Huvila kiinteistö myytävänä Sotogrande Alto, San Roque, Cádizissa

Sijaitsee arvostetulla Sotogrande Alton alueella, erittäin halutulla Zona G -alueella ja lähellä SO/ Sotogrande Hotelia sekä Almenara Golf Clubia. Tämä elegantti huvila sijaitsee poikkeuksellisella paikalla kahdesta tontista koostuvalla, noin 5 400 m²:n alueella. Korkea sijainti takaa erinomaisen yksityisyyden ja tarjoaa vaikuttavat panoraamanäkymät merelle, vuorille ja ympäröivään maisemaan.

Kiinteistö on peruskorjattu laajasti sekä sisältä että ulkoa, ja viimeisimmät parannukset valmistuivat vuonna 2025. Lopputuloksessa ajaton arkkitehtuuri yhdistyy tyylikkäästi nykyaikaisiin mukavuuksiin ja ensiluokkaisiin viimeistelyihin. Huvilassa on noin 554 m² rakennettua pinta-alaa, tilavat sisätilat, korkeat katot ja valoisat, tasapainoisesti mitoitetut huoneet, jotka on suunniteltu mukavaan perhe-elämään ja vieraiden vastaanottamiseen.

Pääoleskelutiloissa on lämminhenkinen ja tyylikäs tunnelma, kaksi takkaa, integroitu baaritiski sekä suuret ikkunat, jotka hyödyntävät erinomaisesti molemmista kerroksista avautuvia upeita näkymiä. Mittatilaustyönä suunniteltu keittiö on varustettu uusilla kodinkoneilla ja yksilöllisesti valmistetuilla kalusteilla, kun taas koko asuntoon asennetut uudet ovet ja ikkunat parantavat energiatehokkuutta ja tuovat ilmeeseen raikkautta.

Majoitustilat koostuvat kolmesta tilavasta sviittimakuuhuoneesta sekä ylimääräisestä ja monikäyttöisestä huoneesta, jota voidaan käyttää makuuhuoneena, työhuoneena, pelihuoneena tai olohuoneena. Erillinen kirjasto tarjoaa vielä lisää mahdollisuuksia, ja se voidaan helposti muuttaa toiseksi makuuhuoneeksi tai työtilaksi. Päämakuuhuoneen yhteydessä on pukeutumistila, ja sieltä avautuvat rauhalliset näkymät maisemaan.

Ympärivuotinen mukavuus on taattu lattialämmityksellä, joka voidaan muuttaa myös lattiajäähdytykseksi, sekä erillisillä ilmastointiyksiköillä. Käytännöllisiin tiloihin kuuluvat kodinhoitohuone, tekninen tila, puutarhavarasto, useita säilytystiloja sekä lämpötilasäädelty ilmastoitu viinikaappi.

Ulkona vakiintuneet puutarhat ympäröivät useita terasseja, jotka on suunniteltu tarjoamaan päivän mittaan erilaisia suuntia ja näkökulmia kiinteistöön. Etuterassilta avautuvat upeat näkymät merelle ja vuorille, kun taas tilava yksityinen takapiha avautuu metsäiselle alueelle tarjoten äärimmäisen rauhallisen ja yksityisen ympäristön.

Lisäominaisuuksiin kuuluvat uima-allas, kaksi autotallia sekä erillinen golf-buggyn autotalli, jossa on uudet Hörmann-ovet. Kiinteistössä on lisäksi sähköinen sisäänkäyntiportti, joka lisää mukavuutta ja yksityisyyttä.