Kaupallinen kiinteistö myytävänä Almagro, Madrid kaupunki, Madridissa

Esittelemme myyntiin ja vuokraukseen saatavilla olevan liikekiinteistön, joka sopii ihanteellisesti yrityksille, jotka etsivät monipuolista tilaa. Kiinteistöllä on erinomaiset yleisominaisuudet: sen kokonaispinta-ala on 94 neliömetriä rakennettua ja 79 neliömetriä hyötyalaa ilman yhteisiä tiloja. Alkuperäinen pohjaratkaisu tarjoaa avaran ympäristön, joka sopii täydellisesti useisiin liiketoimintamalleihin, joissa tarvitaan suoraa näkyvyyttä, toimivuutta ja mahdollisimman mukavaa arkea.

Kun tarkastellaan kiinteistön yksityiskohtia ja tilaa, liikehuone erottuu erinomaisesta kulma-asetelmasta: sen kokonaislaajuinen julkisivu on 16 metriä lineaarisesti. Tämä ulkorakenne on jaettu strategisesti siten, että 7 metriä suuntautuu García Paredes -kadulle ja 9 metriä Virtudes-kadulle, mikä antaa kiinteistölle neljä katunäyteikkunaa ja takaa runsaasti luonnonvaloa. Lisäksi sisätiloissa on upea 3,5 metrin kattokorkeus, ilmastointilaitteisto, täydellinen kylpyhuone, jätehuone sekä käytännöllinen välipohja, joka on varustettu toimisto- tai varastokäyttöön.

Mitä tulee sijaintiin, kohde sijaitsee pääkaupungin kannalta strategisessa ja erittäin vilkkaassa kohdassa. Tämä jalankulkuristeys takaa suuren ja jatkuvan ihmisten virran ja sijoittaa tulevan yrityksesi vakiintuneelle ja dynaamiselle liikealueelle, jonka ympärillä on runsaasti palveluja. Kyseessä on erinomaisesti kaupungin keskusta -alueeseen sopiva ympäristö, joka helpottaa asiakasliikenteen saavutettavuutta merkittävästi, ja näin mikä tahansa brändi voi ylläpitää jatkuvaa näkyvyyttä alueella, jolla on kiistatta hyvää kiinteistösijoituksiin liittyvää kannattavuutta.

Kiinteistön hankkiminen tai vuokraaminen merkitsee älykästä investointia erinomaisen julkisen näkyvyyden ja suuren toiminnallisen joustavuuden ansiosta. Lisäksi huomionarvoisena ominaisuutena on mahdollisuus hakea käyttötarkoituksen muutosta asuinhuoneistoksi, mikä tuo erinomaisen lisäarvon muuntaa se yksilölliseksi asuinprojektiksi. Ulkotilan etujen sekä sisätilojen avaruuden ansiosta varmistetaan, että projektisi voi onnistua.

Myyntihinta ei sisällä veroja eikä kauppaan liittyviä kuluja, kuten notaarin palkkioita, kiinteistörekisteröintiä, isännöintitoimiston kuluja ja veroja (ITP, IVA ja AJD, tilanteen mukaan).

Tärkeää tietoa: kiinteistön hankkiminen tai vuokraaminen on älykäs investointi sen julkisen näkyvyyden ja toiminnallisen joustavuuden vuoksi.

Mahdollisuus hakea käyttötarkoituksen muutosta asuinhuoneistoksi.

Jos haluat lisätietoja tai järjestää käynnin, autamme mielellämme.