Huvila kiinteistö myytävänä Ciudad, San Javier, Murciassa

Tämä San Javierissä sijaitseva vankkarakenteinen huvila erottuu edukseen erinomaisen sijaintinsa ansiosta. Se sijaitsee kulmatontilla yksinoikeutetulla asuinalueella, joka on yksi kaupungin halutuimmista.

Tärkeimmät ominaisuudet

Suuri 690 m²:n tontti, jolle on lain mukaan hyväksytty kahden omakotitalon rakentaminen – ihanteellinen kiinteistösijoittajille tai lisätilaa kaipaaville perheille.

Runsaasti ulkotiloja: tilava puutarha toisella puolella ja yksityinen uima-allas toisella puolella (8 x 4 m, poreallastoiminnolla). Kokonaisuuteen kuuluu pergolan kattama oleskelu- ja grillialue.

Uima-altaan läheisyydessä sijaitsevat täysikokoinen kylpyhuone (suihkulla) ja tekninen tila.

Pohjaratkaisu

Rakennusala: 170 m², jakautuen seuraavasti:

Valoisa olohuone-ruokailutila, jossa on suuret ikkunat, suora kulku terassille sekä viihtyisä, kaksitasoinen oleskelualue takalla.

Erillinen keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja kulku kodinhoitotilaan.

Neljä makuuhuonetta – kolme yhden hengen makuuhuonetta sekä päämakuuhuone, johon kuuluu pukeutumistila ja oma kylpyhuone.

Parvitila (kulku portaita pitkin), jota voidaan käyttää kotitoimistona, leikkihuoneena tai ylimääräisenä makuuhuoneena. Parvelta on kulku L:n muotoiselle solariumterassille.

Kellari (saman kokoinen kuin talo), jossa on pysäköintitilaa enintään neljälle autolle. Tila voidaan muuttaa kuntosaliksi, työtilaksi tai varastoksi.

Rakennusta koskevat huomautukset ja pohjaratkaisu

Parvi ja solariumterassi suunniteltiin alun perin siten, että niitä voidaan hyödyntää mahdollisen toisen kerroksen laajennuksessa.

Pääeteinen kulkee talon läpi sisäänkäynniltä ja yhdistää kaikki oleskelutilat. Erillinen keittiö sijaitsee olohuonetta vastapäätä, ja siinä on runsaasti säilytystilaa sekä suora kulku kodinhoitotilaan.

Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat pohjakerroksessa: kolme yhden hengen makuuhuonetta sekä käytävän päässä oleva päämakuuhuone. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja sinne kuljetaan pukeutumistilan kautta.

Keskikäytävä johtaa suoraan alakertaan kellariin, joka on avara ja talon koko rakennusalan kokoinen tila. Siellä on pysäköintitilaa enintään neljälle autolle, ja tila voidaan muokata myös muuhun käyttöön, kuten kuntosaliksi tai työtilaksi.

Laatu ja tekniset tiedot

Tämä koti kaipaa jonkin verran päivitystä, mutta se on alun perin rakennettu omistajan perheelle laadukkaista materiaaleista. Ominaisuuksiin kuuluvat:

PVC-ikkunankehykset kaksinkertaisilla laseilla erinomaisen lämmöneristyksen takaamiseksi

Jaettu ilmastointijärjestelmä

Kaupunkikaasulla toimiva keskuslämmitys

Sijainti ja ympäristö

Erillistalo sijaitsee Santiago de la Riberan ja San Javierin välissä erinomaisella paikalla:

Vain lyhyen matkan päässä supermarketeista ja kouluista

Lähellä kaupungin palveluita

Vain 1,5 km:n päässä kauniilta Mar Menorin rannoilta

Lähin golfkenttä on Roda Golf Resort, jonne ajaa vain 10 minuutissa. Toinen vaihtoehto on Serena Golf, jonne matka autolla kestää noin 15 minuuttia.

Täydellinen vakituiseen asumiseen, erityisesti perheille, jotka haluavat molemmat: kaupunkipalveluiden läheisyyden ja helpon pääsyn rannalle.

Ihanteellinen, jos arvostat:

Tilaa

Yksityisyyttä

Mukavuutta

Mahdollisuutta laajentaa tulevaisuudessa