Huoneisto kiinteistö myytävänä Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicantessa

Keskustassa sijaitseva tilava kaksikerroksinen asunto (noin 253 m²), johon kuuluu pieni erillinen liiketila kadulle avautuvalla julkisivulla.

Upea asunto erinomaisella sijainnilla Guardamar del Seguran aivan keskustassa, vain 250 metrin päässä Parque de la Reina Sofíasta ja 500 metrin päässä rannalta. Kaikki on kävelyetäisyydellä. Lukuisia ravintoloita ja kahviloita aivan kulman takana, suuri Mercadona-supermarket 200 metrin päässä, ympärivuorokautinen terveyskeskus 600 metrin päässä sekä koulut 5 minuutin kävelymatkan päässä (sekä CEIP että IES).

Keskeinen sijainti sopii luonnollisesti erinomaisesti myös niille, jotka hoitavat pientä yritystä ja tarvitsevat asiakkaidensa helposti saavutettavissa olevan tilan. Alkuperäinen autotalli on muutettu studioksi/toimistoksi, jossa on sisäänkäynti ja suuret ikkunat osoitteeseen C. Ausiàs March.

Täydellinen asunto ympärivuotiseen asumiseen ja pienen yritystoiminnan yhdistämiseen.

Tärkeimmät ominaisuudet:
– Sijainti Guardamar del Seguran aivan keskustassa ja vain 500 metrin päässä rannalta.
– Pohjakerros: studio/toimisto, jossa on ikkunat ja suora sisäänkäynti kadulta. Asunnon oma sisäänkäynti, tilava olohuone-ruokailuhuone, josta on pääsy sisäpihalle, suuri erillinen keittiö (täysin varusteltu, muun muassa suuri jääkaappi, uuni, astianpesukone jne.) sekä 1 kylpyhuone (suihkulla).
– Yläkerta: 5 makuuhuonetta (yhdestä on parveke sisäpihalle ja yhdestä parveke kadulle), 1 tilava kylpyhuone (kulma-ammeella) sekä toinen sisäänkäynti.
– Asuntoa ei ole hiljattain remontoitu, mutta se on erittäin hyvässä kunnossa (molemmissa kerroksissa on esimerkiksi nykyaikainen ilmastointi, jossa on jäähdytys- ja lämmitystoiminto), täysin kalustettu ja muuttovalmis.

Muita etuja:
– Kyseessä on virallisesti kaksi asuntoa (pohjakerros ja ensimmäinen kerros), joten ne voidaan haluttaessa helposti jakaa kahdeksi erilliseksi asunnoksi.
– Pieni rakennus, jossa taloyhtiössä on vain 3 muuta asuntoa.
– Koulut vain 400 metrin päässä (sekä CEIP että IES).
– Suuri Mercadona-supermarket vain 200 metrin päässä.
– Linja-autoaseman lähellä; sieltä on yhteydet muun muassa Alicanteen, Torreviejaan ja Cartagenaan.
– Korttelin kaduilla on yleensä helppo pysäköidä, mutta alle 400 metrin päässä on myös kaksi suurta ilmaista yleistä pysäköintialuetta.

Rakennus on rakennettu vuonna 1980, ja se on hyvässä kunnossa. Asuntoa ei ole hiljattain remontoitu, mutta se on erittäin hyvässä kunnossa ja myydään täysin kalustettuna – valmis heti muutettavaksi!

Guardamar de Segura on rannikkokaupunki noin 35 km Alicantesta etelään. Noin 20 000 asukkaan kunta tarjoaa kaikki tarvittavat kunnalliset palvelut. Sen juuret ulottuvat ainakin vuoteen 700 eaa., ja rannalta on löydetty Rooman valtakunnan aikaisen huvilan jäännöksiä. Kaupunki linnoitettiin todennäköisesti 800-luvulla arabivallan aikana, ja 1200-luvun lopulla Alfonso X perusti kristillisen Guardamarin nykyisen linnan lähelle. Nykyään se on yksi suosituimmista rannikkokaupungeista. Se tunnetaan laajoista hiekkadyyneistään (Dunas de Guardamar), jotka metsitettiin pääasiassa männyillä yli 30 vuotta kestäneen hankkeen aikana vuodesta 1897 alkaen, sekä upeista hiekkarannoistaan, jotka ulottuvat Segura-joen suulta Torreviejaan, yli 10 kilometrin päähän etelään.

Lisäksi Alicanteen on vain 35 km (lentokentälle 33 km) ja Torreviejaan 10 km. Nämä ovat lähialueen kaksi suurinta kaupunkia, ja niistä on helppo päästä suuriin ostoskeskuksiin, vapaa-ajanviettopaikkoihin, urheilutiloihin, useisiin sairaaloihin ja kaikkeen tarvitsemaasi.

Älä jätä väliin tätä keskeisellä sijainnilla olevaa tilavaa asuntoa, johon kuuluu kadulle avautuvalla julkisivulla varustettu liiketila. Täydellinen asunto ympärivuotiseen asumiseen ja pienen yritystoiminnan yhdistämiseen.