Kaupallinen kiinteistö myytävänä Vegaquemada, Leónissa

Viite: 1007119

# Varasto kaupunkitontilla myytävänä Lugán Vegaquemedan keskustassa (León)

### Tärkeimmät ominaisuudet

Sijainti: Calle Cortes, Lugán Vegaquemada (León).
Sijaitsee kylän keskustassa.
Maankäyttöluokka: kaupunkialue.
Tontin pinta-ala: 198 m².
Rakennettu pinta-ala: 146 m².
Rakennusta käytetään tällä hetkellä varastona, ja se vaatii kunnostusta.
Sisäänkäyntialueella sijaitseva osa katosta on kunnostettu kokonaan vuonna 2019.
Kiinteistöllä on monia käyttömahdollisuuksia.
Mielenkiintoinen tontti niille, jotka haluavat kunnostaa olemassa olevan rakennuksen tai suunnitella uuden rakennushankkeen.
Sijaitsee erityisen kauniissa maaseutuympäristössä, lähellä Vegaquemadaa ja Porma-joen laaksossa.
Hyvät kulkuyhteydet.
Sopii erinomaisesti sijoituskohteeksi, varastoksi, autotalliksi tai tulevan hankkeen toteuttamiseen.

---

# Tilaisuus toteuttaa oma hanke Lugánissa

Myytävänä on varasto kaupunkitontilla Calle Cortesilla, aivan Lugánin keskustassa. Lugán kuuluu Vegaquemadan kuntaan Leónin maakunnassa.

Kiinteistö on erityisen kiinnostava niille, jotka etsivät monikäyttöistä kohdetta ja haluavat mieluummin kunnostaa sen tai toteuttaa täysin omiin tarpeisiinsa sopivan hankkeen.

Tontin pinta-ala on 198 m², ja sillä sijaitsee tällä hetkellä varastokäytössä oleva rakennus, jonka rakennettu pinta-ala on noin 146 m².

Olemassa oleva rakennus vaatii kunnostusta, mikä antaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden valita useista vaihtoehdoista sen mukaan, mihin käyttöön hän haluaa sen ottaa.

Osa katosta, tarkemmin sanottuna sisäänkäynnin kohdalla sijaitseva osuus, kunnostettiin kokonaan vuonna 2019. Rakennuksen muu osa vaatii korjaustöitä.

Tämän kiinteistön kiinnostavin puoli on kuitenkin luultavasti itse tontti.

## 198 m² kaupunkitonttia kylän keskustassa

Tontti on luokiteltu kaupunkialueeksi, ja se sijaitsee Lugánin taajama-alueella, mikä on yksi sen tärkeimmistä vahvuuksista.

Tontin 198 m²:n pinta-ala tarjoaa erilaisia käyttömahdollisuuksia.

Se voi sopia varastoa, autotallia, työkalutilaa, koneiden säilytystilaa tai muuta aputilaa tarvitsevalle. Se voi kiinnostaa myös niitä, jotka etsivät kaupunkitonttia kunnostushankkeen tai uudisrakennuksen suunnitteluun.

Kyse ei siis ole vain vanhan rakennuksen myynnistä, vaan tilaisuudesta hankkia lähes 200 m²:n kaupunkitontti Lugánin keskustasta. Tontilla sijaitseva rakennus voi toimia lähtökohtana tulevalle hankkeelle.

# Lugán: luontoa ja rauhaa Porma-joen laaksossa

Sijainti on tämän kiinteistön toinen tärkeä valtti.

Lugán kuuluu Vegaquemadan kuntaan ja sijaitsee Porma-joen rannalla maaseutumaisessa ympäristössä.

Alue on erityisen houkutteleva niille, jotka etsivät rauhaa, luontoa ja kakkosasuntoa Leónin maakunnasta.

Vegaquemadan kunta sijaitsee Porma-joen keskijuoksulla, ja sinne on hyvät tieyhteydet.

Kaiken tämän ansiosta kiinteistö sopii hyvin sekä alueen asukkaille, jotka tarvitsevat lisätilaa, että ostajille, jotka haluavat hankkia kaupunkitontin viehättävästä pienestä Leónin maakunnan kylästä ja toteuttaa oman hankkeensa.

## Kiinteistö, jossa on potentiaalia

Sijaintinsa, kokonsa ja kaupunkialueeksi luokitellun maapohjansa ansiosta tontilla on enemmän mahdollisuuksia kuin vain nykyinen varastokäyttö.

198 m²:n kaupunkitontti, 146 m² rakennettua pinta-alaa ja keskeinen sijainti Lugánissa tarjoavat mahdollisuuden kunnostaa, sijoittaa tai suunnitella omiin tarpeisiin sopivan rakennuksen rakentamista.

Kiinteistöä kannattaa tarkastella paitsi sen perusteella, mitä siellä on nyt, myös ennen kaikkea sen perusteella, mitä siitä voi tulevaisuudessa tulla.