Omakotitalo kiinteistö myytävänä Chiclana de la Frontera, Cádizissa

Esittelemme tämän upean paritalon, joka sijaitsee Zona Las Quintas -alueella tennisklubin vieressä, 10 minuutin kävelymatkan päässä Playa La Barrosasta (Chiclana de la Frontera).
4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 182 m² rakennettua pinta-alaa, asemakaavoitettu tontti, puutarha, yksityinen uima-allas, grilli, ruokailualue, terassi, parveke, takka, pysäköintitilaa 3 ajoneuvolle, varasto, Climalit-tyyppiset ikkunat.

Yksi tärkeimmistä seikoista, joka erottaa tämän kiinteistön monista muista alueen asunnoista, on se, että kyseessä on 100-prosenttisesti asemakaavoitettu kiinteistö, jolla ovat vakiintuneen kaupunkialueen asianmukaiset palvelut ja infrastruktuuri.

Asunnossa on 182 m² rakennettua pinta-alaa kahdessa kerroksessa sekä laajat ja erinomaisesti hyödynnetyt ulkotilat, joihin kuuluvat puutarha, yksityinen uima-allas, 2 katettua kuistia, 2 terassia, grillialue, ruokailualue, ulkosuihku ja pysäköintitilaa enintään kolmelle ajoneuvolle.

Pohjaratkaisu:

Pohjakerros:

Asuntoon kuljetaan erillisen jalankulkuportin kautta, joka johtaa viihtyisään sisääntulopuutarhaan.
Kiinteistössä on myös autotallin ovi, josta luiskaa pitkin pääsee suurelle pysäköintialueelle, johon mahtuu enintään kolme ajoneuvoa.
Tästä tilasta on lisäksi pääsy tontin takaosaan, jossa sijaitsee ulkotilojen todellinen helmi: upea yksityinen puutarha uima-altaineen.
Asunnossa on katettu ja avoin kuisti, joka sopii täydellisesti ulkoilmasta nauttimiseen auringolta suojassa ja toimii siirtymätilana sisätiloihin.
Sisään tullessa saavutaan eteisaulaan, josta on pääsy pohjakerroksen eri tiloihin.
Kerrokseen kuuluu vieras-wc, tilava takallinen olohuone-ruokailuhuone, josta on suuri ikkuna sisääntuloalueelle päin, sekä erillinen keittiö, josta on näkymät ja kulku taka-kuistille, joka on suljettu alumiinirakenteella, sekä puutarha- ja allasalueelle.
Samassa kerroksessa on suuri makuuhuone, jossa on upotettu vaatekaappi ja oma täydellinen kylpyhuone. Tämä on erityisen kiinnostava ominaisuus niille, jotka arvostavat mukavuutta ja mahdollisuutta käyttää makuuhuonetta pohjakerroksessa.

Eteisestä pääsee myös suoraan suljetulle takakuistille, joka yhdistyy allasalueeseen.
Nykyinen suljettu rakenne mahdollistaa allas- ja auringonottoalueen erottamisen selkeästi muusta ulkotilasta.

Ensimmäinen kerros:

Portaat johtavat ensimmäiseen kerrokseen, jossa on erityisen toimiva pohjaratkaisu perheelle.
Tässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta ja täydellinen kylpyhuone.
Kolmannesta makuuhuoneesta on suora pääsy parvekkeelle, joka avautuu asunnon etupuolelle ja jolta on näkymät asuinalueelle.
Kaikissa asunnon makuuhuoneissa on tuuletin ja upotettu vaatekaappi, jotka tarjoavat säilytystilaa ja lisäävät mukavuutta kesäkuukausina.
Tästä kerroksesta pääsee lisäksi viihtyisälle terassille, jolta on näkymät uima-altaalle, mäntymetsäiseen ympäristöön ja Club La Barrosalle. Terassi tuo asuntoon erityisen avaran ja miellyttävän tunnelman.

Ulkotilat, jotka tekevät eron

Jos jokin tekee tästä asunnosta erityisen houkuttelevan, se on sisä- ja ulkotilojen välinen yhteys.
Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden nauttia erilaisista ympäristöistä:
sisääntulopuutarha, kuisti, takapihan puutarha, ruokailu- ja grillialue, yksityinen uima-allas sekä auringonottoalue.
Kaikki tämä tekee asunnosta erityisesti La Barrosan elämäntyylistä nauttimiseen suunnitellun kodin niin vakituiseen asumiseen kuin pitkien ajanjaksojen ja lomien viettoon.

Erinomainen sijainti

Asunto sijaitsee Las Quintasissa, La Barrosan ympäristössä, joka on yksi Chiclana de la Fronteran tunnetuimmista asuin- ja matkailualueista.
Sijainti yhdistää asuinympäristön rauhallisuuden ja alueen tärkeimpien nähtävyyksien läheisyyden.
Yksi ympäristön merkittävimmistä kohteista on Club La Barrosa, joka sijaitsee lähistöllä ja tarjoaa runsaasti urheilu- ja vapaa-ajan palveluita: tennis-, padel- ja pickleball-kenttiä, uima-altaan, kuntosalin, ravintolan, viheralueita ja koko perheelle suunnattua toimintaa.

Aluetta ympäröivät lisäksi mäntymetsät ja luonnontilat, ja läheinen Playa de La Barrosa, joka on yksi Chiclana de la Fronteran ja Costa de la Luzin tärkeimmistä vetonauloista, on helposti saavutettavissa.

La Barrosan ja Novo Sancti Petrin ympäristö tarjoaa myös runsaasti ravintoloita, supermarketteja, palveluita, urheilutiloja, golfkenttiä ja sekä asukkaille että vierailijoille suunnattuja liikkeitä ja palveluita.

Alueella, jolla on runsaasti rústico-tyyppisiä asuntoja ja tontteja, tämä kiinteistö sijaitsee asemakaavoitetulla maalla, mikä on olennainen ero muihin alueen vaihtoehtoihin verrattuna.

Kaupunkialueelle sijoittuva asunto vakiintuneessa asuinympäristössä, jossa ovat kaikki asianmukaiset palvelut.

Koti nautittavaksi ympäri vuoden.

Pohjaratkaisunsa, makuuhuoneidensa lukumäärän, ulkotilojensa, yksityisen uima-altaansa, pysäköintimahdollisuuksiensa ja sijaintinsa ansiosta tämä kiinteistö sisältää monia niistä ominaisuuksista, joita perhe etsii voidakseen nauttia La Barrosasta myös kesäkuukausien ulkopuolella.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä!