Huvila kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

Rakenna unelmiesi huvila kauniille Alicanten maaseudulle

Luo Espanjaan koti, joka on suunniteltu juuri sinua varten. Jo prosessin alusta alkaen sinulla on mahdollisuus varata valitsemasi rakennustontti ja rekisteröidä omistusoikeus nimiisi, mikä lisää sijoituksesi turvallisuutta ja mielenrauhaa.

Jokainen huvila rakennetaan yksilöllisesti tilauksesta, joten voit suunnitella elämäntyyliisi, makuusi ja tarpeisiisi sopivan kodin. Voit valita jonkin valmiista huvilamalleista ja muokata sitä tai työskennellä tiimin kanssa luodaksesi vielä yksilöllisemmän kokonaisuuden.

Kokenut paikallinen rakentaja

Huvilamme rakentaa Pinosossa toimiva vakiintunut perheyritys, jolla on alueelta yli 30 vuoden kokemus. Tiimi on saanut valmiiksi yli 100 huvilaa, ja parhaillaan rakenteilla on vielä 20 kotia.

Yrityksen maine perustuu laadukkaaseen työnjälkeen, luotettavuuteen ja henkilökohtaiseen lähestymistapaan jokaisessa projektissa. Halusitpa muuttaa olemassa olevaa mallia tai luoda uuden espanjalaisen kotisi alusta alkaen, mahdollisuudet yksilöllisiin ratkaisuihin ovat laajat. Tavoitteena on aina toteuttaa ideasi teknisesti ja lain mukaan mahdollisuuksien rajoissa sekä muuttaa visiosi todellisuudeksi.

Mahdolliset asiakkaat voivat myös sopia vierailusta valikoiduissa aiemmin valmistuneissa huviloissa ja nähdä itse rakentamisen, työnjäljen, materiaalien ja viimeistelyjen laadun.

Koko prosessin ajan saat tukea ja opastusta vaihe vaiheelta aina tontin ja huvilamallin valinnasta rakentamiseen ja valmistumiseen asti.

Mitä huvilaasi sisältyy?

Huviloidemme vakiovarustukseen kuuluu:

2 metriä leveä meistibetoniterassi uima-altaan ympärillä; värin ja kuvion voi valita
1 metriä leveä terassi talon ympärillä
Portillinen sisäänkäynti
Aidan rakentaminen noin 3 000 m²:n alueelle tontista
Valmius kanavoidulle ilmastoinnille
Vakiovarusteinen keittiö
Turvallinen ulko-ovi
Saksalaistyyliset kallistuvat ja kääntyvät ikkunat; haluttaessa saatavilla liukuikkunat
Sisäänrakennettu takka ja savupiippu
Valmius televisio- ja internetliitännöille
Sorapäällysteinen ajotie ja kiinteistöä ympäröivä sorapintainen alue
Saostussäiliö

Kylpyhuoneet

Kylpyhuoneet viimeistellään valitsemillasi kalusteilla ja materiaaleilla, ja niihin kuuluu:

Suihkupaneeli
Suihkualusta tai kylpyamme mallista riippuen
Allas- ja peitekaapistot eri värivaihtoehdoilla
Altaat
Hanat
Peilit
Laaja valikoima seinälaattoja
Laaja valikoima keraamisia lattialaattoja, mukaan lukien eri värejä ja puujäljitelmäpintoja

Keittiö

Keittiön vakiovarustukseen kuuluu:

Keittiökalusteet sovittujen suunnitelmien mukaisesti
Vakioväristen ovien ja vetimien valinta
Ruostumattomasta teräksestä valmistettu allas ja hana
Valmius uunia varten
Valmius astianpesukonetta varten
Valmius liesituuletinta varten
Vakiobudjettiin sisältyvä graniittitasojen valinta

Vaihtoehtoisesti voit valita korkealaatuisemmat kivitasot lisähintaan. Huomioithan, etteivät kodinkoneet sisälly hintaan.

Portaat ja viimeistelydetaljit

Hintaan sisältyvät marmoriportaat, joista voi valita kerman- tai harmaanvärisen vaihtoehdon, sekä portaiden kaiteet ja etuporstiin kaiteet.

Portaikkoon sijoitetaan suuri kiinteä lasi-ikkuna, joka tuo kiinteistöön lisää luonnonvaloa.

Uima-altaaseen voit valita erilaisia laattapintoja ja porrasmalleja. Kiinteistön ulkoportaiden ja ikkunalautojen graniittipinnoille on myös useita vaihtoehtoja.

Energiatehokkuus ja eristys

Huviloissa on noin 10 cm:n eristys koko rakennuksen ympärillä, mikä tarjoaa erinomaisen lämmöneristyksen.

Rakennustekniset ratkaisut on suunniteltu vähintään energiatodistuksen B-luokan saavuttamiseksi. Monet kiinteistöt saavuttavat koosta ja huvilan yksilöllisestä suunnittelusta riippuen A-luokan.

