Hotelli kiinteistö myytävänä La Nucia Pueblo , La Nucia, Alicantessa

Strateginen mahdollisuus sijoittajille ja hotellioperaattoreille yhdessä Euroopan tärkeimmistä urheilukeskuksista.

Myynnissä on täydessä toiminnassa oleva majatalo La Nuciassa, vain noin 500 metrin päässä Ciudad Deportiva Camilo Canosta, joka on yksi Costa Blancan suurista urheilullisista maamerkeistä ja merkittävä vetovoimatekijä urheilijoille, joukkueille, liitoille, kisoille ja tapahtumille ympäri vuoden.

Kiinteistössä on noin 1.300 m2 rakennettua pinta-alaa, 25 huonetta, 27 kylpyhuonetta ja kapasiteetti noin 100 vuodepaikalle, ja se on täysin remontoitu ja varusteltu vuonna 2022.

Sijainti, jolla on todellista kysyntää

Tämän kohteen tärkein vahvuus on sen sijoittuminen osaksi La Nucian urheiluekosysteemiä.

Ciudad Deportiva Camilo Cano isännöi ympäri vuoden leirejä, harjoittelujaksoja, leirejä/valmistautumisia, kansallisia ja kansainvälisiä kilpailuja sekä lukuisten eri urheilulajien tapahtumia, mikä luo toistuvaa majoituskysyntää urheilijoille, valmentajille, perheille ja mukana tuleville.

Laitoksella on jo valmiina sopimuksia ja kaupallisia suhteita urheiluseurojen, liittojen ja tapahtumajärjestäjien kanssa, ja sillä on vakiintunut kokemus joukkueiden ja urheiluryhmien majoittamisesta.

La Nucian kasvu katalysaattorina

Sijoitus kiinnostaa erityisesti alueella odotettavan merkittävän kehityksen vuoksi.

La Nucian urheilu- ja kaupunkikehityksen laajennussuunnitelma sisältää uusia tiloja, erikoistuneita majoituksia, asuin- ja liiketoiminta-alueita sekä uusia urheiluun ja koulutukseen liittyviä varustuksia.

Ennakoituihin hankkeisiin kuuluvat uudet urheilutilat, urheiluyliopisto, urheilijoiden asuntolat, uudet hotellit, urheilijoille tarkoitetut asunnot, koulutuskeskukset, kaupalliset alueet ja muut varustukset.

Toimintaan valmiiksi suunniteltu kohde

Majatalo on suunniteltu erityisesti tarjoamaan toimivaa ja kilpailukykyistä majoitusta, erityisesti urheiluryhmille sekä asiakkaille, jotka etsivät erinomaista hinta-laatusuhdetta.

Tarjolla on:
- 25 huonetta omalla kylpyhuoneella, 27 kylpyhuonetta
- Noin 100 vuodepaikan kapasiteetti
- Vastaanotto ja toimistotilat
- Tila/luokkahuone teknisiin kokouksiin
- Yli 300 m2 yhteisiä tiloja
- Keittiö-ruokailutila
- Oleskelutila ja työpisteet
- Vapaa-ajan ja viihteen alue
- Hissi
- Ilmastointi ja lämmitys
- WiFi koko kiinteistössä
- Energiatehokkuus- ja energiansäästöjärjestelmät
- 35 kW:n aurinkosähköjärjestelmä, mahdollisuus laajentaa jopa 70 kW:iin
- Korkean hyötysuhteen aerotermia

Kohteella on Booking.comissa arvosana 8,4/10, ja se sijoittuu La Nucian parhaiten arvioitujen majoituskohteiden joukkoon.

Mahdollisuus sijoittajille ja operaattoreille

Kyseessä on ainutlaatuinen hotellikohde, jossa toiminta on käynnissä, strateginen sijainti ja erittäin selkeä asemointi erikoistuneilla markkinoilla: urheiluun sidottu majoitus.

Ciudad Deportivan läheisyys, olemassa oleva toiminta, kaupalliset sopimukset ja ympäristön ennakoitu kasvu tarjoavat ammattilaisoperaattorille erilaisia mahdollisuuksia: nykyisen toiminnan jatkuvuus, tulojen optimointi, uusien kaupallisten kanavien kehittäminen sekä uusien markkinoiden ja urheiluryhmien tavoittaminen.

Toiminnan tunnusluvut toimitetaan vakaalla kiinnostuksella ja vierailun yhteydessä.