Huoneisto kiinteistö myytävänä Moncofa, Castellónissa

Viitenumero: 999248

Asunto on vuokrattu elokuuhun 2028 asti, ja se tuottaa kuukausituloja.

Ainutlaatuinen tilaisuus sijoittajille ja yksityishenkilöille, jotka etsivät mahdollisuutta ostaa tänään kiinteistö, jonka tuotto on keskipitkällä aikavälillä kiinnostava. Moncofa Playalla, toisella rantaviivalla ja vain noin 50 metrin päässä merestä, sijaitsee tämä tilava, rakennusalaltaan 105 m²:n asunto. Asunnossa on:

3 makuuhuonetta
1 olohuone / ruokailutila
1 erillinen keittiö
1 kylpyhuone
1 katettu terassi
1 eteinen

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu voimassa olevalla sopimuksella 31. elokuuta 2028 asti. Voimassa olevaa sopimusta on noudatettava sen päättymiseen saakka.

Nykyinen tuotto on noin 3,4 % vuodessa bruttona suhteessa ostohintaan. Sopimuksen päätyttyä tuleva omistaja voi analysoida alueen vuokramarkkinoita ja päättää tavoitteisiinsa parhaiten sopivasta strategiasta. Tulevan vuokratulon merkittävään kasvattamiseen on huomattava potentiaali Volkswagenin Power C -gigafactoryn käynnistymisen myötä Saguntossa.

Moncofassa, joka sijaitsee vain 15 minuutin ajomatkan päässä Parc Sagunt II:sta, gigafactoryn aiheuttama ”Volkswagen-ilmiö” merkitsee todellista kiinteistöalan vallankumousta ja vahvaa strategista uudelleensijoittumista. Moncofa ei enää ole ensisijaisesti matkailu- tai loma-asuntokunta, vaan se on muuttumassa tehtaan ammattilaisten keskeiseksi asuinalueeksi.

Kohtuuhintaisten asuntojen puute Saguntossa on ohjannut kysyntää massiivisesti pohjoiseen. Tämä on aiheuttanut Moncofassa ennennäkemättömän hintarallin:

Moncófar Playa johtaa hintojen nousua, ja neliöhinta on jo 2 254 €/m². Alue houkuttelee suuremman ostovoiman omaavia henkilöitä, jotka etsivät asuntoa rannikolta.

Tämän asunnon hinta on 1 190 €/m², joten sen arvo on lähes 90 % nykyistä markkinahintaa alempi. Tämä kiinteistö on ihanteellinen tilaisuus sijoittaa rahasi tulevaisuuden tuottoa ajatellen.