Rivitalo kiinteistö myytävänä Esporles, Mallorcassa

Tämä vastikään valmistunut rivitalo, muuttovalmis ja heti asumiskuntoinen, sijaitsee Esporlesissa, perinteisessä Majorcan pikkukaupungissa, joka sijaitsee Serra de Tramuntanan juurella. Vuonna 2026 valmistuva projekti yhdistää autenttisen majorcalaisen kaupunkitaloarkkitehtuurin moderniin teknologiaan, korkealaatuisiin viimeistelyihin ja nykyaikaiseen asumismukavuuteen.

Kiinteistön kokonaisuus tarjoaa noin 149,58 m² puhdasta asuinpinta-alaa ja noin 204,44 m² rakennettua ja hyötyalaa. Asuntoon kuuluu yksityinen noin 21,33 m²:n puutarha sekä terassit, joiden kokonaispinta-ala on noin 33,53 m². Lounaissuuntaus takaa miellyttävän luonnonvalon saannin ja houkuttelevan aurinkoaltistuksen.

Koti jakautuu kahteen kerrokseen, ja siinä on yhteensä 4 huonetta: 3 kahden hengen makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta (joista yksi on omaan yhteydessä) sekä avoin olohuone–ruokailutila nykyaikaisella varustellulla keittiöllä. Kiinteistö kuuluu eksklusiiviseen vastikään rakennettavien rivitalojen kokonaisuuteen, jossa on yhteensä 13 rivitaloa. Niille on ominaista selkeät pohjaratkaisut, korkealaatuiset materiaalit ja harmoninen arkkitehtuuri.

Keittiö toimitetaan täysin kalustettuna ja varustettuna Siemensin kodinkoneilla tai vastaavalla brändillä, mukaan lukien uuni, induktioliesitaso ja liesikupu. Kylpyhuoneissa on moderni ilme, ja niissä on puiset, seinään ripustetut pesuallaskaapit, lattiatason suihkut sekä Tres-uppohanan sekoittimet.

Lattialämmitys, ilmastointi, aerotermia / lämpöpumppu, aurinkopaneelit, Salonin suurikokoiset posliinilaatat, kaksoislasitetut ikkunat sekä yksityinen pysäköintipaikka, jossa on oma suora sisäänkäynti, takaavat korkean asumismukavuuden tason. Yksityisestä puutarhasta on pääsy kauniille yhteisölliselle puutarha-alueelle, jossa on uima-allas.

Jako-osuudet

Pohjakerros
Pohjakerroksessa on sisääntuloalue, avoin olohuone–ruokailutila, varusteltu keittiö sekä kulku terassille ja yksityiseen puutarhaan. Oleskelutila on suunniteltu tilavaksi ja se avautuu harmonisesti ulos.

Yläkerta
Yläkerrassa sijaitsevat kolme kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneessa on kylpyhuone omassa yhteydessä. Muut makuuhuoneet jakavat erillisen kylpyhuoneen.

Ulkotilat
Kiinteistössä on kaksi terassi-aluetta, joiden kokonaispinta-ala on noin 33,53 m², sekä yksityinen noin 21,33 m²:n puutarha. Täältä on pääsy yhteisölliselle puutarha-alueelle, jossa on uima-allas. Lisäksi kiinteistöön kuuluu yksityinen pysäköintipaikka, jossa on suora yhteys.

Varustelu
Rakennettu vuonna 2026
Vastavalmistunut, muuttovalmis
Vastikään rakennettu projekti, jossa 13 rivitaloa
Perinteinen majorcalainen arkkitehtuurityyli
Lounaissuuntaus
Noin 149,58 m² puhdasta asuinpinta-alaa
Noin 204,44 m² rakennettua ja hyötyalaa
Noin 21,33 m² yksityinen puutarha
Noin 33,53 m² terasseja
4 huonetta
3 kahden hengen makuuhuonetta
3 kylpyhuonetta, 1 omassa yhteydessä
Avoin olohuone–ruokailutila
Varusteltu keittiö
Siemensin kodinkoneet tai vastaava merkki
Uuni, induktioliesitaso ja liesikupu
Modernit kylpyhuoneet, joissa puiset seinään ripustetut pesuallaskalusteet
Lattiatason suihkut
Tres-uppohana
Suurikokoiset posliinilaatat, Saloni
Luistamaton ulkopuolen lattia
Lattialämmitys kaikissa huoneissa
Ilmastointi
Aerotermia / lämpöpumppu
Aurinkopaneelit
Kaksoislasitetut ikkunat
Yksityinen pysäköintipaikka
Yksityinen puutarha
Pääsy yhteisölliselle puutarha-alueelle, jossa on uima-allas

Kulut
IBI: ei saatavilla tietoja
Jätehuolto: ei saatavilla tietoja
Yhteisökulut: ei saatavilla tietoja

Sijainti
Kiinteistö sijaitsee Esporlesissa, viehättävässä ja eläväisessä kaupungissa Serra de Tramuntanan juurella. Paikkakunnalle ovat ominaisia perinteinen arkkitehtuuri, luonnonkivitalot, kapeat kadut, hurmaavat torit sekä rauhallinen ja aito tunnelma.

Esporles tarjoaa erittäin hyvät puitteet sekä asukkaille että vierailijoille. Supermarketit, apteekit, pankit, ravintolat, käsityöliikkeet, koulut ja terveyspalvelut sijaitsevat kaupungissa ja ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi kulttuuritapahtumat ja paikalliset juhlat edistävät aktiivista sosiaalista elämää.

Ympäristöä luonnehtivat upeat maisemat, välimerellinen luonto ja läheisyys Tramuntanaan. Siksi tämä kiinteistö on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät modernia vastikään rakennettua, muuttovalmista kotia, jossa on korkealaatuinen varustelu aidossa majorcalaisessa pikkukaupungissa.

GOIBE468739/2024