Omakotitalo kiinteistö myytävänä Chiclana de la Frontera, Cádizissa

Viite: 984378

Esittelemme tämän upean paritaloasunnon Las Quintasin alueella, tennisklubin vieressä ja 10 minuutin kävelymatkan päässä La Barrosan rannalta (Chiclana de la Frontera).
4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 182 m² rakennettua pinta-alaa, asemakaava-alueella sijaitseva tontti, puutarha, oma uima-allas, grillipaikka, ulkoruokailualue, terassi, parveke, takka, pysäköintitilaa 3 ajoneuvolle, varasto, Climalit-tyyppiset ikkunat.

Yksi tämän kiinteistön tärkeimmistä erityispiirteistä moniin muihin alueen asuntoihin verrattuna on se, että se sijaitsee kokonaan asemakaava-alueella, jossa on vakiintuneelle kaupunkialueelle kuuluvat palvelut ja infrastruktuuri.

Asunnossa on 182 m² rakennettua pinta-alaa kahdessa kerroksessa. Lisäksi siellä on tilavat, hyvin hyödynnetyt ulkotilat: puutarha, oma uima-allas, 2 kuistia, 2 terassia, grillipaikka, ulkoruokailualue, ulkosuihku ja pysäköintitilaa jopa kolmelle ajoneuvolle.

Pohjaratkaisu:

Pohjakerros:

Asuntoon kuljetaan erillisestä käyntiportista, josta pääsee viihtyisään etupuutarhaan.
Lisäksi asunnossa on autotallin ovi, josta johtaa ramppi tilavalle pysäköintialueelle, jonne mahtuu jopa kolme ajoneuvoa.
Tästä tilasta pääsee myös tontin takaosaan, jossa sijaitsee ulkotilojen todellinen helmi: upea yksityinen puutarha uima-altaineen.
Asunnossa on katettu, avoin kuisti, joka sopii erinomaisesti ulkona oleskeluun auringolta suojassa ja toimii siirtymätilana sisätiloihin.
Sisään tultaessa saavutaan eteisaulaan, josta pääsee pohjakerroksen eri huoneisiin.
Asunnossa on vieras-WC, tilava olohuone-ruokailutila takkoineen ja suurella etupuutarhaan avautuvalla ikkunalla sekä erillinen keittiö, josta on näkymät ja kulku takakuistille. Takakuisti on suljettu alumiinirakenteella, ja sieltä pääsee puutarhaan ja uima-altaalle.
Samassa kerroksessa on kahden hengen makuuhuone, jossa on kiinteä vaatekaappi ja oma kylpyhuone. Tämä on erityisen kätevää niille, jotka arvostavat mukavuutta ja mahdollisuutta käyttää makuuhuonetta pohjakerroksessa.

Eteisaulasta pääsee myös suoraan suljetulle takakuistille, jolta on yhteys uima-allasalueelle.
Olemassa oleva aitaus erottaa selkeästi uima-allas- ja auringonottoalueen muista ulkotiloista.

Ensimmäinen kerros:

Portaat johtavat ensimmäiseen kerrokseen, jonka pohjaratkaisu sopii erityisen hyvin perheelle.
Kerrokseen kuuluu kolme makuuhuonetta ja täysimittainen kylpyhuone.
Kolmannesta makuuhuoneesta on suora yhteys parvekkeelle, joka avautuu asunnon etupuolelle ja jolta on näkymät asuinalueelle.
Kaikissa asunnon makuuhuoneissa on tuuletin ja kiinteä vaatekaappi, jotka lisäävät säilytystilaa ja viihtyisyyttä kesäkuukausina.
Tästä kerroksesta pääsee myös viihtyisälle terassille, jolta on näkymät uima-altaalle, mäntymetsäiseen ympäristöön ja Club La Barrosaan. Terassi luo asuntoon erityisen avaran ja miellyttävän tunnelman.

Ulkotilat tekevät eron

Asunnon erityinen vetovoima perustuu sisä- ja ulkotilojen yhteyteen.
Kiinteistössä voi nauttia erilaisista oleskelualueista:
Etupuutarha, kuisti, takapuutarha, ulkoruokailualue ja grillipaikka, oma uima-allas sekä auringonottoalue.
Kaikki tämä tekee asunnosta ihanteellisen La Barrosan elämäntyylistä nauttimiseen niin vakituisena kotina kuin pidempien lomien ja vierailujen aikana.

Erinomainen sijainti

Asunto sijaitsee Las Quintasissa La Barrosan alueella, joka on yksi Chiclana de la Fronteran tunnetuimmista asuin- ja matkailualueista.
Sijainti yhdistää asuinalueen rauhallisuuden alueen tärkeiden nähtävyyksien läheisyyteen.
Yksi ympäristön merkittävimmistä kohteista on lähistöllä sijaitseva Club La Barrosa, joka tarjoaa monipuolisia liikunta- ja seurapalveluja: tennis-, padel- ja pickleball-kenttiä, uima-altaan, kuntosalin, ravintolan, viheralueita ja koko perheen aktiviteetteja.

Lisäksi aluetta ympäröivät mäntymetsät ja luonnonalueet, ja läheltä löytyy Playa de La Barrosa, yksi Chiclana de la Fronteran ja Costa de la Luzin suurimmista vetonauloista.

La Barrosan ja Novo Sancti Petrin ympäristössä on myös runsaasti ravintoloita, supermarketteja, palveluita, urheilukeskuksia, golfkenttiä ja sekä asukkaille että vierailijoille suunnattuja liikkeitä.

Alueella on paljon maaseutumaiseen käyttöön luokiteltuja asuntoja ja tontteja. Tämä kiinteistö sijaitsee kuitenkin asemakaava-alueella, mikä on merkittävä ero moniin muihin alueen vaihtoehtoihin verrattuna.

Asemakaava-alueella sijaitseva asunto vakiintuneella asuinalueella, jossa on kaikki alueelle kuuluvat palvelut.

Koti, josta voi nauttia ympäri vuoden.

Pohjaratkaisunsa, makuuhuoneiden määrän, ulkotilojen, oman uima-altaan, pysäköintimahdollisuuden ja sijaintinsa ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa monia sellaisia ominaisuuksia, joita perheet etsivät voidakseen nauttia La Barrosasta myös kesäkuukausien ulkopuolella.