaitsevat pohjakerroksessa, ja niissä on kaksi tai kolme makuuhuonetta, avarat sisätilat sekä suuret terassit, joilta on kulku omille yksityispuutarhoille. “Golf”-asunnot ovat ensimmäisessä kerroksessa, ja niissä on kolme tai neljä makuuhuonetta sekä terassit, joista on näkymät golfkentän väylille. “Penthouse”-asunnot eli kattohuoneistot sisältävät kolme makuuhuonetta, tilavat sisätilat, kaksinkertaisen korkeuden katot ja suuret terassit, joista on näkymät golfkentälle, Välimerelle ja Afrikan horisonttiin.

3 makuuhuoneen kattohuoneisto myytävänä Velvet Green San Roque Clubissa. Tämä ylimmän kerroksen residenssi tarjoaa erittäin avaran sisätilan ja valtavat terassit, joten ulkotila vastaa tai jopa ylittää sisätilan. Asunnossa on 3 makuuhuonetta, kaksinkertaisen korkeuden katot ja luksusviimeistelyt, sekä näkymät golfkentälle, Välimerelle ja Afrikan horisonttiin. Kaikissa Velvet Greenin asunnoissa on moderni tyyli, selkeät linjat ja avarat sisätilat. Lattia–kattoikkunat tulvivat luonnonvaloa ja yhdistävät olohuoneen suoraan terassille, ja samalla suuret pergolat mahdollistavat tämän tilan nauttimisen kesällä. Asunnot luovutetaan korkealaatuisilla viimeistelyillä. Keittiöt ovat täysin varustettuja huippumerkkien integroiduilla kodinkoneilla sekä kvartsitasoilla tai sintratuista kivitasoilla. Lattiat ovat yhteisissä tiloissa marmoria tai suurikokoista posliinia ja makuuhuoneissa puuta. Sisäovet ovat massiivipuuta, lattia–katto-korkuisia, ja niiden paksuus on 4 cm. Ilmastointijärjestelmä on aeroterminen, ja lämmitys sekä jäähdytys toteutetaan lattialämmityksellä/radiaattorilämmityksenä (lattialämmitys), joita ohjataan yksilöllisesti kussakin tilassa.

Tärkeimmät ominaisuudet

- Täysin varustetut keittiöt integroiduilla kodinkoneilla ja kvartsitasoilla
- Suurikokoiset posliinilattiat, puuta makuuhuoneissa
- Massiivipuusta valmistetut sisäovet, lattia–katto, ja sisäänrakennetut kaapistot kaikkialla asunnossa
- Aeroterminen lattialämmitys- ja -jäähdytysjärjestelmä, jossa on yksilöllinen ohjaus jokaisessa huoneessa
- Energialuokka A+

Yhteiset tilat ja turvallisuus
Yhteiset tilat on rakennettu samoilla laatustandardeilla kuin asunnot. Kuntosali on kaksinkertaisen korkeuden omaava, pyöreä tila, jossa on kattoikkuna, ja se on varustettu Technogym-laitteilla. Sen vieressä on hyvinvointialue, joka on rakennettu lämmitetyn sisäuima-altaan ympärille. Allasta reunustavat marmoripylväät. Golf-simulaattorilla on oma huone, jossa on suuren kokoluokan näyttö, tekonurmella oleva putting green sekä oleskelualue, jotta voit jatkaa pelaamista säästä riippumatta. Ulkona puutarhat kulkevat rakennusten välissä ja uima-altaat sijaitsevat kompleksin keskellä. Sisäänpääsy on valvottu: yksityinen turvallisuus 24 tuntia vuorokaudessa, jatkuva valvonta ja concierge-palvelu.

- Lämmitetty sisäuima-allas + sauna, turkkilainen sauna, poreallas, kylmä upotusuima-allas ja hierontahuone
- Sisäkuntokeskus + ulkokuntosali
- Golf-simulaattori
- Ulkouima-altaat, joita ympäröivät maisemoidut puutarhat
- Yksityinen turvallisuus ja concierge-palvelu 24 tuntia vuorokaudessa

Arvioitu luovutus:
4. vuosineljännes 2028

Alue: San Roque Club: golfia, merta ja rauhallinen kansainvälinen yhteisö
San Roque Club käsittää 137 hehtaaria Välimeren rinteistä maastoa Marbellan ja Gibraltarin välissä. Old Course -kentän suunnitteli Dave Thomas vuonna 1990, ja sitä myöhemmin uudisti Seve Ballesteros. Kentällä on järjestetty Ryder Cupin sekä Espanjan Openin joukkuekilpailuja. New Course avattiin vuonna 2002. Valderrama ja Real Club de Sotogrande sijaitsevat vain muutaman minuutin päässä, minkä vuoksi useimmat omistajat ostivat tänne golfin takia. Tilan takana levittäytyy korkkitammimetsiä ja Los Alcornocalesin luonnonpuisto, jossa on polkuja kävelyä varten (Pinar del Rey).

La Alcaidesan ranta on noin 10 minuutin päässä, hiekkadyyneineen sekä näkymineen Peñónille ja Afrikan rannikolle. Sotogranden venesatama, jossa on yli 600 laituripaikkaa ja kattava regattakalenteri, on noin 8 km:n päässä. Santa María Polo Club on noin 10 km:n päässä. Gibraltar ja sen lentoasema ovat noin 20 minuutin ajomatkan päässä, Estepona noin 25, Marbella noin 40 ja Malagan lentoasema hieman yli tunnissa AP-7-moottoritietä pitkin.