Omakotitalo kiinteistö myytävänä Manacor, Mallorcassa

Kulmatonttitalo kunnostettavaksi, hyväksytty suunnitelma ja myönnetty rakennuslupa

Erinomainen mahdollisuus niille, jotka haluavat luoda oman asuntonsa valmiista arkkitehtisuunnitelmasta ja kunnallisilta tahoilta myönnetyllä rakennusluvalla.

Myydään tämä vanha kulmassa sijaitseva talo kokonaisvaltaiseen remonttiin, yhdessä täydellisen teknisen projektin kanssa, jonka tarkastusleima on hyväksytty (visado) ja jolle on myönnetty vastaava kunnallinen rakennuslupa. Tämä merkitsee huomattavaa ajansäästöä ja hallinnollisten asioiden vähentymistä tulevalle omistajalle.

Kulma-asemointi on yksi sen päävaltteja: se tarjoaa enemmän luonnonvaloa sisäänkäynnille, parempaa ilmanvaihtoa sekä kaksi ulkotasoa (julkisivua).

Projekti sisältää toiminnallisen jaon kolmessa kerroksessa ja erottaa selkeästi eri alueet koko kiinteistössä.

Pohjakerros

Tässä kerroksessa suunnitellaan erillinen liiketila, mikä tarjoaa mielenkiintoisen mahdollisuuden sekä omaan käyttöön että toiminnan harjoittamiseen tai sen itsenäiseen hyödyntämiseen.

Lisäksi talossa on yksityinen autotalli ja wc-tila, mikä tuo erityistä mukavuutta tämänkaltaisessa asunnossa.

Ensimmäinen kerros

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee varsinainen asuinalue.

Siellä on tilava olohuone-ruokailutila avoimella keittiöllä, mikä luo modernin, valoisan ja toiminnallisen tilan.

Samassa kerroksessa on 2 makuuhuonetta, joista yksi on suunniteltu sviitiksi omalla kylpyhuoneella, sekä lisäksi toinen toinen täydellinen kylpyhuone.

Toinen kerros

Ylin kerros on tarkoitettu kolmannelle makuuhuoneelle, tarjoten enemmän itsenäisyyttä ja yksityisyyttä suhteessa muuhun asuntoon.

Projekti sisältää myös yksityisiä terasseja, jotka ovat täydellisiä ulkoilusta nauttimiseen ja hyvistä ilmasto-olosuhteista nauttimiseen.

Hyväksytty suunnitelma ja myönnetty kunnallinen rakennuslupa

Yksi tämän kiinteistön tärkeimmistä arvoista on, että se myydään kokonaisvaltaisen remontin teknisen projektin kanssa valmiiksi laadittuna ja hyväksyttyä tarkastusleimaa (visado) vastaavana, ja lisäksi sillä on kunnallisen tahon myöntämä rakennuslupa.

Tämä mahdollistaa ostajalle sen, että käytössä on alusta alkaen määritelty arkkitehtoninen ehdotus ja vastaava kunnallinen hyväksyntä, jolloin ei tarvitse aloittaa monia teknisiä ja hallinnollisia vaiheita tyhjästä.

Projektin asiakirjat ovat saatavilla, mukaan lukien piirustukset nykytilasta, suunnitellun remontin piirustukset sekä tekninen muistio.

Erittäin monipuolinen kiinteistö, joka yhdistää asumisen, liiketilan, autotallin, kolme makuuhuonetta, terassit ja etuoikeutetun kulma-asemoinnin – ja merkittävänä lisäarvona mahdollisuus siihen, että hyväksytty suunnitelma ja myönnetty rakennuslupa ovat valmiina.

Projektin asiakirjojen saatavuus ja mahdollisuus sopia käynti.