Huvila kiinteistö myytävänä Sotogrande Alto, San Roque, Cádizissa

Huvila Dune: Tuulen muovaamaa arkkitehtuuria, yhdessä Sotograndon arvostetuimmista rinteistä

Perheelle, joka etsii tilaa tinkimättä yksityisyydestä, Huvila Dune tarjoaa molemmat. Talo saa nimensä tavasta, jolla tuuli muovaa hiekkaa—ajatus läpäisee koko suunnittelun: pehmeät kaaret, matalat vaakasuorat linjat ja muoto, joka mukautuu rinteeseen sen sijaan, että haastaisi sen. ARK Architectsin suunnittelema huvila sijaitsee The Fifteen -alueella, yksityisessä asuinalueessa, jossa on vain viisitoista tonttia La Reservan Sotograndessa.

Tontin koko on 4.500,90 m² ja huvila käsittää 1.825,15 m² kahdessa kerroksessa, eteläsuuntautuneena. Kaikista pääasuinalueista avautuvat näkymät La Reserva Clubin golfkentille ja Välimerelle, ja kirkkaana päivänä jopa Gibraltarille ja Afrikan rannikolle.

Alakerta on kodin keskipiste. Tilava ruokailutila sijaitsee pääkeittiön vieressä, ja sen lisäksi on valoisa oleskelutila, erillinen perhehuone, työhuone, kuntosali sekä sisäinen spa-tila—kaikilla on pääsy sekä katetuille että avoimille terasseille, jotka kiertävät koko eteläisen julkisivun. Yläkerrassa pääsviitti, jossa on oma kylpyhuone ja vaatehuone, jakaa terassin sekä ulkoaltaan ja porealtaan muiden neljän sviitin kanssa. Lisäksi asumisen kokonaisuuteen kuuluu vierassviitti sekä henkilökunnan sviitti, tarjoten yhteensä seitsemän sviittiä ja kymmenen kylpyhuonetta. Yksityinen hissi yhdistää molemmat kerrokset.

Valitut materiaalit vanhenevat kauniisti. Luonnonkiveä, travertiinia ja puuta käytetään koko talossa, ja kokonaisuutta kehystävät tyylikkäät Reynaers Hi-Finity -ikkunat, jotka yhdistävät puutarhan sisätiloihin. Viinikellari ja useita takkoja sijaitsevat viihdetilojen sydämessä.

Ulkona äärettömyysallas ulottuu terassin poikki, ja lisäksi on erillinen lämmitetty sisäuima-allas sekä erilliset spa-tilat kylmempiä kuukausia varten. Neljä katettua autopaikkaa on integroitu alakertaan.

Tärkeimmät ominaisuudet

- Tontti 4.500,90 m², rakennettua 1.825,15 m² kahdessa kerroksessa.
- 7 sviittiä, joista pääsviitissä on oma kylpyhuone ja vaatehuone, yksi vierassviitti ja yksi henkilökunnan sviitti.
- 10 täydellistä kylpyhuonetta.
- Täysin etelään suuntautuminen panoramanäkymillä Club La Reservaan, Välimerelle ja Gibraltarille.
- Ulkoinen äärettömyysallas ja erillinen lämmitetty sisäuima-allas.
- Sisäinen spa-alue höyrysaunalla.
- Oma kuntosali, työhuone ja elokuvateatteri.
- Viinikellari ja useita takkoja.
- Neljä katettua autopaikkaa.
- Yksityinen hissi, joka palvelee molempia kerroksia.

Katetut ja avoimet terassit kiertävät koko eteläisen julkisivun, joten oleskelualueet, uima-altaan terassi ja yläkerran jacuzzi jakavat samat näkymät.

Huipputason erittelyt

ARK Architects suunnitteli huvilan hillityllä luonnonmateriaalien paletilla ja säilytti piilotetun teknologian.

- Reynaers Hi-Finity -ikkunat minimalistisilla kehyksillä.
- Viimeistelyt luonnonkivessä, travertiinissa ja puussa koko talossa.
- Lattialämmitys koko kiinteistössä.
- Thinknx- ja Zennio-älykotijärjestelmä valaistuksen, ilmastoinnin, kaihtimien ja turvallisuuden ohjaamiseen puhelimesta.
- Multiroom-äänentoistojärjestelmä Sonosilla ja Bosen tuotteilla.
- Maisemoidut puutarhat automaattisella kastelulla.

Tulos on koti, joka välittää rauhallisuutta—järjestelmät toimivat huomaamattomasti ja materiaalit kertovat kaiken puolestaan.

Yhteiset tilat ja turvallisuus

Huvila Dune sijaitsee The Fifteen -alueella, yksityisessä kokonaisuudessa, jossa on 24 tunnin valvonta, turvakameroita ja turvahenkilöstö sisäänkäynnillä La Reservassa. Tämän huvilan omistaminen antaa myös pääsyn Club La Reservaan, jonka 18-reikäinen golfkilpailukenttä on lyhyen ajomatkan päässä. Jäsenillä ja asukkailla on pääsy The Beachiin, jossa on suolaisen veden urheilulaguuni ja vain aikuisille tarkoitettu uima-allas, Racquet Centreen tennistä ja padelia varten, Alto Clubin golfakatemia nuoremmille pelaajille sekä SO/Sotogrande Spa & Golf Resortin ravintolat ja hyvinvointitilat.

Asuminen La Reservassa Sotogradessa

La Reserva on Sotograndon eksklusiivisin ja vehrein alue, asuinyhteisö, joka on kuuden vuosikymmenen ajan rakentanut maineen yksityisyydestä. Satama ja sen ravintolat ovat noin kymmenen minuutin päässä, samoin kuin Sotograndon kansainvälinen koulu sekä Guadalquitón ja Cala Sardinan rannat. Real Club Valderrama ja La Cañada ovat samansuuntaisella etäisyydellä, joten kolme Euroopan tunnetuimmista golfkentistä on käytännössä kotisi kynnyksellä.

Gibraltarin lentoasema on noin 25 minuutin ajomatkan päässä. Malagan lentoasema sijaitsee noin tunnin ja viidentoista minuutin päässä AP-7-tietä pitkin. Estepona noin 25 minuutissa ja Marbella sekä Puerto Banús noin 40 minuutissa.