Rivitalo kiinteistö myytävänä Ferrol, A Coruñassa

Kunnostusta varten kokonaisvaltaisesti remontoitava rivitalo Porta Novassa, Ferrolissa. Ihanteellinen asumiseen tai sijoitukseen

Myydään kokonaisvaltaisesti kunnostettavaksi tarkoitettu rivitalo Porta Novan kaupunginosassa, Ferrolissa. Alue on vakiintunut, keskeinen ja hyvin yhteyksin varustettu: kaikki arjen kannalta tarvittavat palvelut ovat lähellä, ja yhteydet kaupungin muihin osiin ovat hyvät.

Asunto jakautuu kolmeen tasoon: pohjakerrokseen, ensimmäiseen kerrokseen ja ullakolle. Tämä tarjoaa erilaisia vaihtoehtoja pohjaratkaisun ja tilojen hyödyntämisen suhteen. Kiinteistö on erityisen kiinnostava niille, jotka etsivät asuntoa, jossa on potentiaalia, ja jotka haluavat tehdä täysin omiin tarpeisiinsa, makuihinsa ja henkilökohtaiseen projektiinsa sopivan remontin.

Koti vaatii sisätilojen kokonaisvaltaisen remontin. Tällä hetkellä suuri osa entisestä puisesta lattiasta on poistettu, koska uuden pohjan tai betonisen laatan (planche) rakentaminen on tarpeen ennen kuin voidaan asentaa uusi lattiapäällyste ja tehdä tilojen lopullinen jakaminen. Keittiö ja kylpyhuone ovat alueet, joilla on tällä hetkellä betonilattia.

Yksi kiinteistön tärkeimmistä houkuttelevista tekijöistä on katon kunto. Katto on kattotiiltä, ja se on hyvässä kunnossa. Siinä ei ole vuotoja eikä veden sisäänpääsyä, ja myös katon kattotuolit ovat hyvässä kunnossa. Tämä mahdollistaa remontin painopisteen erityisesti sisätilojen sovittamiseen ja tilojen uudelleenjärjestelyyn tulevan omistajan tarpeiden mukaan.

Asunnossa on lisäksi pieni patio ympärillä, mikä tuo lisää ulkotilaa ja tarjoaa erilaisia hyödyntämismahdollisuuksia, kun remontti on valmis.

Kolmen kerroksen ansiosta kiinteistöön voidaan suunnitella erilaisia remonttivaihtoehtoja, ja se tekee siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon sekä perheasunnon luomiseen että sijoitustarkoitukseen suunnatun projektin toteuttamiseen.

Sijoittajan näkökulmasta tämä kiinteistö voi olla erityisen houkutteleva niille, jotka etsivät ostettavaa kohdetta kunnostettavaksi, arvon nostamiseksi peruskorjauksen avulla ja myöhemmin vuokramarkkinoille tai tulevaa myyntiä varten. Mahdollisuus tehdä kokonaisvaltainen remontti ja muokata pohjaratkaisua alusta alkaen mahdollistaa erilaiset hyödyntämisstrategiat, aina projektin, sovellettavan määräysten ja remontin lopullisten ominaisuuksien mukaan.

Sijainti on toinen sen tärkeimmistä vahvuuksista. Porta Nova sijaitsee Ferrolin keskustan läheisyydessä: alueella on lähellä kouluja, lukioita, terveysasemia, supermarketteja, kauppoja ja muita arjen kannalta tarvittavia palveluja. Myös liikenneyhteydet kaupungin eri alueille sekä tärkeimmille sisään- ja ulosajoväylille ovat hyvät.

Moottoritien AP-9 läheisyys ja keskeiset liikenneyhteydet helpottavat liikkumista A Coruñaan ja muille lähiseudun paikkakunnille. Lisäksi alueella on sairaaloita, kauppakeskuksia ja muita palveluja.

Runsaasti mahdollisuuksia sisältävä kiinteistö sekä yksityishenkilöille että sijoittajille, jotka etsivät kunnostettavaa taloa ja oman projektinsa kehittämistä Ferrolin urbaanilla alueella.

Jos etsit sellaista kiinteistöä, jossa on muutospotentiaalia sekä omaan asuinkäyttöön että sijoitukseen, tämä talo tarjoaa mahdollisuuden rakentaa oma, räätälöity projekti alusta alkaen.