Huoneisto kiinteistö myytävänä Valencia kaupunki, Valenciassa

Tämä tilava, 265 m²:n rakennettu kiinteistö on myytävänä Extramursissa. Se sijaitsee kokonaisuudessaan kolmannessa kerroksessa etuoikeutetulla paikalla, hyvin lähellä kaupallista aluetta ja San Agustín -aukiota.

Kiinteistöllä on asuinkäyttöoikeus, ja se muodostui alun perin kahdesta erillisestä yksiköstä, joilla kummallakin oli oma kiinteistörekisteritunnuksensa. Myöhemmin kiinteistöt yhdistettiin toimistoksi, joka käsittää nykyisin koko kolmannen kerroksen. Tila on tällä hetkellä varusteltu toimistokäyttöön ja erittäin hyvässä kunnossa, mutta se edellyttää remonttia alkuperäisen asuinkäytön ja -jaon palauttamiseksi.

Kokonsa ja ominaisuuksiensa ansiosta kohteeseen on mahdollista suunnitella projekti, jossa luodaan kaksi erillistä asuntoa, kumpaankin noin kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Tämä mahdollisuus edellyttää asianmukaisen kaavoituksellisen, teknisen ja hallinnollisen toteutettavuuden varmistamista.

Vaihtoehtoisesti kohteeseen voidaan kehittää myös suuri, 265 m²:n asunto, joka suunnitellaan kokonaisuudessaan tilaustyönä. Sen avarat tilat ja korkeat katot voidaan hyödyntää tehokkaasti, mikä tuo asuntoon luonnetta ja mahdollistaa erilaiset arkkitehtoniset ja tilaratkaisuihin liittyvät vaihtoehdot.

Kiinteistö tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden sekä sijoittajille että niille, jotka haluavat toteuttaa ainutlaatuisen asuinprojektin Extramursissa, Valencian vakiintuneella alueella, jonka läheisyydessä on runsaasti kauppoja, palveluita, ravintoloita, liikenneyhteyksiä ja muita palveluja.

Kauppakirjan allekirjoittaminen on suunniteltu vuodelle 2027.

Energialuokitus on parhaillaan käsittelyssä.

Kiinteistöön ei kuulu autotallia.

Kiinteistöllä on huomattava muutos- ja kehityspotentiaali: siihen voidaan toteuttaa suuri asuinprojekti tai tutkia kahden erillisen asunnon luomista, kuitenkin aina sen kaavoituksellisen ja teknisen toteutettavuuden ennakkovahvistuksen jälkeen.