Omakotitalo kiinteistö myytävänä Cuevas de San Marcos, Málagassa

Erinomainen ja ainutlaatuinen mahdollisuus luksus B&B:lle, jossa on 237 m2 rakennettua pinta-alaa, panoraamakattoterassi ja useita pihoja.

Tämä vaikuttava kolmen kerroksen rivitalo, jossa on 237 m2 rakentamispinta-alaa tontilla, tarjoaa poikkeuksellisen sijoitusmahdollisuuden menestyksekkään Bed & Breakfast -toiminnan perustamiseksi. Sijaiten strategisesti keskeisellä paikalla Cuevas de San Marcos -kylässä, halutussa Málagan maakunnassa, kiinteistö yhdistää suuren liiketoimintapotentiaalin ja Andalusian seudun kauneuden.

Kannattavuutta ja mukavuutta ajatellen suunniteltu pohjaratkaisu:
Pohjakerros: pääsisäänkäynti johtaa tyylikkääseen laatoitettuun eteiseen, joka avautuu tilavaan jakotilaan. Tämä kerros on suunniteltu B&B:n sosiaalista ja toiminnallista arkea varten, ja siihen kuuluu ulos avautuva parivuorokoinen makuuhuone, erillinen ruokailutila ja hyvin varusteltu keittiö. Takaosa jatkuu useilla, toisiinsa yhdistetyillä pihoilla, jotka ovat ihanteellisia lepoalueiden tai vieraiden palvelutilojen luomiseen. Nousee esiin suuri keittiö takalla, useita kodinhoitotiloja ja kylpyhuone, mikä tarjoaa joustavuutta käytössä ja mahdollisuuden rakentaa erillinen asunto tai palvelutiloja. Lisäksi viereinen tila, joka on saavutettavissa portaita pitkin, sopii täydellisesti varastoksi.

Ensimmäinen kerros: arvokas graniportaat johtavat jakotilaan, josta on kulku kolmeen parivuorokseen makuuhuoneeseen ja tilavaan kylpyhuoneeseen. Yhdessä makuuhuoneessa on yhtenäinen Julieta-parveke, josta avautuu lumoavat näkymät kylään ja ympäröivälle maaseudulle. Tämän kerroksen käytännöllinen lisätila voi muuttua pukuhuoneeksi, silitys-/tulitystilaksi tai varastoksi, mikä maksimoi omistajien tai B&B:n palvelun mukavuuden.

Toinen kerros: portaiden jatkuvuus vie toisiin kolmeen parivuorokseen makuuhuoneeseen. Päärakennuksessa on sisäänrakennettu kaapisto ja uloskäynti toiselle yhtenäiselle Julieta-parvekkeelle, josta on näkymä kylään. Laaja tila, jota käytetään tällä hetkellä työhuoneena, voidaan helposti muuttaa kahdeksanneksi makuuhuoneeksi, mikä kasvattaa majoituskapasiteettia merkittävästi. Älykkäästi hyödynnetty porraskuilu toimii ruokakomero/tarviketilana.

Kattoterassi ja näkymät: kruunun kallioperä on upea kattoterassi, joka on osittain katettu varjon tarjoamiseksi sekä katettu ja paljastettu alue auringonottoa varten. Etuterassilta on panoraamanäkymät ja unohtumattomat näkymät kylään ja maalaukselliseen maisemaan. Takaosassa paljastuu toinen kodinhoitotila sekä yllättävät näkymät vuoristoon, tarjoten vieraille rauhallisen ympäristön.

Sijainti ja erinomainen yhteys:
Kiinteistössä on helppo pysäköinti etupuolella, ja sen strateginen sijainti kylässä tarjoaa suoran ja nopean pääsyn moottoritielle A-45. Tämä takaa moitteettoman yhteyden: Málagan lentoasema ja Costa del Sol -rannat ovat alle 1 tunnin päässä, mikä helpottaa kansainvälisten turistien saapumista ja rannikon saavuttamista.