Parempi energiatehokkuus voi vähentää kodin lämmitykseen ja viilentämiseen ympäri vuoden tarvittavan energian määrää.

Rakennustontit

Meillä on valikoima laillisia rakennustontteja Alicanten maaseudulla ja sen ympäristössä.

Haluaisitpa kävelymatkan päässä kaupungista, enemmän yksityisyyttä tarjoavan maaseutuympäristön tai sijainnin noin 5–10 minuutin ajomatkan päässä paikallisista palveluista, tarjolla on erilaisia sijainteja ja ympäristöjä.

Tonteilta avautuvat kauniit maaseutu- ja vuoristonäkymät. Niihin kuuluu kunnallinen vesi ja sähkö, ja nopea internetyhteys on saatavilla.

Näihin maaseutuhuvilaprojekteihin tarvittava tontin vähimmäiskoko on yleensä 10 000 m². Tontteja on saatavilla Pinoson ympäristössä ja useilla lähialueilla.

Asiakirjat ja rakennusprosessi

Rakentamiseen liittyvät tarvittavat asiakirjat sisältyvät hintaan, mukaan lukien:

Rakennuslupa
Asumislupa
10 vuoden rakennustakuu
Arkkitehdin laatima projekti
Asiaankuuluvat rakennusasiakirjat

Rakentamisen aikana asiakkaat saavat säännöllisiä edistymisraportteja, mukaan lukien viikoittaiset raportit ja dronekuvat.

Arvioitu muuttovalmiin rakennuksen valmistumisaika on noin 7–8 kuukautta ensimmäisestä erämaksusta, projektista, luvista, sovitusta varustetasosta ja rakennusaikataulusta riippuen.

Yksilöllistä maaseutuasumista

Jokainen huvila voidaan yksilöidä omistajan tyylin ja tarpeiden mukaan.

Esimerkiksi kuvissa näkyvää huvilaa sen omistajat laajensivat myöhemmin 30 m²:n vierastalolla ja tämän jälkeen grillillä sekä kesäkeittiöllä.

Tyypillinen suurempi huvilamalli voi sisältää:

4 makuuhuonetta
4 kylpyhuonetta
Tilava olohuone takalla
Kalustettu keittiö
Kodinhoitohuone
Suuri katettu kuisti
Yksityiset terassit kahdesta makuuhuoneesta
Näkymät viinitarhojen, hedelmätarhojen tai ympäröivän maaseudun yli
Valmius kanavoitua lämmitystä ja ilmastointia varten koko huvilassa

Lopputuloksessa yhdistyvät perinteiset espanjalaiset vaikutteet valoisiin, selkeisiin ja nykyaikaisiin sisätiloihin.

Valinnaiset omavaraisen asumisen ratkaisut

Vaikka kiinteistöissä on jo kunnallinen sähkö ja vesi, ostajille on tarjolla lisävaihtoehtoja kodin omavaraisuuden lisäämiseksi.

Näitä voivat olla:

Täydelliset aurinkoenergiajärjestelmät
Sadeveden keräys- ja vedenvarastointijärjestelmät
Korotetut alueet vihannesten viljelyyn

Voit myös vaihtaa vakiokokoisen uima-altaan 10 m x 5 m:n altaaseen hintaan 6 000 €. Huvilaan voidaan lisätä yhden tai kahden auton autotalli. Erillinen vierastalo on toinen valinnainen ominaisuus, joka voidaan suunnitella ja räätälöidä tarpeidesi mukaan.

Tontin varaaminen ja erämaksut

Tontin voi varata 10 000 €:lla.

Maksu voidaan suorittaa rakennusvaiheiden mukaan. Yleensä se alkaa rakennuskustannusten 30 prosentin suuruisella ensimmäisellä maksulla, joka ei sisällä maan arvoa. Tässä vaiheessa tontti voidaan myös ostaa ja rekisteröidä omiin nimiisi.

Loput rakennusmaksut voidaan jaksottaa sovitun projektin mukaan. Tyypillinen järjestely koostuu kahdesta 30 prosentin lisämaksusta ja valmistumisen yhteydessä maksettavasta viimeisestä 10 prosentin erästä.

Ensimmäinen rakennusvaihe sisältää:

Arkkitehdin laatiman täydellisen projektin
3D-suunnitelmat
Rakennusluvat
Aidan
Perustukset
Betonirungon valmistumisen

Saatavilla olevat sijainnit

Pinoson ja sitä ympäröivän maaseudun lisäksi uudisrakennusprojekteja voi olla saatavilla myös seuraavilla alueilla: Albatera, Hondón de las Nieves, Hondón de los Frailes, Aspe, Monóvar, La Romana, Cañada del Trigo, Sax, Salinas, Dolores ja Catral, sopivien rakennustonttien ja maan hintojen saatavuuden mukaan.

