Huoneisto kiinteistö myytävänä Sotogrande Alto, San Roque, Cádizissa

Velvet Green Residences on pieni, ylellisten asuntojen ja kattohuoneistojen kokonaisuus San Roque Clubin alueella, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista golfkohteista. Kaksi kansainvälistä 18-reikäistä kenttää halkoo asuinaluetta, ja La Alcaidesan ranta on noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Sotogranden satama, kansainväliset koulut ja kaikki palvelut ovat hyvin lähellä, ja AP-7-moottoritie on aivan sisäänkäynnillä. Ympäristö on rauhallinen, yksityinen ja sitä ympäröi korkkitammimetsä, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä pysyvään asumiseen että toiseen kotiin.

Valittavana on kolme asuntotyyppiä: “Garden”-asunnot sijaitsevat pohjakerroksessa, ja niissä on kaksi tai kolme makuuhuonetta, avarat sisätilat sekä suuret terassit, joilla on pääsy omille yksityisille puutarhoille. “Golf”-asunnot ovat ensimmäisessä kerroksessa, ja niissä on kolme tai neljä makuuhuonetta sekä terasseja, joista on näkymät golfkentän kulkuväylille. “Penthouse”-huoneistoissa eli kattohuoneistoissa on kolme makuuhuonetta, avarat sisätilat, kaksinkertaisen korkuiset katot ja suuret terassit, joista on näkymät golfkentälle, Välimerelle ja Afrikan horisonttiin.

3 makuuhuoneen golf-asunto myytävänä Velvet Green Residencesissa, San Roque Clubissa. Tämä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva residenssi, jossa on kolme makuuhuonetta, sisältää terassin, jolta on näkymät golfkentän kulkuväylille. Olohuone, ruokailutila ja keittiö vievät koko asunnon leveyden, ja terassi kulkee koko kyseisen sivun pituudelta, kun taas makuuhuoneet sijaitsevat omalla, erillisellä siivellään. Kaikissa Velvet Greenin asunnoissa on moderni tyyli, joissa on selkeät linjat ja avarat sisätilat. Koko lattian korkuiset ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja yhdistävät suoraan olohuoneen terassiin, ja suuret pergolat mahdollistavat tämän tilan nauttimisen kesällä. Asunnot luovutetaan korkealaatuisilla viimeistelyillä. Keittiöt ovat täysin varustettuja ensiluokkaisten merkkien integroiduilla kodinkoneilla sekä kvartsitasoilla tai sintratuista kivitasoilla. Lattiat ovat yleisissä tiloissa marmorai tai suurikokoista posliinia ja makuuhuoneissa puuta. Sisäovet ovat massiivipuuta, lattia–katto -korkuisia ja 4 cm:n paksuisia. Ilmastointijärjestelmä on aeroterminen, ja lattialämmitys sekä -jäähdytys ovat jokaiseen huoneeseen erikseen säädettävissä.

Tärkeimmät ominaisuudet

Täysin varustetut keittiöt integroiduilla kodinkoneilla ja kvartsitasoilla
Suurikokoiset posliinilattiat, puulattiat makuuhuoneissa
Massiivipuusta lattia–katto -korkuiset sisäovet sekä sisäänrakennetut vaatekaapit koko asunnossa
Aeroterminen lattialämmitys ja -jäähdytys, huonekohtainen ohjaus jokaisessa tilassa
Energialuokka A+

Yhteiset tilat ja turvallisuus

Yhteiset tilat on rakennettu samoilla standardeilla kuin asunnot. Kuntosali on kaksinkertaisen korkuinen, ympyränmuotoinen tila, jossa on kattoikkuna, ja se on varustettu Technogym-koneilla. Sen vieressä on hyvinvointialue, joka on rakennettu lämmitetyn sisäuima-altaan ympärille, ja sitä reunustavat marmoripylväät. Golf-simulaattorilla on oma tilansa, jossa on suuren formaatin näyttö, keinotekoinen putting green -harjoitusalue sekä oleskelualue, jotta voit jatkaa pelaamista säästä riippumatta. Ulkona puutarhat kulkevat rakennusten välissä ja uima-altaat sijaitsevat kompleksin keskellä. Sisäänpääsyä valvotaan: yksityinen turvallisuus 24 tuntia vuorokaudessa, jatkuva valvonta ja concierge-palvelu.

Lämmitetty sisäuima-allas + sauna, turkkilainen sauna, poreallas, kylmän veden upotusaltaat ja hierontahuone
Sisäkuntosali + ulkokuntosali
Golf-simulaattori
Ulkouima-altaat, joita ympäröivät maisemoidut puutarhat
Yksityinen turvallisuus ja concierge-palvelu 24 tuntia vuorokaudessa

Arvioitu luovutus: 4. vuosineljännes 2028

Alue: San Roque Club: golf, meri ja rauhallinen kansainvälinen yhteisö
San Roque Club käsittää 137 hehtaaria Välimeren rinteillä olevaa aluetta Marbellan ja Gibraltarin välissä. Old Course -kentän suunnitteli Dave Thomas vuonna 1990, ja sitä myöhemmin remontoivat Seve Ballesteros. Kentällä on järjestetty Ryder Cupin joukkueita ja Espanjan Open. New Course avattiin vuonna 2002. Valderrama ja Real Club de Sotogrande sijaitsevat muutaman minuutin päässä, minkä vuoksi suurin osa omistajista osti tänne nimenomaan golfin takia. Kartanon takana levittäytyy korkkitammimetsiä ja Los Alcornocalesin luonnonpuistoa, joissa on kävelyreittejä Pinar del Reyn alueella.

La Alcaidesan ranta on noin 10 minuutin päässä, ja siellä on dyynit sekä näkymät Peñónille ja Afrikan rannikolle. Sotogranden satama, jossa on yli 600 laituripaikkaa ja kattava regattakalenteri, on noin 8 km:n päässä. Club de Polo Santa María on noin 10 km:n päässä. Gibraltar ja sen lentoasema ovat noin 20 minuutin ajomatkan päässä, Estepona noin 25 minuutissa, Marbella noin 40 minuutissa ja Málagan lentoasema hieman yli tunnissa AP-7-moottoritietä pitkin.