Tontti kiinteistö myytävänä Dénia, Alicantessa

PinHouse.eu tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden yhdessä Denian halutuimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista. Tarjolla on kaksi vierekkäistä rakennusaluetta, joiden kokonaispinta-ala on 2.342 m², ja ne myydään yhdessä. Tämä tarjoaa erinomaisen tilan korkealaatuisen huvilan toteuttamiseen, laajoilla ulkoalueilla.
Suurimmalla tontilla, kooltaan 1.391 m², on jo olemassa kokonaan kehitetty arkkitehtisuunnitelma arkkitehtitoimisto Pepe Cabreran toimesta. Rakennuslupa on haettu, ja se on parhaillaan käsittelyssä. Aiemman hankkeen ja hyväksymismenettelyn yhteydessä syntyneet kustannukset on jo maksettu.
Toinen, viereinen tontti, kooltaan 951 m², laajentaa kiinteistön yhteensä 2.342 m²:iin ja avaa lisää mahdollisuuksia koko alueen suunnittelussa. Juuri molempien tonttien yhdistelmä tekee tästä tarjouksesta erityisen kiinnostavan: se lisää huomattavasti yksityisyyttä, tarjoaa laajat puutarha- ja terassialueet ja antaa lisää tilaa kokonaisvaltaiselle, yksilöllisesti suunnitellulle konseptille.
Korkeammalta sijainniltaan avautuu laaja näkymä Deniaan Välimerelle ja satamaan. Erityisesti tulevan rakennuksen ylempien kerrosten alueilta tai terasseilta tästä näkymästä voidaan hyödyntää potentiaali erinomaisesti. Samalla kiinteistö sijaitsee rauhallisessa ja vakiintuneessa asuinympäristössä, jossa on hyvät yhteydet Denian keskustaan, rannoille, satamaan ja koko infrastruktuuriin.
Olemassa olevalle arkkitehtihankkeelle on ominaista moderni ja selkeä muotokieli, suuret lasipinnat sekä sujuvat siirtymät sisä- ja ulkoalueiden välillä. Se voi toimia pohjana tulevaa toteutusta varten; samalla kokonaiskiinteistön mittakaava antaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden mukauttaa konseptia omien ideoidensa ja voimassa olevien rakennusmääräysten mukaan tai kehittää vaihtoehtoisen suunnitelman.
Saatavilla olevien nykyisten kaavoitusta koskevien perusteiden mukaan rakennusoikeus on noin 18 %, plus terassialueet, uima-allas ja mahdolliset aputilat, joita voimassa olevien määräysten mukaan voidaan sallia. Lopullinen käyttötarkoitus tulee varmistaa kyseisen kaavoituksen ja sovellettavien kaupunkisuunnittelumääräysten puitteissa.
Vesi-, sähkö- ja viemäröintiliitännät ovat hyvin lähellä. Rakentamisvelvoitetta ei ole.
Ostohinta molemmista tonteista yhdessä: 550.000 €