Paritalo kiinteistö myytävänä Miramar, Valenciassa

FSBS442 CASA EL MIRADOR – ENSILINJA *RANNALLA* 449 000 €!
Yksinoikeudella markkinoi “FOR SALE BY SALLY IN SPAIN”
SIJAINTI, SIJAINTI, SIJAINTI – HERÄÄ MEREN ÄÄRELLÄ!
KATSO VIRTUAALINEN ESITTELYVIDEOMME!
Paritalohuvila upeilla merinäköaloilla!
Vain muutama askel hiekkarannalle!
Suuri autotalli ja pysäköintitilaa tontilla
Hyvät mahdollisuudet tehdä kodista oman näköisesi

Meillä on suuri ilo esitellä tämä jännittävä, juuri markkinoille tullut kohde *Casa El Mirador*. Tällaisia kiinteistöjä tulee harvoin myyntiin!!

Kauniin Miramarin hiekkarannan vastapäätä sijaitseva tilava paritalohuvila tarjoaa jotakin, mitä on yhä vaikeampi löytää: aidon rantaviivan ensimmäisen linjan sijainnin, runsaasti asuintilaa, suuren tontin ja valtavasti mahdollisuuksia luoda jotakin todella erityistä.

Kuvittele avaavasi porttisi ja olevasi vain muutaman askeleen päässä hiekasta Välimeren avautuessa edessäsi.

Vuonna 1999 rakennettu kiinteistö tarjoaa 173 m² asuintilaa 373 m²:n tontilla. Tila on harkitusti jaettu kolmeen tasoon, ja siinä on neljä kahden hengen makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta sekä valtava 61 m²:n autotalli.

Talo on sellaisenaan täysin asuttava, mutta se tarjoaa uudelle omistajalle myös jännittävän mahdollisuuden modernisoida ja yksilöllistää se sekä luoda upea perhekoti tai tilava lomapaikka yhdelle mitä kadehdittavimmista sijainneista.

KOHDENOSTOT

ENSILINJAN RANTAKOHDE – kirjaimellisesti vain muutaman askeleen päässä hiekkarannasta

Kauniit meri- ja rantanäkymät

Tilava paritalohuvila

Rakennusala 173 m²

Tontti 373 m²

4 KAHDEN HENGEN MAKUUHUONETTA

3 KYLPYHUONETTA – yksi jokaisessa tasossa

Valtava 61 m²:n autotalli

Tontin ulkopuolinen pysäköinti turvallisten pariporttien takana

Käyntiportti suoraan rantaa kohti

Suuri ulkosuihku – täydellinen rannalla vietetyn päivän jälkeen

Ulkopesuallas ja ripustusalue uimapukujen ja pyyhkeiden pesuun ja kuivatukseen

Pensasaidattu etupiha, jossa pieni nurmialue

Käytännöllinen ja perheystävällinen pohjaratkaisu

Pieni nurmialue sopii myös lemmikeille

Lämmitys- ja jäähdytysilmalämpöpumput

Valokuituinternet asennettuna

Sähkötoiminen, kauko-ohjattava autotallin ovi

Sähkökaihtimet olohuoneessa ja terassillisessa makuuhuoneessa

Erinomaiset mahdollisuudet modernisoida ja tehdä kodista aidosti oman näköinen

____________________________________________________________________________________

VALTAVASTI MAHDOLLISUUKSIA TARJOAVA KIINTEISTÖ – poikkeuksellinen rantaviivan ensimmäisen linjan sijainti

Casa El Mirador tarjoaa erityisen kiinnostavan vaihtoehdon ostajille, jotka eivät välttämättä etsi valmista, ultramodernia kiinteistöä.

Perusasiat ovat jo kunnossa, kuten edellä KOHDENOSTOISSA mainitaan:

Ja lisäksi on mahdollisuus tehdä kodista oman näköisesi!

Valitsitpa sitten täydellisen modernisoinnin tai asteittaiset parannukset ajan mittaan, mahdollisuudet luoda omaa makuasi ja elämäntyyliäsi heijastava koti ovat erinomaiset.

Sijaintia ei voi muuttaa – ja tämä sijainti on poikkeuksellinen!

