Huvila kiinteistö myytävänä Dénia, Alicantessa

Tämä talo sijaitsee erinomaisella paikalla Las Marinas -rannikkotien varrella, osoitteessa Las Marinas KM 10, Els Pobletsissa, vain noin 50 metrin päässä hienohiekkarannasta. Pienen kiertotien kautta kiinteistön takana merelle pääsee muutaman askeleen jälkeen, minkä ansiosta kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: lähellä rantaa, hyvän infrastruktuurin ja rauhallisen tunteen Välimeren-elämästä.
Talo sijaitsee noin 471 m²:n tontilla ja siinä on noin 178 m²:n asuinpinta-ala, ja tilaratkaisu on tilava sekä toimiva. Kokonaisuudessaan kiinteistö tarjoaa neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja lisäksi erillisen vieras-WC:n, mikä tekee siitä mukavan perhetalon sekä myös loma-asunnon: tilaa on riittävästi sekä vieraiden että perheen käyttöön.
Keskellä sijaitseva oleskelualue koostuu kirkkaasta olohuone-ruokailutilasta, jossa on miellyttävä tunnelma ja suora yhteys täysin varustettuun keittiöön. Keittiössä on lisäksi käytännöllinen neljän hengen ruokailutila, mikä tekee tilasta erityisen toimivan ja sopivan arkeen.

Kiinteistö on pääosin hyvin pidettyssä kunnossa ja valmis otettavaksi käyttöön heti. Samalla talossa on myös lisäpotentiaalia optiseen ja muotoilulliseen modernisointiin. Uudella sisä- ja ulkomaalauksella sekä joillakin kohdennetuilla muutoksilla kiinteistöä voidaan parantaa ja modernisoida huomattavasti tekemättä suurempia rakenteellisia muutoksia.

Ulkotilat ja varustelu:
Taloon on edessä laaja puutarha, jossa on nurmialuetta ja erilaisia käyttömahdollisuuksia. Tontille on riittävästi tilaa yksityisen uima-altaan rakentamiseksi. Samalla allas ei ole ehdottoman välttämätön meren välittömän läheisyyden vuoksi, sillä ranta on käytännössä aivan oven edessä.
Vuodenaikojen yli asumismukavuutta varten on keskuslämmitys kaasulla ja patterit kaikissa huoneissa. Lisäksi kaikissa huoneissa on modernit split-ilmastointijärjestelmät lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla, joten talon lämpötila on miellyttävä sekä kesällä että talvella.
Useiden ajoneuvojen pysäköinti onnistuu mukavasti kiinteistön alueella. Sisäänajo tapahtuu automaattisella sisäänkäyntiovella, jota ohjataan kaukosäätimellä, mikä tuo lisämukavuutta ja turvallisuutta.
Toinen etu on alueen äskettäin modernisoitu infrastruktuuri. Adressitien on asfaltoitu kokonaan uudelleen, ja vesi- sekä sähkötputket on uusittu, mikä auttaa kiinteistön arvon säilyttämisessä pitkällä aikavälillä.

Sijainti – Las Marinas KM 10 / Els Poblets:
Kiinteistö sijaitsee lähellä rantaa suositulla Las Marinas -rannikkotiellä Els Pobletsissa. Alueella arvostetaan erityisesti meren välitöntä läheisyyttä, hyvää infrastruktuuria ja rentouttavaa Välimeren-elämän tunnelmaa.
Ravintolat, kahvilat, supermarketit ja kaikki arjen palvelut ovat lähistöllä ja useimmiten kävelyetäisyydellä. Tämä yhdistelmä – läheisyys rantaan ja arjen toimivuus – tekee sijainnista erityisen houkuttelevan sekä omaan käyttöön että loma-asuntovuokraukseen.
Las Marinas -alueen ympäristö on vuosien ajan ollut yksi kysytyimmistä rannikkoalueista Dénian lähistöllä, ja se tarjoaa korkean elämänlaadun aivan meren läheisyydessä.

Käynnit ja lisätiedot:
Olemme käytettävissänne henkilökohtaisen vierailun järjestämiseksi kiinteistöön, jotta voitte muodostaa itse käsityksen sijainnista, potentiaalista ja siellä asumisen tunnelmasta.