Bungalow kiinteistö myytävänä Moraira, Teulada-Moraira, Alicantessa

El Portet de Morairan alueella sijaitsee tämä viihtyisä puoliksi rivitalomuotoinen koti, joka sijaitsee El Flamenco -asuinalueella, pienessä asuinkompleksissa, jossa on vain 50 asuntoa. Sijainti on erittäin kysytty, ja myytäviä kohteita tulee harvoin. El Portetin ranta on noin 1 km:n päässä, kun taas Morairan keskusta ravintoloineen, kauppoineen ja palveluineen on noin 1,3 km:n päässä.

Asuinalueella on yhteisöllinen uima-allas, puutarhat ja sisäiset valaistut kadut. Uima-altaalle on erityisen helppo kulku, sillä korkeuseroa on hyvin vähän, mikä on etu verrattuna muihin alueen asuinkohteisiin, joissa kulkuyhteydet ovat jyrkempiä.

Hyvin pidetty ja toimivasti hyödynnetty koti. Vuonna 1993 rakennettu kiinteistöä on ylläpidetty huolellisesti omistajien toimesta, eikä sitä ole koskaan tarkoitettu vuokrattavaksi.

Talo jakautuu kahteen erilliseen kerrokseen, ja tontin korkeusero on hyödynnetty luonnollisesti.

Pääkerroksessa, noin 79 m² asuinpinta-alaa, on terassi ja sisääntulokuisti. Sisätiloissa on kodikas olohuone-ruokailutila, jossa on takka, keittiö amerikkalaisella baaritiskillä, kaksi kahden hengen makuuhuonetta sisäänrakennetuilla kaapistoilla sekä suihkulla varustettu kylpyhuone, joka on uusittu vuonna 2024.

Alakerrassa on erillinen sisäänkäynti, ja se tarjoaa erittäin käytännöllisen lisätilan perheelle tai vieraille. Siellä on pieni ulkoterassi, kahden hengen makuuhuone, jossa on oma suihkulla varustettu kylpyhuone, sekä kodinhoitohuone. Makuuhuoneen korkeus on hieman tavanomaista matalampi, ja sitä käytetään tällä hetkellä makuuhuoneena.

Kodissa on kylmä-/lämmitysilmastointi.

Puutarha, jonka ympäröimänä voi nauttia vehreydestä. Kiinteistö sijaitsee noin 315 m²:n tontilla, joka on kokonaan aidattu. Puutarha on suunniteltu ja pidetty erittäin huolella; se yhdistää mäntyjä, koristekasveja ja nurmikkoa luoden vihreän ja täynnä viehätystä olevan ympäristön. Lisäksi käytön helpottamiseksi puutarhassa on kastelujärjestelmä.

Se on erityisen houkutteleva tila niille, jotka nauttivat luonnosta. Mäntyjen ja kasvillisuuden ansiosta tunnelma on miellyttävän viileä ja rauhallinen, mikä on arvostettua niille, jotka haluavat irrottautua suurten kaupunkien rytmistä ja nauttia luonnollisemmasta, välimerellisemmästä ympäristöstä.

Omistajat tuntevat olevansa erityisen onnekkaita siitä, että he ovat saaneet nauttia tästä puutarhasta vuosien ajan, hoitamalla sitä rakkaudella ja tekemällä siitä olennottoman osan kotia.

Asuinympäristö. El Flamenco -asuinalueella on selkeästi asuinalueelle tyypillinen luonne. Asukkaat ovat sopineet, ettei hyvin lyhytaikaista matkailuvuokrausta sallita, jolloin muutaman päivän vuokrauksia vältetään lyhytaikaisten vuokrauspalvelualustojen kautta. Tämän toimenpiteen tavoitteena on säilyttää yhteiselo ja ylläpitää vakaa ilmapiiri omistajien ja asukkaiden välillä. Asuntoja voi käyttää vakituisena asuntona tai toisena kotina, ja niitä voidaan myös vuokrata kausiluonteisesti tai pidempiaikaiseen vuokraukseen.

Kiinteistö on lisäksi liitetty julkiseen viemäriverkkoon, ja yhteisökustannukset ovat noin 600 € vuodessa.

Harvinainen mahdollisuus El Portetissa. Sijainnin, hyvän kunnon ja tontin ominaisuuksien ansiosta tämä koti tarjoaa yhdistelmän, jota on vaikea löytää El Portetista: läheisyys merelle, pieni ja huolellisesti hoidettu asuinalue, yhteisöllinen uima-allas sekä kypsä puutarha, jossa männyt ja kasvillisuus ovat pääosassa.

Välimerellinen koti niille, jotka haluavat nauttia Morairasta, merestä ja luonnosta, olipa kyseessä vakituinen asuminen tai rentoutumispaikka.

Tämän alueen myytävän kohteen löytäminen ei ole tavanomaista, ja kun siihen yhdistyy näin huolella hoidettu puutarha sekä näin kätevä sijainti suhteessa rantaan ja Morairan keskustaan, tästä asunnosta tulee erityisen kiinnostava vaihtoehto.

Pääominaisuudet
- Puoliksi rivitalomainen bungalow
- El Flamenco -asuinalue, El Portet de Moraira
- Rakennusvuosi: 1993
- Tontti: n. 315 m²
- Pääkerroksen rakennettu pinta-ala: n. 79 m²
- 3 makuuhuonetta
- 2 kylpyhuonetta/huonetilaa
- Yhteisöllinen uima-allas
- Hyvin hoidettu ja aidattu puutarha
- Mäntyjä, koristekasveja ja nurmikkoa
- Kastelujärjestelmä
- Terassi ja sisääntulokuisti
- Olohuone-ruokailutila takalla
- Keittiö amerikkalaisella baaritiskillä
- Kylmä-/lämmitysilmastointi
- Alakerrassa erillinen sisäänkäynti
- Makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuone uusittu vuonna 2024
- Liitäntä julkiseen viemäriverkkoon
- Ei tarkoitettu vuokrattavaksi
- Yhteisökustannukset: n. 600 €/vuosi
- El Portetin ranta: n. 1 km
- Morairan keskusta: n. 1,3 km

Yksilöllinen kiinteistö El Portet de Morairassa, erityisen houkutteleva niille, jotka etsivät rauhaa, luontoa, mäntyjä ja Välimeren läheisyyttä.