ASUINTILAT

Kiinteistö on harkitusti jaettu kolmeen kerrokseen, mikä erottaa oleskelu- ja makuutilat erinomaisesti toisistaan ja tekee kodista käytännöllisen sekä arkeen että perheen ja ystävien kestitsemiseen.

KERROS -1 – VALTAVA AUTOTALLI JA NELJÄS MAKUUHUONE

Alimmassa tasossa on erittäin hyödyllinen 61 m²:n autotalli, jonne kuljetaan takaosan pariporttien kautta. Autotallissa on sähkötoiminen, kauko-ohjattava ovi.

61 m²:n autotalli

Tämän tilan koko tekee siitä erittäin monikäyttöisen. Sitä voi käyttää esimerkiksi:

Useille ajoneuvoille
Rantavarusteille, polkupyörille ja SUP-laudoille
Työ- tai harrastetilana
Varastona
Tulevana projektitilana
Tai yksinkertaisesti erittäin suurena ja turvallisena autotallina

Tässä tasossa sijaitsevat myös:

1 x kahden hengen makuuhuone

1 x kylpyhuone ja erillinen WC

70 litran sähköinen lämminvesivaraaja

Tämä tekee alimmasta kerroksesta erityisen käyttökelpoisen vanhemmille lapsille, vieraileville perheenjäsenille tai vieraille, jotka arvostavat omaa yksityistä tilaansa.

KERROS 00 – PÄÄASUINKERROS

Keskikerros muodostaa talon pääasiallisen oleskelualueen.

Olohuone/ruokailuhuone, jossa avotakka

Kalustettu keittiö

Kylpyhuone suihkulla

Kulkuyhteys ulkotiloihin

Lämmitys- ja jäähdytysilmalämpöpumppu olohuoneessa/ruokailuhuoneessa

Sähkökaihtimet olohuoneessa

40 litran sähköinen lämminvesivaraaja keittiön/huoltotilan ulkopuolella

Kaasupullolla toimiva kaasuliesi

Olo- ja ruokailutila tarjoaa viihtyisän keskeisen paikan perhe-elämälle, ja rannan läheisyyden ansiosta ulkona oleskelusta voi tulla aivan yhtä olennainen osa jokapäiväistä elämää.

KERROS 01 – KOLME KAHDEN HENGEN MAKUUHUONETTA / TERASSI MERINÄKYMIN ENSILINJASTA

Ylimmässä kerroksessa on kolme muuta kahden hengen makuuhuonetta sekä kolmas kylpyhuone.

3 KAHDEN HENGEN MAKUUHUONETTA

Perheen kylpyhuone

Lämmitys- ja jäähdytysilmalämpöpumppu jokaisessa tämän kerroksen makuuhuoneessa

Sähkökaihtimet terassille avautuvassa makuuhuoneessa

Kauniit näkymät rannalle ja merelle

Yhdestä makuuhuoneesta on pääsy terassille, joka tarjoaa jälleen yhden ihastuttavan paikan rannikkoympäristöstä nauttimiseen.

Tämän kerroksen kolme kahden hengen makuuhuonetta ja alakerran toinen kahden hengen makuuhuone tarjoavat runsaasti tilaa perheelle ja vieraille.

ULKOTILAT – SUUNNITELTU RANNIKKOELÄMÄÄN

Ulkotiloissa on erityisen harkittuja ja käytännöllisiä ominaisuuksia, jotka sopivat erinomaisesti näin lähellä rantaa sijaitsevaan kiinteistöön.

Suuri ulkosuihku

Aamu-uinnin tai hiekalla vietetyn päivän jälkeen voit huuhdella itsesi ennen taloon astumista. Tämä on erittäin hyödyllinen ominaisuus näin lähellä merta asuttaessa.

Ulkopesualue

Ulkona on myös pesuallas ja ripustusalue, jotka tarjoavat täydellisen käytännöllisen paikan uimapukujen, rantapyyhkeiden ja muiden tavaroiden pesemiseen ja ripustamiseen ennen niiden tuomista huvilaan.

Pensasaidattu etupiha

Kiinteistön etuosassa on yksityisyyttä tarjoava kaunis pensasaita sekä pieni nurmialue.

