Yritys kiinteistö myytävänä Cox, Alicantessa

Mahdollisuus teollisuusyrityksille, logistiikkaoperaattoreille ja sijoittajille, jotka etsivät suuren mittakaavan kohdetta ja kasvumahdollisuuksia.

Teollisuuskompleksi sijaitsee vakiintuneella teollisuusalueella Coxissa (Alicante), strategisella sijainnilla ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä, N-340-tien sekä tärkeimpien pääteiden kautta.

Tontin pinta-ala on 16.000 m², ja sen alueelle sijoittuu 2 teollisuushallia, jotka tarjoavat ihanteellisen tilan valmistukselle, logistiikalle, varastoinnille tai jakelulle.

Kohteessa on 5 siltanosturia, mikä tekee siitä valmiin suurikapasiteettisiin teollisuusprosesseihin sekä oman muuntamokeskuksen, jonka teho on enintään 270 kVA, tarjoten tarvittavan tehon suurta energiankulutusta vaativille koneille.

Yksi sen tärkeimmistä vetovoimatekijöistä on kasvupotentiaali: tällä hetkellä käytettävissä on noin 6.000 m² kattopintaa, ja rakennusoikeutta on mahdollista laajentaa siten, että kokonaisrakennusoikeus voi yltää 12.000 m²:iin, mikä tekee siitä investoinnin yrityksille, jotka tarvitsevat laajentaa tilojaan.

Keskeiset ominaisuudet:
- Teollisuuskompleksi.
- Tontti 16.000 m².
- Noin 6.000 m² olemassa olevaa kattopintaa.
- Mahdollisuus laajentaa enintään 12.000 m² rakennettua pinta-alaa.
- 5 siltanosturia, useita 10 tonnin nostokyvyllä.
- Oma muuntamokeskus 270 kVA.
- Laajat pihat lastaukseen, purkuun ja trailerien ohjaukseen/manööverointiin.
- Suuret yhtenäiset tilat, joilla on korkea vapaa korkeus.
- Osittain toteutetut tilat, joilla on muokattavuus-/mukautuspotentiaalia.
- Erinomainen yhteys N-340- ja A-7-teihin.
- Ihanteellinen teollisuudelle, logistiikalle, jakelulle, valmistukselle, varastoinnille jne.

Markkinoilla vaikeasti löydettävä mahdollisuus, soveltuu yrityksille, jotka etsivät sijoittumista suurikapasiteettisiin tiloihin, joissa on todellisia laajennus- ja räätälöintimahdollisuuksia.