Huvila kiinteistö myytävänä Chella, Valenciassa

Upea omakotitalo, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta – 210 m²:n asuintila 5 195 m²:n tontilla, jolla on hieno puutarha ja oma uima-allas! Kiinteistöön kuuluu verstas, kesäkäyttöön tarkoitettu varjoisa oleskelu- ja ruokailualue, verkkovirta, pullokaasu, vesiliittymä, Wi-Fi, runsaasti pysäköintitilaa sekä rauhallinen sijainti upeilla näköaloilla.

Tämän poikkeuksellisen kiinteistön nykyiset omistajat ovat pitäneet siitä erittäin hyvää huolta, ja se tarjoaa todella upean kodin. Se sopii täydellisesti vakituiseen asumiseen tai loma-asunnoksi, ja on muuttovalmis – avaa vain ovi ja astu viihtyisään, tilavaan kotiin. Pysäköintitilaa on runsaasti. Sisään tullessa avautuu L:n muotoinen olohuone-ruokailutila, josta kesäovet johtavat suurelle talon ympäri kiertävälle terassille. Olohuoneesta ja ruokailutilasta on helppo kulku tilavaan avokeittiöön, joka on varustettu kaikilla nykyaikaisilla kodinkoneilla. Takaosassa sijaitsee kätevästi kodinhoitohuone. Eteiskäytävä johtaa kolmeen hyvin mitoitettuun kahden hengen makuuhuoneeseen, joista suuressa päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Lisäksi käytettävissä on toinen, perheen yhteinen kylpyhuone. Terassilla on aurinkoisille päiville ja illoille miellyttävä varjoisa alue, jolta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät maaseudulle. Etupihalla sijaitseva kimalteleva uima-allas saa auringonvaloa koko päivän – täydellinen paikka rentoutua kylmän juoman kanssa uimapatjalla.

Kiinteistö myydään pääosin kalustettuna henkilökohtaisia tavaroita lukuun ottamatta. Se on erinomaisessa kunnossa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät. On harvinaista löytää kiinteistö pääosin tasaiselta tontilta, jolla on runsaasti pysäköintitilaa useille autoille tai jopa matkailuautolle, mutta joka sijaitsee silti vain muutaman minuutin päässä paikallisista päivittäispalveluista ja 15 minuutin ajomatkan päässä Xativan liikkeistä. Huomioithan, että nykyinen omistaja päivittää parhaillaan sisätilojen maalipintoja.

Kiinteistössä on verkkovesi, sähkö, valvontakamerat ja luotettava Wi-Fi. Rakennukset on jaoteltu seuraavasti: talon pohjapinta-ala on terassi mukaan lukien 180 m² ja allasalueen pinta-ala on 120 m². Kiinteistöön kuuluu 12 m²:n työkaluvaja/puuvaja, 10 m²:n verstas ja 18 m²:n huvimaja, joten rakennettua kokonaisalaa on 340 m². Kauppakirjojen mukaan 247 m² on merkitty asuinkäyttöön. Kiinteistö muodostuu kahdesta maa-alueesta: pääpalsta, jolla talo sijaitsee, on kooltaan 3 323 m², ja viereinen palsta 1 872 m², joten kokonaispinta-ala on 5 195 m².

Chellassa on kaikki päivittäiseen elämiseen tarvittavat palvelut, ja se sijaitsee kätevästi sisämaassa 45–50 minuutin ajomatkan päässä Gandiasta sekä 55 minuutin ajomatkan päässä Valenciasta etelään. Vain 2 kilometrin päässä sijaitsevassa paikalliskylässä, jonne kävelee 20–25 minuutissa, on useita liikkeitä, kuten lihakauppa, vihanneskauppa, pankkeja, apteekki, baareja, kahviloita, kolme supermarketia ja päivittäinen tuoretori. Myös lähimmät koulut sijaitsevat siellä. Kuvankauniille järville ja vesiputouksille pääsee 15 minuutin ajomatkalla, mikä tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon erinomaisella sijainnilla. Lähellä sijaitsee historiallinen Xativan kaupunki, jossa on vilkas yöelämä, lukuisia pankkeja, liikkeitä, supermarketteja ja jopa linna. Xativassa on myös rautatieasema, josta pääsee Valenciaan 30 minuutissa. Päivän edestakainen matka maksaa noin 9 €. Alueella on lisäksi brittiläinen koulu.

Luonnonkauneutta etsiville Annan järvet ja vesiputoukset sekä Sumarcarcerin joki ovat vain muutaman minuutin päässä. Vaihtoehtoisesti Tavernesin rannat ovat 45 minuutin ajomatkan päässä ja Culleran vesipuisto 50 minuutin päässä. Deniaan ajaa 60 minuutissa, ja sieltä pääsee satamaan sekä 2,5 tunnin lauttamatkalle Ibizalle; matkat Mallorcalle tai Menorcalle ovat hieman pidempiä. Golfin harrastajille upea La Galliana Golf Club sijaitsee 45 minuutin päässä kylästä. Kiinteistö sijaitsee autolla mitattuna 50 minuuttia Valencian lentokentältä etelään ja 75 minuuttia Alicanten lentokentältä pohjoiseen.