Se sopisi erinomaisesti:

Lasten leikkeihin

Lemmikeille

Lisäistutuksille

Pieneksi oleskelualueeksi

Kiinteistön takaosassa on:

Pariportit

Pysäköintitilaa tontilla

Suora pääsy valtavaan 61 m²:n autotalliin

Vaikka kiinteistö sijaitsee suoraan rantaa vastapäätä, täällä on siis myös erinomaiset käytännölliset pysäköinti- ja säilytystilat.

RANTA OVELLASI – Tämä on epäilemättä ominaisuus, joka tekee Casa El Miradorista niin erityisen.

Rannan lähellä on koteja. Merinäköalalla varustettuja koteja on myös. Ja sitten on koteja, joista voit yksinkertaisesti astua portista ulos ja olla hetkessä rannalla. Casa El Mirador on yksi näistä kiinteistöistä. Kaunis Miramarin hiekkaranta avautuu suoraan kiinteistön edessä, joten voit nauttia Välimerestä tavalla, johon vain harvat kodit tarjoavat mahdollisuuden.

Aamu-uinti? Ei ongelmaa. Iltapäivä hiekalla? Se on aivan siinä. Haluavatko lapset leikkiä rannalla? Kävelkää vain tien yli. Auringonlaskukävely? Avaa vain portti.

Ja palatessasi ulkosuihku ja pesualue mahdollistavat hiekkaisten jalkojen, pyyhkeiden ja uimapukujen käsittelyn ennen sisälle menemistä.

Tämä on rantaelämää, joka ei ole vain kaunista – se on aidosti käytännöllistä.

Napsauta ASIAKIRJAT löytääksesi pohjapiirrokset ja huoneiden likimääräiset mitat …

SIJAINTI – MIRAMARIN RANTA, VALENCIA, ESPANJA MIRAMAR ON KAUNIS VÄLIMERENRANNAN YHTEISÖ

Miramarin ranta, paikallisesti nimellä Platja de Miramar tunnettu, sijaitsee lähellä Valencian alueen eloisaa Gandian kaupunkia Espanjassa.

Tämä viehättävä rannikkosijainti yhdistää kauniin kultahiekkaisen rannan rentoon espanjalaiseen tunnelmaan, mikä tekee siitä yhtä houkuttelevan vakituiseen asumiseen, lomailuun tai yksinkertaisesti hitaammasta välimerellisestä elämäntyylistä nauttimiseen.

Ranta tunnetaan puhtaudestaan, turvallisuudestaan ja perheystävällisestä ilmapiiristään. Loivasti syvenevä hiekka ja rauhalliset vedet tekevät siitä ihanteellisen uimiseen ja merestä nauttimiseen. Mereen astuttaessa vesi on pitkän matkaa matalaa, joten se on turvallinen myös pienille lapsille.

Kultahiekkainen ranta

Välimeren vedet

Uinti

SUP-lautailu

Snorklaus

Rantapalvelut

Hengenpelastuspalvelut

RANTAPROMENADI, RAVINTOLAT JA PAIKALLINEN ELÄMÄ

Houkutteleva palmujen reunustama rantapromenadi tarjoaa täydellisen paikan aamukävelylle, iltakävelylle tai pyöräilylle rannikkoa pitkin.

Helposti saavutettavalta etäisyydeltä löydät:

Ravintoloita

Tapas-baareja

Kahviloita

Jäätelöbaareja

Tuoreita meren antimia

Perinteistä valencialaista ruokaa

Ja tietenkin Valenciassa on runsaasti mahdollisuuksia nauttia aidosta paellasta ja perinteisistä valencialaisista riisiruoista.

Kävelymatkan päässä naapurikylä Bellreguardissa sijaitsee myös suosittu tennisklubi, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan aktiivisesta elämäntyylistä nauttiville.

Bellreguardissa on myös suuri Mercadona-supermarket, vain 5 minuutin ajomatkan päässä kiinteistöltä.

ULKOILMA-AKTIVITEETIT JA LUONTO

Miramar tarjoaa paljon muutakin kuin rantaelämää.

Ympäröivä alue tarjoaa mahdollisuuksia:

Pyöräilyyn

Kävelyyn

Uimiseen

SUP-lautailuun

Maaseutuun tutustumiseen

Lintujen tarkkailuun

Läheisiin luontoalueisiin tutustumiseen

Rannikon, viljelysmaiden, appelsiinilehtojen ja vuorten yhdistelmä tarjoaa upean taustan aktiiviselle ulkoilmaelämäntyylille.