Alicanten viinialueen ympäristössä Pinoson, Culebrónin, Lelin, Úbedan ja Raspayn kaltaiset sijainnit tarjoavat upeita maaseutuympäristöjä, joista avautuvat näkymät viinitarhoille, hedelmätarhoille ja vuorille.

Nämä perinteiset espanjalaiset kaupungit ja kylät tarjoavat rauhallisen elämäntyylin sekä kätevän pääsyn päivittäisiin palveluihin. Monet saatavilla olevat tontit sijaitsevat noin 10 minuutin ajomatkan päässä supermarketeista, terveyspalveluista, baareista, ravintoloista ja muista palveluista.

Useimmat sijaitsevat myös noin 45 minuutin päässä Alicanten lentoasemalta, Alicanten kaupungista ja rannikolta.

Huvilavaihtoehdot ja hinnat

Huomioithan: alla olevat hinnat koskevat huvilaa ja 8 m x 4 m:n uima-allasta eivätkä sisällä rakennustontin ostohintaa.

Rakennustonttien hinnat alkavat tällä hetkellä noin 70 000 eurosta, ja hintaan sisältyvät vesi ja sähkö. Rakentaja osallistuu tontin kustannuksiin 30 000 eurolla hyvän tahdon eleenä.

Vaihtoehto 1: 20 m²
Huvila + 8 m x 4 m:n uima-allas: 332 000 €
Rakentajan osuus tontin hinnasta: 30 000 €
Tyypillinen pohjaratkaisu: 3–4 makuuhuonetta | 2–3 kylpyhuonetta

Vaihtoehto 2: 150 m²
Huvila + 8 m x 4 m:n uima-allas: 375 000 €
Rakentajan osuus tontin hinnasta: 30 000 €
Tyypillinen pohjaratkaisu: 3–4 makuuhuonetta | 2–3 kylpyhuonetta

Vaihtoehto 3: 163 m²
Huvila + 8 m x 4 m:n uima-allas: 397 000 €
Rakentajan osuus tontin hinnasta: 30 000 €
Tyypillinen pohjaratkaisu: 3–4 makuuhuonetta | 2–3 kylpyhuonetta

Vaihtoehto 4: 180 m²
Huvila + 8 m x 4 m:n uima-allas: 423 000 €
Rakentajan osuus tontin hinnasta: 30 000 €
Tyypillinen pohjaratkaisu: 3–4 makuuhuonetta | 2–3 kylpyhuonetta

Vaihtoehto 5: 195 m²
Huvila + 8 m x 4 m:n uima-allas: 449 000 €
Rakentajan osuus tontin hinnasta: 30 000 €
Tyypillinen pohjaratkaisu: 3–4 makuuhuonetta | 2–3 kylpyhuonetta

Vaihtoehto 6: 220 m²
Huvila + 8 m x 4 m:n uima-allas: 491 000 €
Rakentajan osuus tontin hinnasta: 30 000 €
Tyypillinen pohjaratkaisu: 3–4 makuuhuonetta | 2–3 kylpyhuonetta

Vaihtoehto 7: 225 m²
Huvila + 8 m x 4 m:n uima-allas: 505 000 €
Rakentajan osuus tontin hinnasta: 30 000 €
Tyypillinen pohjaratkaisu: 4–5 makuuhuonetta | 2–3 kylpyhuonetta

Vaihtoehto 8: 245 m²
Huvila + 8 m x 4 m:n uima-allas: 547 000 €
Rakentajan osuus tontin hinnasta: 30 000 €
Tyypillinen pohjaratkaisu: 5–6 makuuhuonetta | 3–4 kylpyhuonetta

Vaihtoehto 9: 270 m²
Huvila + 8 m x 4 m:n uima-allas: 611 000 €
Rakentajan osuus tontin hinnasta: 30 000 €
Tyypillinen pohjaratkaisu: 5–7 makuuhuonetta | 3–5 kylpyhuonetta

Sinun kotisi, sinun suunnitelmasi

Yksi yksilöllisesti suunnitellun uudisrakennushuvilan suurimmista eduista on mahdollisuus luoda kiinteistö juuri haluamasi elämäntyylin ympärille.

Pohjaratkaisusta, keittiöstä ja kylpyhuoneista lattioihin, laattoihin, terasseihin, uima-altaaseen ja valinnaiseen vierasmajoitukseen asti voit tehdä valintoja koko prosessin ajan ja luoda kodin, joka tuntuu ainutlaatuisesti omalta.

Etsitpä vakituista kotia Espanjasta, maaseuturetriittiä tai tilavaa perhehuvilaa viinitarhojen ja vuorten ympäröimänä, saatavilla on erilaisia malleja ja tontteja monenlaisiin tarpeisiin.