Huoneisto kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Kunnostettu huoneisto pohjakerroksessa vain 100 m:n päässä rannasta – Mojácar Playa, Almería

Valoisa ja tilava 54 m²:n huoneisto sijaitsee pohjakerroksessa Guardias Viejas -asumiskompleksissa, muutaman askeleen päässä Mojácar Playan rantabulevardilta, Almería.

Huoneisto on kunnostettu, ja se tarjoaa loistavan mahdollisuuden loma-asunnoksi, pysyvään asumiseen tai kiinteistösijoitukseksi.

Asunnossa on sisäänkäynti samantasoisesti pohjakerroksesta, joten se soveltuu myös henkilöille, joilla on liikuntarajoitteita. Lisäksi pysäköinti on oma heti sisäänkäynnin oven edessä, mikä tekee arjesta erittäin sujuvaa ja mahdollistaa helpon pääsyn. Yhteinen pysäköintialue on suojattu sähköaidalla sisääntulossa.

Sisällä asunnossa on avara olohuone ja keittiö: tilavat ja valoisat huoneet, joita erottaa kätevä aamiaisbaari. Suuret ikkunat, jotka ulottuvat koko olohuoneen pituudelle, tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat kirkkaan ja viihtyisän tunnelman.

Huoneistossa on myös ikkunat sekä etu- että takapuolella, mikä mahdollistaa ilman luonnollisen kierron asunnossa ja luo miellyttävän vilvoituksen lämpimimpien kuukausien aikana.

Asunto koostuu:
• Valoisasta yhtenäisestä oleskelu- ja keittiötilasta
• Kahden hengen makuuhuone, jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi
• Kunnostettu kylpyhuone
• Täysin varustettu keittiö, jossa on sisäänrakennetut kalusteet
• Jääkaappi/pakastin
• Sähköuuni ja sähköliesi
• Liesituuletin
• Hyttysverkot ikkunoissa
• Internet valokuidulla
• Pääsy pohjakerrokseen
• Pysäköintipaikka heti asunnon edessä
• Takaterassi koilliseen
• Ilmastointilaitteet makuuhuoneessa ja olohuoneessa

Guardias Viejas -kompleksin sijainti on ihanteellinen lähellä monipuolisia palveluja, joihin kuuluvat muun muassa supermarketit, kaupat, ravintolat, baarit ja kahvilat. Ranta on noin 100 metrin päässä, mikä tekee tästä sijainnista erinomaisen paikan nauttia rennosta, rannikolla elämisestä tunnetusta elämäntyylistä, josta Mojácar Playa on kuuluisa.

Asukkailla on myös käytössään suuri yhteinen uima-allas, josta on houkuttelevat merinäkymät, sekä concierge-palvelu.

Erinomaisen sijaintinsa, helpon saavutettavuutensa, valoisien sisätilojensa, ulkoterassinsa ja järkevän kuukausittaisen yhteisövastikkeensa ansiosta kyseessä on erittäin käytännöllinen ja houkutteleva kiinteistö, jossa on suuri sijoituspotentiaali Mojácarissa.

Upea tilaisuus hankkia kunnostettu huoneisto lähellä rantaa yhdessä Mojácar Playan suosituimmista asuinkomplekseista.

Arvioidut ostokustannukset myyntihinnalle 165.000 €
Lisäkustannukset (eivät sisälly hintaan):
• Varainsiirtoveroa (ITP): 7 % – 11.550 €
• Notaarin palkkio: noin 500 €
• Kiinteistörekisteri: noin 450 €
• Ostajan vastuulla olevan välittäjän palkkio: 0 €
Arvioidut lisäkulut yhteensä: noin 12.500 €
Yhteensä: noin 177.500 €

Lentokentät: Almerían lentoasema sijaitsee 45 minuutin ajomatkan päässä, Murcian lentoasema 1 tunnin ja 20 minuutin päässä, Alicanten lentoasema 2 tunnin ja 0 minuutin päässä ja Malagan lentoasema 2 tunnin ja 45 minuutin päässä.

4 golfkenttää: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpí: Águilon Golf.

Guardias Viejas — #ME 3261
Huoneisto
Hyvässä kunnossa
Yksi makuuhuone
Yksi kylpyhuone
Rakennettu pinta-ala 54 m²
Yleisvesi
Yleisvalo
Puhelin mahdollinen
Internet mahdollinen