Huvila kiinteistö myytävänä Hondón de las Nieves, Alicantessa

Tarjolla on pieniä kampanjoita modernista erillisistä huviloista, valmiina muuttamaan, yksityisillä uima-altailla, tilavilla terasseilla ja runsailla kellaritiloilla, jotka sijaitsevat viehättävässä Hondón de las Nieves -kylässä.

Kampanja käsittää vain kahdeksan kotia, joissa on erillinen sisäänkäynti; näistä neljä on tällä hetkellä saatavilla. Jokaisessa villassa on kolme makuuhuonetta, kolme omaa kylpyhuonetta ja erillinen vieras-WC, yhdistäen käytännöllisen pohjaratkaisun miellyttäviin ulkotiloihin ja useisiin energiansäästöön liittyviin ominaisuuksiin.

Hinnat alkaen 357.250 €; nämä asunnot tarjoavat mahdollisuuden niille, jotka etsivät nykyaikaista vakituista asuinpaikkaa tai mukavaa loma-asuntoa Hondónin laaksossa.

Saatavilla olevissa huviloissa on yksityiset tontit kooltaan noin 218,18 m²–266,45 m², ja mahdollisuudet suuntautua itään, etelään tai lounaaseen.

Jokaisessa asunnossa on noin 136,54 m² rakennettua pinta-alaa päätasanteella, lisäksi kellari. Ilmoitetut kokonaisrakennusalat sisältävät sekä huvilan että kellarin.

Villa GTV-3 — Tyyppi 1 — 357.250 €

Itään suuntautuva villa noin 218,18 m² tontilla; kokonaisrakennettu pinta-ala noin 228,24 m², mukaan lukien noin 91,70 m² kellari.

Villa GTV-6 — Tyyppi 1 — 366.750 €

Lounaaseen suuntautuva villa noin 220,77 m² tontilla; kokonaisrakennettu pinta-ala noin 228,24 m², mukaan lukien noin 91,70 m² kellari.

Villa GTV-7 — Tyyppi 2 — 366.750 €

Lounaaseen suuntautuva villa tällä hetkellä saatavilla olevalla suurimmalla tontilla, noin 266,45 m². Asunnossa on yhteensä noin 228,24 m² rakennettua pinta-alaa, mukaan lukien noin 91,70 m² kellari.

Villa GTV-8 — Tyyppi 3 — 362.000 €

Etelään suuntautuva villa noin 243,24 m² tontilla; kokonaisrakennettu pinta-ala noin 229,38 m², mukaan lukien noin 92,84 m² kellari. Tässä vaihtoehdossa on lisäksi suurempi englantilainen pihataso (englantilainen patio).

Kaikissa neljässä villassa on kolme makuuhuonetta, kolme omaa kylpyhuonetta, erillinen vieras-WC, yksityinen uima-allas sekä pysäköinti tontin sisällä.

Pohjakerros on järjestetty noin 41,34 m²:n avoimen oleskelu-, ruokailu- ja keittiöalueen ympärille, mikä luo tilavan tilan arkeen, perheen aterioihin ja vieraiden kanssa tapaamiseen.

Kalustettu keittiö sisältää ylä- ja alakaapit; työtasot ovat graniittia, Silestonea tai vastaavaa materiaalia. Avoin pohjaratkaisu pitää keittiön yhteydessä ruokailu- ja oleskelutiloihin.

Noin 9,75 m²:n katettu terassi tarjoaa lisäulko-oleskelutilaa päätason oleskelualueen rinnalle.

Pohjakerroksessa on myös makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, sekä erillinen vieras-WC, mikä tuo joustavuutta vieraiden vastaanottamiseen tai makuuhuoneen järjestämiseen pääkerrokseen.

Yläkerrassa kaksi muuta makuuhuonetta on kukin omine kylpyhuoneineen, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta perheelle ja vieraille.

Ensimmäisessä kerroksessa on lisäksi tilava, paljastettu (kattoamaton) terassi noin 36,62 m², jossa on tilaa ulko-oleskelualueelle, aurinkotuoleille tai ympäristön ja kylän sekä laakson maisemien nauttimiseen.

Sisäänrakennetut kaapistot, valkoiseksi lakatut sisäovet ja sileäpintainen kattoviimeistely luovat siistin linjaisen ja nykyaikaisen tyylin sisätiloihin. Laatuasiakirja (laadun kuvaus) huomioi lattiat joko posliinilaattoina tai laminaattina, villasuuntaan riippuen.

Kylpyhuoneissa on keraamiset pinnoitteet, laadukkaat saniteettikalusteet ja hanat sekä sisäänrakennetut vesikalvot (huuhtelusäiliöt).

