Huvila kiinteistö myytävänä Benijófar, Alicantessa

Tämä upea vuonna 2021 rakennettu huvila sijaitsee Benijófarissa, Costa Blancan sydämessä. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa (kuin uusi), ja sen itä- ja eteläsuuntaus takaa luonnonvalon koko päivän ajan. Sen suunnittelussa yhdistyvät avarat ja valoisat tilat laadukkaisiin viimeistelyihin, ja 258 m²:n tontti tarjoaa kattavan kokonaisuuden niille, jotka etsivät modernia ja toimivaa kotia rauhalliselta Vega Bajan alueelta.

Huvilan rakennettu pinta-ala on 200 m² ja hyötypinta-ala 146 m². Kolmeen kerrokseen jakautuvassa asunnossa on kolme kahden hengen makuuhuonetta, kaikissa kiinteät vaatekaapit, sekä kolme täydellistä kylpyhuonetta omilla sviiteillään ja vieras-WC pohjakerroksessa.
Pohjakerroksessa on makuuhuone omalla kylpyhuoneella, tilava 26 m²:n täysin varustettu olohuone-keittiö, jossa on sisä- ja ulkopuoliset sähkömarkiisit, sekä vieras-WC.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone, johon on kulku molemmista makuuhuoneista liukuovien kautta, sekä tilava terassi uima-allasnäköalalla.
Kellarikerroksessa on 50 m²:n avoin tila, jolla on runsaasti käyttömahdollisuuksia, tekninen tila/pesutupa sekä toinen täydellinen kylpyhuone.

Yksi kohteen huomattavimmista ominaisuuksista on 8 x 2,5 m:n uima-allas, jossa on jacuzzi ja vastavirtauintijärjestelmä sekä valmius lämpöpumpulle. Asunnossa on yläkerrassa 35 m²:n aurinkoterassi, joka on katettu kuudella aurinkopaneelilla varustetulla pergolalla ja jossa on vesi- ja sähköliitännät, sekä ensimmäisessä kerroksessa 22 m²:n itään suuntautuva terassi. Tontilla on pysäköintialue, jonne kuljetaan automaattiportin kautta, sekä pergola, jossa on lisäksi 6 aurinkopaneelia. Ilmastointi on toteutettu kanavoidulla ilmastoinnilla ja aerotermisellä lämmityksellä kahdella erillisellä alueella sekä Aristonin aerotermisellä käyttöveden lämmitysjärjestelmällä. Ulkopuoliset ikkunat ja ovet ovat PVC:tä ja niissä on kaksinkertaiset lasit, lattiat ovat posliinikeraamiset ja koko asunnossa on sähköiset sälekaihtimet. Huvilalla on lisäksi energiatodistus B-44/B-8.

Tärkeimmät ominaisuudet:
- 200 m² rakennettua pinta-alaa kolmessa kerroksessa, 258 m²:n tontilla; 146 m² hyötypinta-alaa
- 3 makuuhuonetta ja 3 täydellistä kylpyhuonetta sekä 1 WC
- Itä- ja eteläsuuntaus
- Yksityinen 8 x 2,5 m:n uima-allas, jossa jacuzzi ja vastavirtauinti
- 35 m²:n aurinkoterassi ja 22 m²:n terassi
- Aeroterminen järjestelmä (kanavoitu ilmastointi ja käyttöveden lämmitys), aurinkopaneelit, sähköiset sälekaihtimet ja markiisit, kaksinkertaiset PVC-ikkunat
- Pysäköintialue tontilla automaattiportilla
- Energiatodistus B-44/B-8 (voimassa 11/2031 asti)

Huvila sijaitsee Benijófarissa, Vega Baja del Seguran kunnassa, Alicanten maakunnassa Costa Blancalla. Kyseessä on rauhallinen ja erittäin hyvien kulkuyhteyksien päässä sijaitseva asuinalue: Torrevieja on noin 13 km:n, Elche noin 23 km:n, Alicanten–Elchen lentoasema noin 36 km:n, Alicanten keskusta noin 45 km:n ja Murcia noin 58 km:n päässä. Tämä tekee huvilasta erittäin käytännöllisen vaihtoehdon sekä ympärivuotiseen asumiseen että loma-asunnoksi.

Kuvat on otettu laajakulmaobjektiivilla ja muokattu tilojen avaramman vaikutelman luomiseksi. Tilat saattavat vaikuttaa todellista suuremmilta; kaikissa tapauksissa etusijalla ovat kiinteistön pohjapiirustukseen merkityt mitat.