Huvila kiinteistö myytävänä Las Filipinas, Alicantessa

Esittelemme tämän 3–5 makuuhuoneen huvilan suurella tontilla El Galánissa, Villamartínin ja La Fuenten välissä. Se voisi toimia perheen kotina, tarjota mahdollisuuden erilliseen majoitustilaan tai tuottaa vuokratuloja, erityisesti koska se sijaitsee neljän golfkentän helpon matkan päässä. Hinta on hieman neuvoteltavissa, ja kiinteistö tarvitsee kunnostusta ja päivitystä.

Tällä huvilalla on yksi alueen suurimmista tonteista. Talossa on kolme kerrosta ja puutarhat jakautuvat kahdelle tasolle. Kiinteistössä on oma uima-allas ja autopaikka tontilla.

Huvila on virallisesti merkitty kolmen makuuhuoneen asunnoksi, mutta tilan ja pohjaratkaisun ansiosta se voidaan helposti muuttaa neljän tai viiden makuuhuoneen asunnoksi tarpeiden mukaan.

Ulkotilat: kadun taso

Huvila sijaitsee 405 m²:n tontilla, ja rakennuksen pinta-ala on 184 m². Kun astut talon etupuolelle sivusisäänkäynnin kautta, saavut ylimmän tason puutarhaan, jossa täysikasvuiset puut ja pensaat tarjoavat näkösuojaa kadulta. Tila sopii erinomaisesti aamuringosta ja myöhemmän päivän auringonpaisteesta nauttimiseen. Maanpinta on laatoitettu ja viimeistelty kivellä. Kiinteistön edessä oleva portti johtaa keski- ja alatasojen puutarhoihin.

Ulkotilat: keskitaso

Huvilalla on autopaikka tontilla, jonne pääsee edessä olevien suurten porttien kautta. Tilaa saattaa olla myös matkailuautolle. Porttien sisäpuolella on tiilirakenteinen, noin 3 m × 4 m:n kokoinen huone, joka on kauttaaltaan laatoitettu ja varustettu vesi- ja sähköliitännöillä. Tilaa käytettiin aiemmin koirien trimmaamiseen, ja se voitaisiin muuttaa kuntosaliksi, toimistoksi tai suihku- ja pukeutumistilaksi, josta on helppo pääsy uima-altaalle. Vaihtoehtoisesti rakennus voitaisiin purkaa matkailuauton pysäköintitilan luomiseksi.

Ulkotilat: alataso

Alempaan puutarhaan pääsee sivupuutarhasta, talon edestä kaksiovisten autotallinporttien kautta tai talon alemman tason sisältä. Puutarhassa on lämmitetty 8 m × 4 m:n uima-allas. Piha on kauttaaltaan laatoitettu, ja siellä on pari puuta sekä istutusalue. Suuri jatkettava pergola tarjoaa runsaasti varjoa lämpiminä kuukausina, ja ulkovarastotilaa on paljon.

Talon takana, kadun puolella, on pieni metsäalue, jossa on kaksi penkkiä ja joka sopii erinomaisesti lyhyille koiranulkoilutuslenkeille. Myös monia muita koiranulkoilutusalueita on helposti saavutettavissa.

Sisätilat

Tässä talossa on kolme kerrosta: keskikerros, joka on kadun sisäänkäynnin taso, yläkerros ja alakerros.

Kadun tasolla sijaitsevasta talon sivulla olevasta pääsisäänkäynnistä saavut keskikerroksen eteiseen. Oikealla ovat pääoleskelutila ja keittiö sekä lasiverhoilla varustettu etuterassi. Äskettäin maalattu olohuone on erittäin tilava ja valoisa, ja sen ympärillä on ikkunoita. Tilassa on myös ilmastointi ja kaksi kaukosäätimellä ohjattavaa kattotuuletinta.

Alakerrokseen on asennettu uusi keittiö, joten keskikerroksen keittiötä käytetään nykyisin kodinhoitohuoneena. Se on hiljattain maalattu, ja siellä on tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä säilytyskaappeja. Keittiö voitaisiin helposti muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi säilyttämällä eteisestä tuleva ovi ja erottamalla huone olohuoneesta. Jos tämä työ toteutetaan, lasiterassille pääsee edelleen olohuoneesta.

Eteinen on hiljattain sisustettu. Suoraan edessä on uusi suihkutila. Vasemmalla on makuuhuone 3, joka on hiljattain sisustettu ja jossa on kaukosäätimellä ohjattava kattotuuletin sekä ikkuna, josta avautuu näkymä kiinteistön takaosaan.

Yläkerros

Yläkerros on hiljattain maalattu, ja portaiden yläpäässä on säilytyskaappi. Vasemmalla on makuuhuone 2, jossa on uudet vaatekaapit, hiljattain uusittu sisustus ja ilmastointi. Eteisestä erillisen oven kautta pääsee kylpyhuoneeseen, jossa on kylpyamme ja suihku. Kylpyhuoneesta on myös ulko-ovi katolla sijaitsevalle aurinkoterassille, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja sijaitsee suoraan talon sivulla olevan uima-altaan yläpuolella.

Päämakuuhuoneessa on korkea näyttävä katto, hiljattain uusittu sisustus, uudet vaatekaapit, ilmastointi ja kaukosäätimellä ohjattavat kattotuulettimet. Huoneesta on myös pariovet etuterassille, joka sopii erinomaisesti aamukahvin nauttimiseen.

Alakerros

Tätä kerrosta sisustetaan parhaillaan uudelleen, ja se saattaa vaatia lisätöitä tarpeidesi mukaan. Kerros kattaa talon koko pohjaratkaisun, ja sitä käytetään nykyisin kotikuntosalina, keittiönä ja WC:nä. Aiemmin sitä on käytetty olohuoneena, ruokailutilana ja keittiönä.

Musta keittiö asennettiin vuonna 2024, ja siinä on graniittitasot, integroitu jääkaappi ja integroitu pakastin. Pariovet johtavat puutarhaan ja uima-allasalueelle.