Huvila kiinteistö myytävänä Santa Eufemia, Córdobassa

27,5 hehtaarin maatila keskellä luontoa, 360°-näkymillä.

Tämä myytävänä oleva kiinteistö sijaitsee Los Pedrochesin alueella (Córdoba), ja sen pinta-ala on 27,5 hehtaaria (275.000 m²). Kiinteistö jakaantuu useisiin vierekkäisiin tontteihin, sijaitsee LIC-alueella (Lugar de Interés Comunitario), Starlight-varauksessa ja sillä on suuri maisema-arvo näkymien, eläimistön, kasviston ja kirkkaiden taivaiden ansiosta. Kiinteistössä on suuri kunnostettu asuinrakennus.

Kaksikerroksinen suuri olohuone-ruokailutila, jossa on kunnostettu vanhan ajan leivinuuni ja oma takka.
5 makuuhuonetta.
Lisärakennukset sulautuvat ympäristöön: varastotila, porakaivon suojarakennelma ja lehtimäisellä köynnöskatoksella varustettu terassi.
Oma porakaivo, jonka syvyys on 127 metriä ja virtaama 3.000 l/h.
Itsenäinen sähkösysteemi aurinkopaneeleilla, akkuvarastoilla ja tukigeneraattorilla.
Liitetty suurempien ja pienempien riistalajien metsästysalueeseen, jota hallinnoi Sociedad de Cazadores de Santa Eufemia.

Mikä tekee tästä tilasta erityisen?
27,5 hehtaaria puhdasta luontoa.
Sen näkymät, eläimistö kuten keisarikotka, kasvisto ja taivaiden kirkkaus tekevät siitä poikkeuksellisen ympäristön niille, jotka etsivät irtiottoa ja suoraa kosketusta luontoon tinkimättä suuren maa-alan tuomasta yksityisyydestä.
Luonteikas maalaistalo.

Pääasunto. Se on järjestetty suuren kaksikerroksisen olohuone-ruokailutilan ympärille; tila on avoin keittiölle, ruokailutilaan ja toiseen kaksikerroksiseen olohuoneeseen. Keittiössä, jossa on amerikkalaistyyppinen baaritiski, säilyy kunnostettu vanhan ajan leivinuuni ja oma takka, kun taas ruokailutila avautuu olohuoneeseen puisen baaritiskin kautta. Sisääntuloaulaa varten on sisääntulokuisti, johon pääsee ulkopuolisilla portailla; aula jakaa sekä olohuoneen että makuuhuonealueen.

Viisi makuuhuonetta ja lepoon suunniteltuja tiloja.
Yläkerrassa, johon pääsee puuportaita pitkin pääolohuoneesta, sijaitsee oleskelutila ja ulkoinen makuuhuone, joka on yhteydessä siihen. Sisääntuloaulan kautta käytävä jakaa loput makuuhuoneet: yksi parvitilainen makuuhuone, jossa on ikkuna käytävälle, sekä kolme ulkohuonetta, lisäksi yksi täydellinen kylpyhuone. Lisärakennuksina kiinteistöllä on varastotila ja kunnostettu sähköteknisten laitteiden alue muurattua tiiltä (muurattua rakennusmuotoa) sekä porakaivon suojarakennelma myös muurattuna. Lisäksi on lehtimäisellä köynnöskatoksella varustettu terassi puupalkeilla, kaikki integroitu ympäristöön.

Täysi omavaraisuus: oma vesi ja aurinkoenergia.

Metsästysperinteinen tila.
Kiinteistö on liitetty suurempien ja pienempien riistalajien metsästysalueeseen, jota hallinnoi Sociedad de Cazadores de Santa Eufemia. Metsästysjahtien (montería) erikoisuus on se, että saalis on sekä määrällisesti että laadullisesti erinomainen, mikä on lisävetovoimaa metsästyksen ystäville.

Tila sijaitsee Los Pedrochesissa, alueella, jossa on Euroopan suurin yhtäjaksoinen dehesa-alue, yli 360.000 hehtaaria ja malli ympäristönsuojelun ja laajaperäisen karjankasvatuksen välisestä tasapainosta. Alue on suojeltujen lajien talvehtimisaluetta, ja erityisesti tuhatmäärin kurkia saapuu joka talvi, joita houkuttelevat tammenterhot. Alueen 17 kuntaa säilyttävät rikkaan historiallisen perinnön: keskiaikaisia linnoja ja kirkkoja, jotka ovat yhtä ainutlaatuisia kuin Hinojosa del Duquein kirkko, jota kutsutaan “sierra-katedraaliksi”, sekä hyvin tunnusomaista valkoista kansanomaista arkkitehtuuria. Alueella on lisäksi oma jamónin alkuperänimitys (Denominación de Origen), mikä antaa sille myös suuren gastronomisen arvon.

Myyntihintaan eivät sisälly verot, rekisteröinti, notaarin kustannukset eikä välityspalkkiot.