Tontti kiinteistö myytävänä El Montgó, Dénia, Alicantessa

Kaksi vierekkäistä rakennuskelpoista tonttia Montgóssa, Déniassa, myydään yhdessä hintaan 550.000 €. Osoitteessa Carrer de la Rosa, vakiintuneella Montgón huvila-alueella, 2.342 m²:n kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden rakentaa yksilöllinen koti, josta avautuvat laajat näkymät Déni­aan, satamaan ja Välimerelle.

Mitä hanke sisältää
Suuremmalle, 1.391 m²:n tontille on jo laadittu täydellinen arkkitehtisuunnitelma arkkitehtitoimisto Pepe Cabreralta. Rakennuslupaa on haettu, ja hakemus on käsittelyssä. Hankkeesta ja lupamenettelystä tähän mennessä syntyneet kulut on jo maksettu. Suunnittelussa korostuvat modernit ja selkeät tilavuudet, suuret lasipinnat sekä sisä- ja ulkotilojen sulava liittyminen toisiinsa. Suunnitelma toimii rakentamisen perustana, mutta sitä voidaan myös muokata omien ideoiden mukaan tai sen pohjalta voidaan kehittää vaihtoehtoinen suunnitelma. Saatavilla olevien kaavoitustietojen perusteella rakennusoikeus on noin 18 % eli noin 421 m², minkä lisäksi sallittuja ovat voimassa olevien määräysten mukaiset terassit, uima-allas ja aputilat. Lopullinen rakennusoikeus määräytyy hankkeen ja sovellettavien kaavamääräysten perusteella.

Tontti
Toinen tontti on kooltaan 951 m², ja se liittyy ensimmäiseen muodostaen yhteensä 2.342 m²:n kokonaisuuden. Juuri tonttien yhdistäminen muuttaa lopputulosta: enemmän yksityisyyttä, suurempi puutarha ja enemmän terassitilaa talon ympärillä sekä mahdollisuus suunnitella koko kokonaisuus omien toiveiden mukaan. Vesi-, sähkö- ja viemäriliittymät ovat hyvin lähellä. Rakentamisvelvoitetta ei ole.

Sijainti
Korkealla sijaitsevalta tontilta avautuvat laajat näkymät Déni­aan, Välimerelle ja satamaan. Näistä nautitaan erityisesti tulevan asunnon ylemmistä kerroksista ja terasseilta. Ympäristö on rauhallinen ja vakiintunut huvila-alue, josta on hyvät kulkuyhteydet Déni­an keskustaan ja palveluihin. Suuntaa-antavat etäisyydet: meri 700 m, supermarketti ja ravintolat 750 m sekä keskusta 1 km.

Esittely
Pyydä esittelyä tai lisätietoja.