Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Les Tres Torres, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Yhdellä Barcelonan halutuimmista asuinalueista, Les Tres Torresissa, tarkemmin sanottuna Via Augustan alapuolella sijaitsevalla etuoikeutetulla alueella, esittelemme tämän poikkeuksellisen joka ilmansuuntaan avautuvan kaksikerroksisen kattohuoneiston. Yksityisyytensä, tilavuutensa ja poikkeuksellisen valoisuutensa ansiosta kyseessä on harvinainen kohde. Sijainti yhdistää täydellisesti Les Tres Torresin tälle osalle ominaisen rauhallisuuden ja asuinalueen luonteen sekä sen mukavuuden, että kaupat, palvelut ja julkinen liikenne ovat vain muutaman askeleen päässä.

Asunto erottuu edukseen erityisesti täysin ulkotiloihin avautuvana. Koska julkisivu ympäröi sitä joka puolelta, lähes kaikki huoneet saavat luonnonvaloa ja ulkoilmanvaihdon. Lisäksi ulkoseinissä on kaksinkertainen eristys, joka takaa erittäin hyvän äänieristyksen ja energiatehokkuuden. Yksi asunnon suurista vetovoimatekijöistä on myös sen valtava remonttipotentiaali: sisätilojen pohjaratkaisua eivät rajoita kantavat seinät, vaan ainoastaan pilarit. Näin tiloja voidaan suunnitella uudelleen erittäin vapaasti ja mukauttaa asunto kunkin omistajan tarpeisiin.

Kaksikerroksinen asunto jakautuu viidennen ja kuudennen kerroksen välille:

Pääkerroksessa on 162,70 m² rakennettua pinta-alaa, ja siellä sijaitsevat tällä hetkellä päiväoleskelutilat, joihin kuuluu tilava olohuone-ruokailuhuone, erillinen keittiö ja kodinhoitotila. Lisäksi on mahdollista palauttaa tai avata kadulle päin suuntautuva, noin 5 m²:n ulkoterassi, joka sopii täydellisesti miellyttäväksi aamiais- tai ulkona ruokailun tilaksi. Samassa kerroksessa on neljä kahden hengen makuuhuonetta, joista yksi on sviitti, sekä kolme kylpyhuonetta. Pohjaratkaisun uudelleenjärjestely tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia luoda laaja yöoleskelualue, työhuone, pukeutumishuone tai perheen yhteisiä tiloja.

Ylemmässä kerroksessa on 54,80 m² sisätilojen rakennettua pinta-alaa, ja se on yksi kiinteistön erityisimmistä osista. Siellä on tällä hetkellä sviittimakuuhuone ja tilava, avoin monikäyttöinen tila, joista molemmista on suora pääsy upealle, 111,43 m²:n yksityiselle terassille. Terassi ympäröi asuntoa ja avautuu neljään ilmansuuntaan, tarjoten erilaisia aurinkoisia ja varjoisia alueita koko päivän ajan. Terassilla on myös erittäin syvä yksityinen uima-allas, poikkeuksellisen ainutlaatuinen ominaisuus tämänkaltaisessa kiinteistössä Les Tres Torresissa. Ulkotilojen avaruuden, yksityisyyden, uima-altaan ja avarien näkymien yhdistelmä tekee tästä kerroksesta poikkeuksellisen tilan ympärivuotiseen nautiskeluun. Siihen voidaan luoda esimerkiksi ulkoruokailualueita, chill out -tiloja, aurinkoterassi tai kaupunkipuutarha.

Asunnossa on maakaasulla toimiva patterilämmitys ja erilliset ilmastointilaitteet. Rakennus on soveltuva liikuntarajoitteisille.

Hintaan sisältyy kaksi autopaikkaa rakennuksen pysäköintikerroksessa -1 sekä varastotila. Lisäksi on mahdollista ostaa kolmas autopaikka pysäköintikerroksesta 0, käytännössä katutasolta, hintaan 50 000 €.

Sijaintinsa, pinta-alansa, yksityisyytensä ja remonttimahdollisuuksiensa ansiosta ainutlaatuinen kiinteistö, jonka lisäarvoa ovat aito joka ilmansuuntaan avautuva kaksikerroksinen kattohuoneisto, yli 110 m²:n terassi ja yksityinen uima-allas yhdellä Barcelonan eksklusiivisimmista asuinalueista.

Kiinteistöllä on energiatehokkuustodistus.