Huvila kiinteistö myytävänä Llançà, Gironassa

Llançàn rannikkokaupungin rauhallisella ja arvostetulla alueella, Grifeun asuinalueella, sijaitsee tämä tilava matkailuvuokrausluvalla varustettu asunto, josta on merinäköala ja suuri, puiden ja kasvien ympäröimä ulkoalue. Tontin pinta-ala on 910 m² ja rakennettu pinta-ala noin 350 m². Kiinteistö jakautuu kahteen itsenäiseen kerrokseen, mikä tarjoaa monia käyttömahdollisuuksia: se sopii vakituiseen tai loma-asumiseen sekä tuottojen hankkimiseen matkailuvuokrauksella.

Alakerrassa on itsenäinen asunto, johon kuuluu olo- ja ruokailuhuone, josta on suora pääsy puutarhaan, erillinen keittiö, kolme makuuhuonetta — kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit ja pääsy puutarhaan, sekä yksi yhden hengen makuuhuone —, täydellinen kylpyhuone ja erillinen WC. Pääkerroksessa on viihtyisä olo- ja ruokailuhuone, jossa on takka ja josta on pääsy suurelle terassille kauniilla merinäköalalla. Kerroksessa on myös miellyttävä sisäpiha, joka sopii erinomaisesti rentoutumiseen, erillinen keittiö ruokakomeroineen sekä kiinteä vaatekaappi eteisessä. Tässä kerroksessa on kolme kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit; kahdessa niistä on oma kylpyhuone ja suora pääsy merinäköalaterassille. Lisäksi kerroksessa on erillinen WC. Lisämukavuutta tuo dieselöljylämmitys.

Kiinteistöön kuuluu lisäksi kaksi autotallia, huone, jossa on kiinteät vaatekaapit, varastotila sekä suuri, puutarhamainen ulkoalue, joka sopii täydellisesti luonnonympäristöstä, rauhasta ja merinäköalasta nauttimiseen. Suuren potentiaalin omaava asunto sijaitsee vain muutaman metrin päässä rannasta, yhdellä Llançàn houkuttelevimmista ja kysytyimmistä alueista. Ihanteellinen suurille perheille, kahdelle perheelle tai matkailusijoitukseksi.

Kiinteistönvälityspalvelun palkkiot sisältyvät hintaan. Asunnolla on voimassa oleva asumiskelpoisuustodistus ja energiatehokkuustodistus.