Kaupallinen kiinteistö myytävänä Deba, Guipúzcoassa

Erinomainen teollisuushalli Itziarin teollisuusalueella. Rakennettu pinta-ala on 9 072 m² ja tontin pinta-ala 15 780 m². Hallissa on käytössä olevat tilat, ja tontti on suljettu sekä aidattu. Tila soveltuu monenlaiseen toimintaan, kuten työstökoneiden valmistukseen, logistiikkaan, varastointiin, tuotantoon tai asennustoimintaan.

Erittäin hyvä sijainti lähellä A8-moottoritien liittymää ja erkanemisramppia. Sijainti on keskeisellä paikalla San Sebastiánin, Bilbaon, Vitorian ja Ranskan rajan välissä. Kiinteistö sijaitsee myös Euroopan laajuisessa liikenneverkossa, josta on yhteydet Zaragozaan, Barcelonaan, Valenciaan, Galiciaan ja Madridiin. Teollisuusalueella toimii lukuisia yrityksiä, ja alueella on paljon liikennettä.

Tilat:

Toimistoalue:
- 3 kerrosta, kukin 568 m², hissillä.
- Pääsisäänkäynti ja valmiiksi varustellut toimistot kalusteineen, sähköasennuksineen, verkkoyhteyksineen, lämmityksineen ja saniteettitiloineen; kaikki on toimintakunnossa. Hissi, kulku kerroksiin, lasitetut ja erittäin valoisat tilat, jotka tarjoavat viihtyisän työympäristön.
- 3 johdon työhuonetta, kokous- ja koulutustiloja, oleskelutila, keittiö ja henkilöstön ruokasali, jossa on 120 istumapaikkaa, saniteettitilat jokaisessa kerroksessa sekä pukuhuoneet; kaikki on asennettu ja toimintakunnossa.

Hallialue:
- Avoin 7 368 m²:n hallitila.
- 5 nosturia: 3 nosturia, joiden kapasiteetti on 3,2 tonnia, yksi 6,3 tonnin nosturi ja yksi 16 tonnin nosturi.
- Lämmitys, kompressorit, vesi ja sähkö eristetyissä tiloissa. Asennus koko hallin lämmittämistä varten.
- Yksityinen pysäköintialue 80 autolle, yksityinen puutarha sekä koko tontin ympäri kulkevat kulkuyhteydet kuorma-autoille ja muille ajoneuvoille. Halliin on useita sisäänkäyntejä, jotka sijaitsevat tontin eri puolilla ja joihin on kaikkialta hyvät kulkuyhteydet.
- Sähköasennukset on mukautettu ja tarkastettu kaikenlaista toimintaa varten. Oma muuntamotornи.

Vuokraus: kohde on myös vuokrattavissa (40 000 €/kk).

Viereinen tontti: mahdollisuus ostaa viereinen teollisuustontti, jonka pinta-ala on 6 558 m² ja jolla on lupa rakentaa 4 600 m²:n teollisuushalli (myyntihinta: 1 500 000 €; vuokra: 19 500 €/kk). Myös osalle tontista voidaan järjestää kulkuyhteys. Tonttien yhteenlaskettu pinta-ala on 22 338 m².