GANDIA – LÄHELLÄ KAIKKEA TARVITSEMAASI

Lyhyen matkan päässä sijaitseva Gandia tarjoaa kaikki arjessa tarvittavat palvelut.

Ostokset

Supermarketit ja torit

Ravintolat

Historialliset rakennukset ja kulttuuri

Juhlat ja tapahtumat

Venesatama

Muut rannat

Halusitpa viettää rauhallisen aamun meren äärellä tai tutustua kaupunkiin iltapäivällä, molemmat vaihtoehdot ovat helposti saavutettavissa.

ERINOMAISET LENTOKENTTÄYHTEYDET

Miramarin ja Gandian alue on erityisen kätevä kansainvälisille ostajille.

Valencian kansainvälinen lentoasema – noin alle 1 tunti

Alicanten kansainvälinen lentoasema – autolla noin 90 minuuttia

Erinomaisen saavutettavuutensa ansiosta Casa El Mirador sopii ihanteellisesti sekä vakituisille asukkaille että omistajille, jotka etsivät espanjalaista loma-asuntoa, jonne perheen ja ystävien on helppo saapua.

KOULUTUS

Myös lapsiperheiden tarpeista on Gandian laajemmalla alueella huolehdittu hyvin.

The British School in Gandia tarjoaa brittiläisen opetussuunnitelman, ja ympäröivällä alueella on myös useita laadukkaita espanjalaisia kouluja.

VOISIKO TÄMÄ OLLA SINUN PALASI VÄLIMERENRANNIKKOA?

Casa El Mirador ei ole vain rannan lähellä sijaitseva talo – se on koti, jossa ranta tulee osaksi jokapäiväistä elämääsi.

Kuvittele aamiainen, jonka taustalla meri avautuu ikkunoidesi takana, aamu-uinti ennen päivän alkua, turvallisesti kodin lähellä leikkivät lapset, iltapäivät hiekalla ja illat palmujen reunustamalla rantapromenadilla kävellen.

Harvinaisen ensilinjan sijaintinsa, runsaiden asuintilojensa, neljän kahden hengen makuuhuoneensa, kolmen kylpyhuoneensa, valtavan autotallinsa, käytännöllisten ulkotilojensa ja jännittävien mahdollisuuksiensa ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa uudelle omistajalle tilaisuuden luoda jotakin aidosti erityistä.

Ota meihin yhteyttä tänään, jos tarvitset lisätietoja tai haluat varata yksityisesittelyn. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – jos olet aina haaveillut kodista suoraan kaunista Välimerenrantaa vastapäätä, tämä saattaa olla juuri se, jota olet odottanut.

Tärkeää tietoa

Ostajan välityspalkkiota ei ole – palvelumme on ostajille ILMAINEN

Hinta ei sisällä: varainsiirtoveroa, asianajokuluja, notaarikuluja eikä kiinteistörekisterikuluja

Kalusteet eivät sisälly hintaan, ellei toisin mainita

Tämä ilmoitus on ainoastaan suuntaa antava eikä oikeudellisesti sitova

‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’, joka toimii nimellä ‘’For Sale By Sally In Spain’’, huolehtii tarkasti siitä, että kaikki verkkosivustomme www.forsalebysallyinspain.com ja ilmoitusportaaliemme tiedot esitetään mahdollisimman täsmällisesti. Myyjien toimittamat tiedot on tarkoitettu yleiseksi ohjeeksi, eivätkä ne muodosta osaa mistään tarjouksesta tai sopimuksesta. Vaikka pyrimme pitämään tiedot ajan tasalla ja luotettavina, ostajia kehotetaan tarkistamaan kaikki tiedot itsenäisesti. Huomioithan, ettemme ole testanneet kiinteistön kiinteitä kalusteita, varusteita tai laitteita, emmekä voi taata niiden kuntoa tai toimintaa. Kaikki mitat ovat likimääräisiä. Tukeutumalla näihin tietoihin hyväksyt, ettei ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’, joka toimii nimellä ‘’For Sale By Sally In Spain’’, ole vastuussa mahdollisista epätarkkuuksista tai niiden käytöstä aiheutuvista menetyksistä tai ongelmista.