Tontti kiinteistö myytävänä Alhaurín el Grande, Málagassa

Ainutlaatuinen mahdollisuus: Rakennuspaikka, jolla on hyväksytty projekti modernille luksushuvilalle uima-altaalla San Jorge de Ardalejosissa

Kauppahinta tontista sisältäen hyväksytyn projektin: 265.000 €

Haaveiletko modernista luksushuvilasta Espanjan auringon alla ja haluat välttää usein vuosien mittaisia hallinnollisia menettelyjä rakennusluvan saamiseksi? Silloin tämä voi olla mahdollisuutesi.

Tämä upea rakennuspaikka sijaitsee arvostetussa ja rauhallisessa, suljetussa Urbanisation San Jorge de Ardalejosissa (tontti 506). Täysin hyväksytty Proyecto Básico y de Ejecución, jonka on suunnitellut arvostettu arkkitehtitoimisto Lopado architecture, on jo valmis. Rakennusprosessin voi siten aloittaa lähes välittömästi.

Projekti on modernin arkkitehtuurin mestariteos, jossa sisä- ja ulkotilat sulautuvat harmonisesti yhteen. Maanpinnan pohjaratkaisun harkitun jaon sekä runsaan kokoisen, valoisalla tavalla valoa tulvivan sokkelikerroksen (souterrain) ansiosta tämä huvila tarjoaa kaiken, mitä voi toivoa luksuksen ja mukavuuden osalta.

Huvilassa on 3 tilavaa makuuhuonetta, mukaan lukien master-sviitti, jossa on walk-in-closet, 3 ylellistä kylpyhuonetta en suite -tyyliin sekä vieras-wc, yksityinen kuntosali, wellness-alue saunoineen ja vaikuttava 33 m²:n design-uima-allas.

Ulkoalueisiin kuuluu tilava kattoterassi chill-out-alueineen, grillausalue, pergola ja useita terasseja. Lisäksi yksityisellä tontilla on katettu pysäköintipergola useille ajoneuvoille.

Huvilan koko rakennettu pinta-ala on 251,58 m², josta 113,98 m² on maanpinnassa ja 137,60 m² sokkelikerroksessa (souterrain). Katetut ja katteettomat ulkoalueet yhteensä 135,56 m², mukaan lukien terassit, verannat ja pergolat. Tontin koko on 1.105,49 m².

Maanpinnan taso on suunniteltu siten, että huoneisiin pääsee mahdollisimman paljon luonnonvaloa ja vaikuttavaa näköalaa hyödynnetään parhaalla mahdollisella tavalla. Tilava avoin oleskelualue 61,80 m² yhdistää saumattomasti olohuoneen, ruokailutilan ja modernin keittiön ja tarjoaa suoran pääsyn terasseille. 17,13 m²:n master-sviitti muodostaa rauhallisen yksityisen turvapaikan ylellisellä walk-in-closetilla ja omalla kylpyhuoneella. Ulkoalueella sijaitsevat lisäksi 51,78 m²:n tilava aurinkoterassi sekä tyylikäs 45,00 m²:n pysäköintipergola.

Sokkelikerros (souterrain) hyötyy ovelista arkkitehtonisista ratkaisuista, kuten ylävalosta, joka tuo tiloihin runsaasti luonnon päivänvaloa. Täällä on kaksi tilavaa vierashuonetta, kummassakin oma ylellinen kylpyhuone en suite -tyyliin, sekä viihtyisä lukutila, erillinen vieraskeittiö, vieras-wc ja käytännöllinen kodinhoito-/pesutila. Yksityisessä kuntotilassa on suora pääsy katetulle ulkoterassille ja uima-altaalle.

Ulkoalueet on suunniteltu niin, että Välimeren ilmastoa voidaan hyödyntää optimaalisesti. Kauniisti muotoiltua modernia uima-allasta ympäröi runsas aurinkoterassi. Lisäksi erilliseen ulkokeittiöön kuuluu grillausalue, tarjolla on ylellinen saunan ulko-osa ja upea chill-out-kattoterassi – täydellinen paikka nauttia unohtumattomista auringonlaskuista ja panoraamanäkymistä.

Hyväksytyn projektin teknisiin tietoihin kuuluvat: 113,98 m²:n rakennettu asuintila maanpinnassa, 137,60 m²:n rakennettu asuintila sokkelikerroksessa, joka 50-%-säännön mukaan lasketaan 68,80 m²:ksi, 51,78 m²:n terassi maanpinnan tasolla, 45,00 m²:n pysäköintipergola, 10,63 m²:n katettu veranta sokkelikerroksen tasolla sekä 28,15 m²:n pergola-veranta, joka lasketaan 14,08 m²:ksi.

Rakennusluvan hakeminen Espanjassa voi olla pitkä prosessi. Tällä kiinteistöllä et kuitenkaan osta vain tonttia, vaan samalla myös hyväksytyn ja rakennusvalmiin unelmprojektin. Tämän ansiosta voit säästää kuukausia – jopa vuosia – sekä merkittäviä arkkitehtuuri- ja suunnittelukustannuksia.

Aloita lähes välittömästi, jotta Espanjan unelmavillasi voi tulla todeksi.