Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Carvajal, Fuengirola, Málagassa

Tervetuloa moderniin, kolmen makuuhuoneen kulmaparitalon yläkerran kattohuoneistoon arvostetussa Higuerónissa, noin 100 metrin päässä Carvajal-rannasta. Asunto yhdistää runsaasti ulkotiloja, panoraamanäkymät Välimerelle sekä pääsyn laajaan valikoimaan yhteisöllisiä ja lomakeskuksen palveluja.

Asuntoa on hiljattain alennettu 260 000 € nopeaa kauppaa varten. Vuokralupa on jo olemassa, joten se soveltuu loma-asunnoksi, vakituiseen asumiseen tai vuokrauksen investointikohteeksi.

Sijainti

Higuerón sijaitsee strategisesti Benalmádenan ja Fuengirolan välissä, ja siitä on tullut yksi Costa del Solin halutuimmista moderneista asuinalueista. Alue tunnetaan nykyarkkitehtuurista, panoraamanäköaloista merelle sekä laajasta valikoimasta elämäntapaan ja lomakeskukseen liittyviä palveluja.

Kattohuoneisto sijaitsee lähellä rantaa Fuengirolan ja Benalmádenan välisellä rajalla, noin 100 metrin päässä Carvajal-rannasta. Junan asema on kävelyetäisyydellä, mikä tarjoaa kätevät yhteydet Málagaan, lentokentälle ja muihin kohteisiin pitkin rannikkoa.

Lähistöllä on myös supermarketteja, ravintoloita, rantabaarit, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä.

Kohde

Kattohuoneisto tarjoaa yhteensä 119 m²:n rakennetun pinta-alan ja siihen kuuluu kolme kahden hengen makuuhuonetta sekä kaksi modernia suihkutilaa.

Pääasuintila on avokeittiöratkaisulla varustettu, ja siihen kuuluu olohuone, ruokailutila ja moderni, kalustettu keittiö. Suuret panoraamaikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja kehystävät Välimeren näkymät.

Lisäksi asunnossa on erillinen kodinhoitohuone, jossa on kytkennät pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ja asunnossa on korkealaatuinen lattiamateriaali sekä moderni älykotijärjestelmä.

Terassi ja kattoterassi

Asunnossa on yhteensä 66 m² terassi- ja kattoterassitilaa.

Etelälänteen suuntautunut kulmaterassi on osittain katettu, ja sieltä avautuu panoraamanäkymät yli Välimeren ja rantaviivan.

Avoin kattoterassi tarjoaa lisätilaa ulko-oleskeluun. Sinne mahtuu aurinkotuoleja, oleskeluryhmä, ruokapöytä, grillialue sekä haluttaessa suuri poreallas.

Asunnon ja naapurikiinteistön välille on asennettu myös uusi yksityisyyslasitus.

Pysäköinti ja varastotila

Asuntoon kuuluu kaksi maanalaisen pysäköintipaikkaa sekä oma varastotila. Pysäköinnin ja varastotilan ilmoitettu yhteispinta-ala on 25 m².

Yhteiset tilat ja palvelut

Vuonna 2024 valmistunut kohde tarjoaa modernit yhteiset tilat, mukaan lukien:

Infinity-uima-allas
Kuntosali
Sauna
Turkkilainen sauna
Maisemoidut auringonottoalueet
Chill-out-alue

Laajempi Higuerón-yhteisö tarjoaa myös 24 tunnin turvallisuuden sekä liikealan keskuksen, jossa on supermarketti, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, mukaan lukien Michelin-tähdellä palkittu ravintola.

Hilton Hotel ja urheilumahdollisuudet tarjoavat pääsyn kuntosalille, padel-kentille ja tenniskentille, rantalentopalloon, joogaan ja Pilatesiin. Nagomi Spa tarjoaa 13 hoitohuonetta, kolme hydroterapiakabinetta, fysioterapia-keskuksen, kauneushoitolan ja omistetut rentoutumisalueet.

Pitkä Blue Flag -hiekkaranta ja rantakäytävä ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä asunnosta.

Juoksevat kulut ja lisätiedot

Myyjän toimittamien tietojen mukaan:

Yhteisöveloitus on noin 274 € kuukaudessa
Lisäksi kerrotaan, että 20 %:n lisäosuus soveltuu, jos asuntoa käytetään vuokraukseen
IBI-verokiinteistövero on noin 750 € vuodessa
Jätehuollon maksu on noin 60 € vuodessa

Asunnolla on LPO, ensimmäisen käyttöönoton lupa, sekä olemassa oleva vuokralupa.

Kohokohdat

Kulmaparitalo yläkerran kattohuoneisto
Kolme kahden hengen makuuhuonetta
Kaksi suihkutilaa
119 m² kokonaisrakennettu pinta-ala
66 m² terassi- ja kattoterassitilaa
Lounais-suuntautunut sijainti
Panoraamanäkymät Välimerelle
Noin 100 metrin päässä rannasta
Kaksi maanalaispysäköintipaikkaa
Oma varastotila
Älykotijärjestelmä
Infinity-uima-allas, kuntosali, sauna ja turkkilainen sauna
Vuokralupa on jo valmiina
Kohde valmistunut vuonna 2024
Alennettu 260 000 €