Huvila kiinteistö myytävänä Turís, Valenciassa

4 makuuhuoneen huvila, erillinen vierashuoneisto ja uima-allas Turísissa, Valenciassa

Tämä yksikerroksinen omakotihuvila sijaitsee 1 288 m²:n täysin aidatulla yksityisellä tontilla rauhallisella alueella Turísissa, ja sieltä on näkymät maaseudulle. Vaikka kiinteistö sijaitsee alueella, jolla on myös muita asuntoja, talo ja puutarha ovat täysin yksityisiä. Asunnossa on 174 m² asuintilaa ja yhteensä 256 m² rakennettua pinta-alaa. Lisäksi kiinteistöön kuuluu yksityinen 8 m x 4 m:n uima-allas, erillinen vierashuoneisto, pesutupa ja varastotila, ulkokeittiö grilleineen sekä turvallinen pysäköintialue.

Päärakennus on kunnostettu kaksiseinäisellä rakenteella, jossa on eristys, ja se on kokonaisuudessaan hyvässä kunnossa. Siinä on neljä makuuhuonetta, joista kahta käytetään tällä hetkellä pukeutumishuoneena ja pesu-/varastotilana, joten pohjaratkaisua voidaan mukauttaa uuden omistajan tarpeiden mukaan. Kaksi makuuhuonetta on kahden hengen makuuhuoneita, ja molemmissa on viilentävä ja lämmittävä ilmastointi. Lisäksi asunnossa on tilava perhekylpyhuone, jossa on tasalattiasuihku. Kalustetussa keittiössä on sähköuuni, liesitaso, liesituuletin sekä runsaasti säilytys- ja työtasotilaa. Keittiöstä avautuu tilava ilmastoinnilla varustettu olohuone-ruokailutila, josta liukuovet johtavat suoraan uima-allasalueelle. Lisäksi talossa on toinen olohuone-ruokailutila, josta on näkymät puutarhaan ja uima-altaalle.

Päärakennuksesta erillään sijaitsee yhden makuuhuoneen vierashuoneisto. Sillä on oma sisäänkäynti ja yksityinen ulkoterassi, ja siihen kuuluu kahden hengen makuuhuone, kylpyhuone suihkulla sekä avara olohuone-keittiö ilmastoinnilla. Pohjaratkaisu tarjoaa perheelle ja ystäville aidosti itsenäisen majoitustilan pitäen samalla päärakennuksen ja sen ulkoalueet erillään.

Puutarha on suunniteltu suhteellisen vähäistä huoltoa ajatellen. Siinä yhdistyvät laatoitetut alueet ja nurmikko, vakiintuneet kasvit sekä appelsiinipuut, ja puutarhassa on automaattinen kastelujärjestelmä. Uima-altaassa on roomalaiset portaat ja valaistus sekä oma pumppu- ja suodatusjärjestelmä. Altaan vieressä on myös suihku ja ulkona sijaitseva infrapunasauna. Lounaaseen suuntautuvalta puutarhalta avautuvat vaikuttavat panoraamanäkymät ympäröivälle maaseudulle.

Sähköverkon lisäksi kiinteistössä on akkuvarastolla varustettu aurinkosähköjärjestelmä. Järjestelmä on pienentänyt kiinteistön sähkökustannukset käytännössä nollaan, ja sillä voidaan syöttää ylijäämäsähköä verkkoon. Asunto on liitetty vesijohtoverkostoon, ja kiinteistössä on kolme saostussäiliötä. Kuuma vesi tuotetaan aurinkolämpöjärjestelmällä. Lisäksi kiinteistöön on asennettu vedenpehmennin.

Kaikissa asunnon ikkunoissa on lämpö- ja äänieristävät kaksinkertaiset lasit, hyönteisverkot ja rullakaihtimet. Lämmitys ja jäähdytys tuotetaan lämmittävällä ja viilentävällä split-ilmastointijärjestelmällä, jonka yksiköt sijaitsevat pääoleskelutilassa, kahdessa kahden hengen makuuhuoneessa ja vierashuoneistossa.

Kiinteistölle saavutaan sähköisen liukuportin kautta. Portilta johtaa tiivistetystä betonista rakennettu ajotie, joka tarjoaa turvallisen pysäköinnin usealle autolle sekä katoksen varjoisaa pysäköintiä varten. Vuonna 1982 rakennettu kiinteistö myydään kalustettuna, ja se on sekä sisältä että ulkoa hyvässä kunnossa.

Tärkeimmät ominaisuudet
• Päärakennuksessa 4 makuuhuonetta: 2 kahden hengen makuuhuonetta ja 2 yhden hengen makuuhuonetta
• 2 yhden hengen makuuhuonetta, joita käytetään tällä hetkellä pukeutumishuoneena ja pesu-/varastotilana
• Erillinen yhden makuuhuoneen vierashuoneisto
• Yksityinen 8 m x 4 m:n uima-allas
• Ulkona sijaitseva infrapunasauna
• Akkuvarastolla varustettu aurinkosähköjärjestelmä
• Sähkö- ja vesijohtoverkosto
• Aurinkolämpöjärjestelmä
• Päärakennuksen eristetty kaksiseinärakenne
• Lämpö- ja äänieristävät kaksinkertaiset ikkunat
• Hyönteisverkot ja rullakaihtimet
• Lämmittävä ja viilentävä split-ilmastointi
• Myydään kalustettuna

Sijainti
Kiinteistö sijaitsee noin 5 minuutin ajomatkan päässä Turísista, jossa on kattava valikoima arjen palveluja ja mukavuuksia, kuten supermarketteja, kahviloita, ravintoloita ja terveyskeskus. Montserrat sijaitsee noin 15 minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa lisää palveluja ja mukavuuksia.

Valencian kaupunkiin, Valencian lentoasemalle ja rannoille pääsee autolla noin 30 minuutissa. Kiinteistö yhdistää näin rauhallisen maaseutuympäristön suhteellisen nopeaan yhteyteen paikallisiin palveluihin, kaupunkiin, lentoasemalle ja rannikolle.