Yritys kiinteistö myytävänä Les Corts, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Kannattava liiketila Les Cortsissa, Barcelona

Myynnissä kannattava liiketila, joka on tällä hetkellä vuokrattuna ja toiminnassa terveyskeskuksena, vilkkaasti liikennöidyllä alueella Les Cortsissa, Barcelonassa.

Kiinteistössä on 292 m² rakennettua pinta-alaa kahdessa kerroksessa. Sinne on suora sisäänkäynti kadulta, ja liiketilan noin 6 metrin julkisivu tarjoaa erinomaisen näkyvyyden.

Tila on tällä hetkellä vuokrattu 6 000 €:n kuukausivuokralla, joka vastaa 72 000 €:n vuotuista vuokraa. Myyntihintaan nähden vuotuinen bruttotuotto on 4 %.

Terveyskeskus on harjoittanut toimintaansa tässä sijainnissa yli 20 vuoden ajan, mikä tuo sijoitukselle vakautta ja jatkuvuutta.

Liiketilalla on polikliinisen pienkirurgian klinikan toimilupa, ja se soveltuu useille eri erikoisaloille ja terveyspalveluille, kuten esteettiseen kirurgiaan, silmätauteihin, urologiaan, ortopediseen kirurgiaan ja traumatologiaan sekä jalkaterapiaan.

Nykyinen pohjaratkaisu on mukautettu terveydenhuoltotoimintaan. Tilassa on tilava vastaanotto, varasto, viisi hoitohuonetta, kaksi odotustilaa, leikkaussali, toimisto ja kolme wc-tilaa, joista yksi on esteetön.

Kiinteistössä on lisäksi lämmitys, ilmastointi, hälytysjärjestelmä, savunpoistojärjestelmä, varasto tai arkistotila, toimisto, varusteltu keittiö ja turvaovi.

Sijainti on erityisen kiinnostava sekä kaupallisen toimintansa että hyvien liikenneyhteyksiensä ansiosta. Sants Estació ja Entença sijaitsevat vain muutaman minuutin päässä, ja autolla Plaza Francesc Maciàlle on noin 7 minuutin matka.

Tärkeimmät ominaisuudet

292 m² rakennettua pinta-alaa - 2 kerrosta - Liiketila katutasossa - Julkisivu noin 6 metriä - 1 näyteikkuna - Pohjaratkaisun mukaan 6 tilaa - 3 wc-tilaa, joista yksi esteetön - Rakennettu vuonna 1995 - Toimiva terveyskeskus - Polikliinisen pienkirurgian klinikan toimilupa

Varustelu

Lämmitys - Ilmastointi - Hälytysjärjestelmä - Savunpoistojärjestelmä - Varasto ja arkistotila - Toimisto - Varusteltu keittiö - Turvaovi

Erinomainen tilaisuus sijoittajille, jotka etsivät valmiiksi vuokrattua liikekiinteistöä, vakiintunutta terveydenhuoltotoimintaa ja strategista sijaintia Les Cortsissa.