Erityisen käytännöllinen ominaisuus on tilava kellari, johon pääsee sisäportaiden kautta ja jonka yhteydessä on englantilainen pihataso. Tämä pihataso tuo luonnonvaloa ja tuuletusta alakertaan, tehden siitä monikäyttöisemmän tilan.

Piirustuksissa näkyy kellarissa laaja yhtenäinen tila sekä erillinen säilytystila. Huviloissa GTV-3, GTV-6 ja GTV-7 on noin 6,06 m²:n englantilaiset pihat; kun taas huvilassa GTV-8 on suurempi noin 10,52 m²:n pihataso.

Jokainen villa sijoittuu omalle yksityiselle tontilleen, jossa on noin 11,25 m²:n uima-allas, puutarha-alue ja tilaa grillille (barbecue).

Yhdistelmä allasalueen lähellä olevasta tilasta, pohjakerroksen katetusta terassista ja yläkerran tilavasta terassista tarjoaa erilaisia tunnelmia ulkona syömiseen, rentoutumiseen ja välimerellisen ilmaston nauttimiseen.

Jokaisessa kodissa on erillinen käynti kadulta ja pysäköintipaikka tontin sisällä. Laadun kuvaus sisältää myös sähköliitännän ajoneuvojen latausta varten.

Huviloihin kuuluu jo asennettu kanavoitu ilmastointijärjestelmä, jossa on lämpöpumppu lämmitykseen ja jäähdytykseen pohjakerroksessa ja ensimmäisessä kerroksessa.

Käyttövesi (lämmin käyttövesi) tuotetaan aerotermia-järjestelmällä, ja kattopaneelit tuottavat sähköä vähentääkseen riippuvuutta sähköverkosta.

Mekaaninen ilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla toimittaa sisään raikasta ja suodatettua ilmaa ja auttaa vähentämään ilmanvaihtoon liittyviä energiahäviöitä.

Lämpö- ja äänieristys, valkoiset PVC-ikkunat rullakaihtimilla sekä vahvistetut sisäänkäyntiovet edistävät mukavaa ja käytännöllistä arkea.

Hondón de las Nieves tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän perinteistä luonnetta ja arjen mukavuutta: kahvilat, ravintolat, liikkeet ja paikalliset palvelut ovat vain muutaman askeleen päässä.

Viinipuiden, oliivitarhojen ja mantelin ympäröimänä Hondónin laakso tarjoaa sisämaisen ympäristön, jonka taustalla kohoaa Crevillenten vuoristo. Seudun maaseutumaisema kutsuu kävelyyn ja tutkimaan ympäristöä.

Alicanten lentoasema ja Costa Blancan rannikko pysyvät saavutettavina matkoja, rantakäyntejä ja retkiä varten.

Likimääräiset etäisyydet:
Paikalliset palvelut: 200 metriä
Golf: 20 km
Alicanten lentoasema: 33,5 km
Rannat: 36 km

Pääominaisuudet:
Pieni kahdeksan erillisen huvilan kampanja
Neljä asuntoa on tällä hetkellä saatavilla
Uudisrakennukset, valmiina muuttamaan
Kolme makuuhuonetta, kaikissa oma kylpyhuone
Erillinen vieras-WC
Makuuhuone pohjakerroksessa, jossa oma kylpyhuone
noin 136,54 m² rakennettua pinta-alaa päätasanteella
noin 228,24–229,38 m² rakennettua pinta-alaa yhteensä, mukaan lukien kellari
Yksityiset tontit noin 218,18–266,45 m²
Tilava kellari, jossa englantilainen pihataso ja säilytystila
Yksityinen uima-allas noin 11,25 m²
Puutarha ja grillialue
Katettu terassi pohjakerroksessa
Terassi ensimmäisessä kerroksessa noin 36,62 m²
Yksityinen pysäköinti tontin sisällä
Sähköliitäntä ajoneuvojen latausta varten
Asennettu lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä kanavoinnilla kahdessa pääkerroksessa
Lämmin käyttövesi aerotermia-järjestelmällä
Fotovoltaattiset paneelit katolla
Mekaaninen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Sisäänrakennetut kaapistot ja vahvistetut sisäänkäyntiovet
Suuntavaihtoehdot: itä, etelä tai lounas
Sijainti Hondón de las Nieves -kylässä

Yksityisten uima-altaiden, tilavien terassien, omaan kylpyhuoneeseen liittyvien makuuhuoneiden ja runsaan kellaritilan ansiosta nämä huvilat tarjoavat houkuttelevan tasapainon arjen mukavuuden ja välimerellisen elämäntavan välillä.