Asunto kiinteistö myytävänä Valverde, Madrid kaupunki, Madridissa

Upea asunto, joka sijaitsee vain kahden korttelin päässä Las Tablasin metroasemalta ja yhden korttelin päässä kevytrautatieasemalta.

Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, varastotila kattokerroksessa, puutarha ja kaksi yhteistä uima-allasta.

Asunto on läpitalon huoneisto, jossa on runsaasti luonnonvaloa. Se sijaitsee kuusikerroksisen rakennuksen kolmannessa kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi.

Ilmoitettu 148 neliömetriä käsittää asunnon (92 m²), yhden autopaikan (10 m²), varastotilan (5 m²) sekä 41 neliömetriä yhteisiä tiloja.
Toinen autopaikka on merkitty toiseen kiinteistörekisteritunnukseen, joten kokonaispinta-ala olisi 158 m².

Pohjaratkaisu:

Asunnossa on tilava, 22 m²:n olohuone sekä suuri erillinen keittiö, joka on täysin kalustettu ja varustettu kaikilla kodinkoneilla. Keittiöstä on käynti kodinhoitoparvekkeelle, jossa on pesukone, kuivausteline ja Saunier Duval -kaasukattila.
Tämä osa asunnosta suuntautuu länteen. Sen erikoisuutena on, että vastapäinen tontti on varattu yleiseen käyttöön, joten siihen ei koskaan rakenneta taloa, joka peittäisi nykyisen laajan näkymän ja runsaan luonnonvalon.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta — kaksi kahden hengen huonetta ja yksi yhden hengen huone, kaikissa kiinteät kaapistot — sekä kaksi täysvarusteltua kylpyhuonetta: toisessa on kylpyamme ja se on yhteydessä makuuhuoneeseen, toisessa on suihkutila.
Makuuhuoneet suuntautuvat kaakkoon, ja niistä on näkymä asuinalueen sisäpihalle, uima-altaalle ja puutarhoihin.

Varustelutaso:

Kanavoitu ilmastointi koko asunnossa

Kaasukäyttöinen erillinen lämminvesivaraaja ja lämmitys

Laminaattilattiat

Alumiini-ikkunat, joissa on Climalit-kaksoislasit

Markiisit olohuoneessa ja makuuhuoneissa

Kiinteät kaapistot kaikissa makuuhuoneissa ja käytävässä

Yhteiset tilat:

Asuinalueella on kaksi uima-allasta, laajat ja hyvin hoidetut puutarha-alueet, ympärivuorokautinen vahtimestaripalvelu, videovalvonta, Citybox-pakettien noutoa varten, pingispöytä, suihkulliset wc-tilat sekä monikäyttöinen yhteistila kokouksia, juhlia, tapahtumia, jooga-, pilates- ja tanssitunteja varten.

Sijainti:

Asunto sijaitsee Las Tablasin keskustassa, kahden korttelin päässä Las Tablasin metroasemalta ja yhden korttelin päässä UNED-yliopistosta, lähellä BBVA:n ja Telefónican pääkonttoreita. M-30-moottoritielle on minuutin ja M-40-moottoritielle sekä Colmenar Viejo -tielle kahden minuutin matka.

Alueella on runsaasti ravintoloita, baareja, apteekkeja, terveyspalveluja ja kaikenlaisia arjen palveluita. Lähistöllä on myös useita kouluja, kuten Gabriela Mistral, Fomento ja El Valle, ja IES Malala Yousafzai -kouluun on viiden minuutin kävelymatka.