Huvila kiinteistö myytävänä Cabo Roig, Orihuela, Alicantessa

Tervetuloa tähän hyvin hoidettuun ja tyylikkäästi remontoituun kulmatownhouseen aidatulla Angius V -asuinalueella Calle Ponientella Cabo Roigissa. Kiinteistössä on 120 m² asuintilaa, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja runsaasti ulkotiloja. Ranta, ravintolat, kaupat ja päivittäiset palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Kulmasijainti tarjoaa huomattavasti enemmän ulkotilaa kiinteistön ympärillä. Asunnossa on 15 m²:n avoin veranta, lisäksi 15 m²:n katettu ja lasitettu veranta sekä vaikuttava 50 m²:n kattoterassi. Näillä alueilla on runsaasti tilaa ulkoruokailulle, oleskelukalusteille ja grillille, joten ne sopivat erinomaisesti Välimeren elämäntyylistä nauttimiseen.

Valoisa lasitettu veranta tarjoaa ylimääräisen monikäyttöisen oleskelutilan, josta avautuu näkymä yhteiselle allasalueelle. Lähin uima-allas sijaitsee noin viiden metrin päässä verannasta.

Kiinteistö on remontoitu laajasti, ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu, kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi modernia kylpyhuonetta. Valoisassa olohuoneessa on erillinen TV-alue vuodesohvalla, joka tarjoaa tarvittaessa lisämajoitustilaa. Täysin varustellussa keittiössä on myös suodatetun juomaveden järjestelmä.

Ympärivuotisen mukavuuden takaamiseksi kiinteistössä on viisi erillistä ilmastointilaitetta. Muita ominaisuuksia ovat alumiini-ikkunat, turvaristikot, valkoiset laattalattiat ja ilmanvaihto koko asunnossa. Molemmissa kylpyhuoneissa on kosteuden mukaan ohjautuvat poistoilmapuhaltimet. Lisäksi asunnossa on tilava varasto- ja kodinhoitoalue, joka tarjoaa hyödyllistä lisätilaa.

Angius V on aidattu asuinyhteisö, jossa on kolme yhteistä uima-allasta ja kaikissa ulkosuihkut. Aidatulla alueella on pysäköintimahdollisuus.

Cabo Roigin sijainti mahdollistaa ranta-, ravintola-, ostos- ja vapaa-ajanpalveluista nauttimisen vaivattomasti. La Caleta Beach, joka tunnetaan myös nimellä Cabo Roig Beach, on noin seitsemän minuutin kävelymatkan päässä. Suosittu Cabo Roig Strip ravintoloineen, baareineen ja viihdetarjontoineen sijaitsee noin viiden minuutin kävelymatkan päässä. Myös supermarketit, kaupat ja muut palvelut ovat mukavan kävelymatkan päässä. Lähistöllä on golfkenttiä, padel-kenttiä, kuntosaleja ja Cabo Roigin venesatama, kun taas Zenia Boulevard -ostoskeskukseen on lyhyt ajomatka.

Kiinteistöllä ilmoitetaan olevan matkailulupa ja NRA-rekisteröintinumero. Annettujen tietojen mukaan uuden omistajan on haettava matkailulupaa uudelleen, jotta se pysyy voimassa. Ostajien tulee siksi tarkistaa sovellettavat vaatimukset osana ostoprosessia.

Tärkeimmät ominaisuudet:

3 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
120 m² asuintilaa
15 m² avoin veranta
15 m² katettu ja lasitettu veranta
50 m² kattoterassi
Kulmatownhouse
Rakennettu vuonna 1991
Aidattu asuinyhteisö
3 yhteistä uima-allasta
Pysäköinti asuinalueella
5 erillistä ilmastointilaitetta
Varasto- ja kodinhoitoalue
Noin 600 metriä merelle
Noin 200 metriä palveluihin
Noin 300 metriä julkiseen liikenteeseen
Noin 55 km lentokentälle
Yhtiövastikkeeksi ilmoitettu 92 € kuukaudessa
Matkailulupa ja NRA-rekisteröinti ilmoitettu; uuden omistajan on jätettävä uusi hakemus

Tämä on houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka etsivät tilavaa kotia, laajoja ulkotiloja, yhteisiä uima-altaita sekä kätevää kävelyetäisyyttä rannalle ja Cabo Roigin paikallisiin palveluihin.