Huoneisto kiinteistö myytävänä Sant Joan les Fonts, Gironassa

Kunnostettu paritalohuoneisto 91 m² Sant Joan les Fontsin historiallisessa keskustassa

Paritalohuoneisto sijaitsee toisen kerroksen tasolla rakennuksessa, jossa ei ole hissiä, aivan Sant Joan les Fontsin historiallisen ytimen alueella.

Käytössä on 91 m² rakennettua pinta-alaa ja 72,29 m² huoneistoalaa, jaettuna kahteen tasoon:

Alakerta (48 m²):
- Olohuone-ruokailutila avokeittiöllä, täysin varusteltuna.
- Kylpyhuone suihkualtaalla.
- Pesutila.
- Ulk parveke.
- Avoin tila, jossa on useita mahdollisuuksia pohjaratkaisulle.

Yläkerta katonrajassa (36 m²):
- Tällä hetkellä käytössä makuuhuoneena ja työhuoneena.
- Mahdollisuus järjestää kaksi huonetta sekä opiskelu- tai työskentelyalue.

Asunto on kunnostettu kokonaisuudessaan, ja sitä erottavat ranskalaisesta männystä (pino francés) tehdyt pintamateriaalit seinissä ja lattioissa, alumiiniset rakenteet ilmatilalla ja kaksinkertaisella lasituksella sekä alkuperäiset yksityiskohdat tulivuorikivestä, jotka tuovat siihen ainutlaatuisen luonteen.

Asunnossa on lämmitys pellettitakalla, sähköinen käyttöveden lämmitys, oma varastotila sekä yhteinen pyöräalue. Rakennuksen katto on uusittu noin kaksi vuotta sitten, ja asunnolla on voimassa oleva asumiskelpoisuustodistus (cédula de habitabilidad).

Sijaitsee erittäin rauhallisella alueella, lähellä apteekkia, palveluita, julkista liikennettä, postia, viheralueita sekä välitön pääsy Garrotxan alueen vaellusreiteille ja luonnontiloihin.

Myyntihinta: 148.000

Lisätiedot:
- Energiasertifikaatti: E (147 kWh/m² vuosi ja 29,8 kg CO/m² vuosi).
- IBI: 200 /vuosi.
- Asunnon hoito: 60 /neljännesvuosi.
- Varastotila sisältyy hintaan.