Huvila kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

Tämä kauniilla sijainnilla sijaitseva, erillinen 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huvila Villamartín Riojassa (tontin koko 285 m²) hurmaa halutulla lounaisella suuntauksellaan. Se sijaitsee rauhallisen umpikujan varrella yhdessä Villamartínin kauneimmista ja suosituimmista asuinalueista. Sijainti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta samalla paikalliset palvelut, golfkentät, rannat ja Orihuela Costan lukuisat nähtävyydet ovat lähellä.

Talolle kuljetaan etupihan kautta, jossa on katettu pysäköintipaikka. Yksi kodin kohokohdista on suuri, aurinkoinen ja lasitettu terassi, jota käytetään tällä hetkellä valoisana ja kutsuvana aamiais- ja ruokailuhuoneena. Se tarjoaa monipuolisesti hyödynnettävää lisäasuintilaa. Alakerrassa on tilava olohuone, erillinen ruokailutila ja kaunis kivijulkisivuinen takka (kaasulämmittimellä), joka luo kodikkaan tunnelman – ihanteellinen rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Olohuoneesta avautuu yhteys avokeittiöön, jonka yhteydessä on kodinhoitohuone sekä suora pääsy takapihalle ja rentoutumisalueelle; pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen arjessa. Alakerrassa on myös kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, sekä perhekylpyhuone, jossa on mukava esteetön suihku. Koko huvila on päällystetty pääasuintiloissa viehättävällä marmorilattialla, joka antaa sisustukselle tyylikkään ja laadukkaan ilmeen.

Yläkerrassa on suuri päämakuuhuone omalla suihkukylpyhuoneella (en suite) sekä terassiovien kautta suora pääsy tilavalle ja yksityiselle kattoterassille. Täällä voi nauttia runsaasta auringonpaisteesta ja upeista merinäkymistä – täydellinen ulkotila rentoutumiseen, vieraiden vastaanottamiseen tai yksinkertaisesti mediterranean elämäntyylin viettämiseen. Yläkerran makuuhuoneeseen kuuluu lisäksi erillinen huone, jota käytetään tällä hetkellä vaatehuoneena tai pukeutumishuoneena. Monikäyttöinen tila voidaan uuden omistajan toiveiden mukaan helposti muuttaa toiseksi makuuhuoneeksi tai kotitoimistoksi, tai avata osaksi nykyistä makuuhuonetta sen suurentamiseksi.

Ympärivuotisen asumismukavuuden takaavat kaasukeskuslämmitys, kaasuboileri sekä koko talon ilmastointi. Kaunis kivijulkisivullinen takka kaasulämmittimellä tarjoaa lisäksi miellyttävää lämpöä viileämpinä kuukausina. Huvila myydään täysin kalustettuna, joten se on ihanteellinen valinta kaikille, jotka etsivät heti muuttovalmista kotia upealla sijainnilla.

Ulkotiloissa huvila hurmaa suurella, helppohoitoisella ja laatoitetulla puutarhalla, joka ympäröi taloa. Puutarhassa on kaunis rentoutumisalue markiiseineen, jotka tarjoavat tervetullutta varjoa lämpiminä kesäkuukausina, sekä grillialue – ihanteellinen aterioihin ja yhdessäoloon ulkona. Puutarhassa on myös runsaasti tilaa yksityiselle uima-altaalle sekä kaksi erillistä varastotilaa. Lisäksi asukkaiden käytössä on kaunis yhteisöallas kävelyetäisyydellä, joka tarjoaa jälleen yhden paikan rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen.

Sijainti on ihanteellinen: La Fuenten, Riojan ja Los Dolsesin liikekeskukset – joissa on pankkeja, apteekkeja, kahviloita, ravintoloita ja lukuisia muita päivittäispalveluja – ovat vain 10 minuutin kävelymatkan päässä. Myös suosittu Villamartín Plaza ja Villamartínin golfkenttä ovat vain muutaman minuutin päässä. Plaza tarjoaa vilkkaan valikoiman ravintoloita, baareja, kahviloita ja viihdemahdollisuuksia viehättävän, palmujen reunustaman aukionsa ympärillä.

Golfista kiinnostuneille alue on paratiisi: useita arvostettuja golfkenttiä sijaitsee aivan lähistöllä, kuten Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf ja arvostettu Las Colinas Golf & Country Club. Orihuela Costan upeat rannat – kuten La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig ja Campoamor – ovat myös vain 5 minuutin ajomatkan päässä. Ne tarjoavat upean valikoiman hiekkarantoja, piilotettuja poukamia ja Välimeren kristallinkirkasta vettä. Myös ostosmahdollisuuksista, gastronomiasta ja viihteestä on huolehdittu: kuuluisa ”La Zenia Boulevard” 160 liikkeineen sijaitsee vain 5 minuutin ajomatkan päässä. Tämä erittäin suosittu ostos- ja vapaa-ajankeskus tarjoaa fantastisen valikoiman liikkeitä, ravintoloita, kahviloita ja viihdepalveluja, ja se on yhtä suosittu paikallisten kuin vierailijoidenkin keskuudessa. Huvila sijaitsee myös liikenteellisesti erinomaisella paikalla; Alicanten ja Murcia-Corveran lentoasemille pääsee kumpaankin noin 45 minuutin ajomatkalla.

Erinomainen valinta sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi. Tämä on ensiluokkainen tilaisuus hankkia erillinen huvila yhdeltä Villamartínin (Rioja) kauneimmista asuinalueista – koti, joka tarjoaa runsaasti tilaa, yksityisyyttä ja upeat mahdollisuudet ulkoilmaelämään erittäin halutulla sijainnilla. Tämä kiinteistö on ehdottomasti nähtävä, jotta sen täyden arvon voi ymmärtää – esittelyä suositellaan lämpimästi mahdollisimman pian!

Yhteisömaksut: 700 € vuodessa
Kiinteistövero (IBI): 500 € vuodessa