Huvila kiinteistö myytävänä Montroy, Valenciassa

Omakotitalo, jossa 3 makuuhuonetta ja lämmitetty uima-allas, Montroy, Valencia

Rakennettu vuonna 2002, tämä erillinen omakotitalo on erinomaisessa kunnossa, myydään kalustettuna ja sijaitsee yksityisellä tontilla, joka on pääosin tasainen ja kooltaan 1.226 m² rauhallisella asuinalueella Montroyssa. Asuinpinta-ala on noin 215 m² ja se on jakautunut yhteen tasoon. Kiinteistössä on kolme parivuodehuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja lämmitetty uima-allas.

Asunto rakentuu laajan avoimen olohuone-ruokailutilan ympärille, jossa on pellettitakka ja kylmä/lämpöpuhallinilmanvaihto. Täältä ovet johtavat suurelle suljetulle terassille, jolta on näkymät puutarhaan ja uima-altaalle. Vieressä oleva keittiö on varustettu kaasuliedellä, liesikuvulla, sähköuunilla, mikroaaltouunilla, astianpesukoneella, jääkaappi-pakastimella ja pesukoneella, ja siinä on erillinen ruokakomero, joka tarjoaa lisää säilytystilaa.

Päämakuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit, kylmä/lämpöpuhallinilmanvaihto, kattotuuletin ja oma kylpyhuone kahdella pesualtaalla. Kaksi muuta parivuodehuonetta, joissa molemmissa on kiinteät vaatekaapit ja kattotuuletin, sijaitsevat talon vastakkaisella puolella, ja ne jakavat perhe-kylpyhuoneen, jossa on kylpyamme suihkulla.

Ulkona länteen suuntautunut puutarha on suunniteltu vaatimaan mahdollisimman vähän huoltoa, ja siihen kuuluu valikoima kypsiä appelsiinipuita, sitruunapuita, viikunoita ja greippejä. Kaikki kastellaan automaattisella kastelujärjestelmällä. Uima-allas, koko 8 m x 4 m, lämmitetään lämpöpumpulla, ja siinä on roomalaiset portaat, valaistus sekä suodatusjärjestelmä. Uima-altaan vieressä oleva suihku ja erillinen wc lisäävät mukavuutta. Katettu ulkokeittiö, jossa on grillipaikka, pergola ja useita oleskelualueita, tarjoaa runsaasti tilaa nauttia puutarhasta koko päivän ajan. Sisäänkäynnin liukuovet johtavat pitkälle tiiviiksi puristetulle betonille tehtyyn kulkuväylään, jossa on runsaasti pysäköintitilaa, mukaan lukien katettu alue kahdelle ajoneuvolle.

Kiinteistö on liitetty vesiverkkoon, ja siinä on itsenäinen aurinkoenergiajärjestelmä, jossa on 24 varastointiakkuja ja varageneraattori. Ulkopuoli on maalattu uudelleen vuonna 2025, ja kaikissa ikkunoissa on uudet kaksinkertaiset ikkunalasit. Lisäksi niissä on rullaverhot ja hyttysverkot.

Pääominaisuudet
• Itsenäinen aurinkoenergiajärjestelmä, jossa 24 varastointiakkuja ja varageneraattori
• Päämakuuhuone, jossa oma kylpyhuone
• Yksityinen lämmitetty uima-allas 8 m x 4 m
• Laaja avoin olohuone-ruokailutila
• Moderni kalustettu keittiö, jossa ruokakomero
• Kylmä/lämpöpuhallinilmanvaihto olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa
• Kattotuulettimet ja kiinteät vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa
• Kaksinkertaiset ikkunalasit, joissa rullaverhot ja hyttysverkot koko asunnossa
• Myydään kalustettuna

Sijainti
Sijaitsee rauhallisella maaseudun asuinalueella Montroyssa, ja kiinteistöstä avautuu yksityinen ympäristö kuitenkaan luopumatta arjen palveluiden läheisyydestä. Supermarketit, baarit, kahvilat ja terveyskeskus ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä autolla Montroyn ja Realin lähikylissä. Suurempi paikkakunta Montserrat on noin 15 minuutin ajomatkan päässä, ja se tarjoaa laajemman valikoiman kauppoja, ravintoloita ja palveluja.

Valencian kaupunki, Valencian lentoasema ja Välimeren rannikko ovat noin 40 minuutin ajomatkan päässä autolla.