Omakotitalo kiinteistö myytävänä Santiago de la Ribera, San Javier, Murciassa

Kiehtova kulmaduplex-huvila erinomaisessa kunnossa – Santiago de la Ribera

Kaunis kulmaduplex-huvila, täysin kalustettu ja esitetty erinomaisessa kunnossa, sijaitsee vain 440 metrin päässä rannasta ja rantakadusta, yhdessä Santiago de la Riberan kysytyimmistä alueista.

Tämä poikkeuksellinen kiinteistö sijaitsee rauhallisella kulmatontilla, jossa on parvekkeet kohti kahta rauhallista katua, joilla ei ole korkeita rakennuksia; vastapäätä on vain kaksi huvilaa. Etelänsuuntainen sijainti mahdollistaa runsaan auringon koko päivän ajan ja erinomaisen luonnonvalon ympäri vuoden.

Asunto on virheettömässä kunnossa: se on maalattu hiljattain sekä sisältä että ulkoa. Julkisivussa on ainutlaatuinen taidemaalaus, kun taas ikkunat, ovet ja muut puusepäntyöt on säilytetty täydellisesti. Siinä ei ole kosteusongelmia eikä halkeamia, ja se myydään täysin kalustettuna sekä uudella varustuksella ja uusilla kodinkoneilla, joten se on valmiina asumiseen.

Ulkotilat

Kiinteistöllä on 165 m² tontti ja noin 155 m² rakennettua pinta-alaa sekä yksityisiä terasseja.

Eteläpuolella on 20 m² ulkopiha, joka on riittävän tilava suuremman ajoneuvon pysäköintiin. Lisäksi käytettävissä on tilava ulkoalue pyykin kuivaamiseen, jolloin pyykki kuivuu luonnollisesti hyödyntäen auringon paistetta.

Asunnossa on myös sisäpiha, jossa on sisäänvedettävä katto, mikä tuo runsaasti valoa ja luo monikäyttöisen tilan, jota voidaan käyttää ympäri vuoden.

Sisäinen pohjaratkaisu

Asunto jakautuu seuraavasti:

- Tilaisa olohuone-ruokailutila.
- 3 erittäin tilavaa makuuhuonetta.
- Täysin varustettu ja hiljattain remontoitu keittiö, laadukkailla kodinkoneilla.
- Sisäpiha sisäänvedettävällä katolla.
- Autotalli ja varastotila.
- Yksityiset terassit.

Mukavuus, turvallisuus ja moderni teknologia

Asunto yhdistää perinteisen mukavuuden moderniin teknologiaan ja energiatehokkaisiin ratkaisuihin.

Siinä on keskitetty kylmä/lämpö -ilmastointi inverter-tekniikalla, mikä tarjoaa tehokkaan lämpötilanhallinnan koko vuoden ajan.

Kiinteistöllä on myös oma aurinkosähköenergiajärjestelmä, joka koostuu 9 katolle asennetusta aurinkopaneelista ja auttaa vähentämään energiankulutusta. Sisä- ja ulkovalaistus on pääosin LED-valaistusta, ja ulko-spotteihin on omat aurinkopaneelinsa.

Parempaa turvallisuutta ja rauhaa varten asunnossa on:

- Vahvistettu turvaportti sisäänkäynnissä.
- Turvaristikot ovissa ja ikkunoissa.
- Videopuhelin.
- Turvakameroita.

Erityisen houkutteleva ominaisuus on sen älykäs yhteydellisyys. Wi-Fi-tekniikka on integroitu autotallin oveen, terassin katossa olevaan kattotuuletimeen, ilmastointijärjestelmään ja videopuhelimeen, jolloin näitä elementtejä voidaan ohjata kätevästi matkapuhelimesta sekä omien kaukosäätimiensä avulla.

Etuoikeutettu sijainti

Kiinteistö sijaitsee Santiago de la Riberassa, ihanteellisessa paikassa asua Mar Menorin rannalla, tarjoten rauhallisen ja rannikollisen elämäntavan tinkimättä kaikkien tarvittavien palveluiden läheisyydestä.

Ranta ja rantakäytävä ovat vain 440 metrin päässä, ja julkinen terveyskeskus sijaitsee samalla kadulla.

Läheisyydessä on runsaasti palveluita ja mukavuuksia, kuten sairaaloita, suuria ruokakauppoja, vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, merellisiä aktiviteetteja sekä laaja valikoima ravintoloita, joissa voit nauttia erinomaisesta paikallisesta gastronomiasta.

Lisähoukutteena joka keskiviikko järjestetään suuri viikkotori vain 20 metrin päässä asunnosta, jossa on saatavilla tuoreita hedelmiä ja laaja valikoima tuotteita.

Hyvä julkisen liikenteen verkosto helpottaa pääsyä lähialueiden ja kaupunkien, kuten Los Alcázaresin, Cartagen ja Murcian, läheisyyteen.

Niille, jotka nauttivat aktiivisesta elämäntavasta, alue tarjoaa golfkenttiä, purjehdus- ja venekerhoa, tenniskenttiä, urheilu- ja kuntokeskuksia, lukuisia beach bar -paikkoja ja ravintoloita pitkin rantakäytävää sekä pyöräteitä, jotka yhdistävät eri alueita.

Valmis rannikon koti asumiseen

Harvinainen tilaisuus hankkia valoisa, aurinkoinen ja poikkeuksellisen hyvin pidetty kulma-asunto, jossa yhdistyvät tilavat sisätilat, yksityiset ulkoalueet, aurinkoenergia, moderni teknologia, turvajärjestelmät sekä etuoikeutettu sijainti lähellä rantaa.

Täysin kalustettuna, uusilla kodinkoneilla varustettuna ja valmiina asumiseen se on ihanteellinen vaihtoehto vakituiseksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai sijoitukseksi Santiago de la Riberassa.