Asunto kiinteistö myytävänä La Dreta de L'Eixample, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Tutustu tähän poikkeukselliseen asuntoon, joka sijaitsee yhdessä Barcelonan arvostetuimmista alueista, arvostetulla Passeig Sant Joanilla, juuri Diagonal Avenuen yläpuolella. Kyseessä on kadun puoleinen alakerran asunto historiallisessa, jaloissa rakennuskokonaisuudessa, ja se yhdistää vuonna 1920 rakennetun rakennuksen viehätyksen sekä välittömän vuokratuoton, joka on taattu.

Matkailukäyttöön myönnetty lupa on voimassa. Tämä 89 m²:n rakennettu (81 m²:n hyötyala) kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät vankkoja kohteita ja todistettua tuottoa. Alueella on erittäin suuri kysyntä, ja pyydetty tuotto on 9,5 %, mikä asettaa sen turvalliseksi ja kannattavaksi sijoitukseksi Barcelonan ytimessä.

Sijainti on strateginen: kävelymatkan päässä Gràciasta, l’Eixamplesta ja kaupungin tunnusomaisesta Sagrada Família -kirkosta. Täältä pääset helposti käsiksi kaupungin tärkeimpiin matkailu- ja liike-elämän kohteisiin, mikä takaa jatkuvan käyttöasteen ympäri vuoden.

Asunnon kohokohtana on vaikuttava, yksityinen 100 m²:n terassi: poikkeuksellinen ulkotila, joka sopii täydellisesti nauttimaan näkymistä ja Välimeren ilmastosta. Lisäksi kokonaisuuteen sisältyy pysäköintipaikka ja varasto, jotka ovat välttämättömiä lisävarusteita alueella, jossa tilaa on rajallisesti ja se on arvokasta.

Hyvässä kunnossa olevassa asunnossa on sähkökäyttöinen kylmä-/lämpöpumppu lämmitystä varten, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Vaikka energialuokitus on E (kulutus 42,00 kWh/m²/vuosi) ja CO2-päästöt luokkaa F (223,00 kgCO₂/m²/vuosi), matkailukäytön tuottopotentiaali korvaa runsaasti kaikki energiakysymykset.