Asunto kiinteistö myytävänä Playas de Muro / Platges de Muro, Muro, Mallorcassa

Maan tasossa terasseja, poreallas, grilli, autotalli ja varasto vain muutaman askeleen päässä Playa de Murosta

Jotkin asunnot erottuvat sijaintinsa ansiosta, toiset puolestaan erityisten tilojensa ansiosta, jotka mahdollistavat Välimeren elämäntyylistä nauttimisen täysipainoisesti. Tässä katutason asunnossa yhdistyvät molemmat ominaisuudet: se sijaitsee noin 200 metrin päässä Playa de Murosta, ja siinä on upeat yksityiset ulkotilat porealtaineen, grilleineen ja katettuine ruokailutiloineen sekä suljettu autotalli ja varasto.

Vuonna 2001 rakennetussa asuinrakennuksessa sijaitseva asunto on erinomaisessa kunnossa, sitä on hoidettu huolellisesti ja sen pohjaratkaisu on mukava ja toimiva sekä vakituiseen asumiseen että pitkien merellisten ajanjaksojen viettämiseen.

Kiinteistörekisterin mukaan asunnon kokonaisrakennusala on 188 m², josta 91 m² on asuintilaa, 36 m² pysäköintitilaa, 11 m² varasto- ja säilytystilaa sekä 50 m² yhteisiä tiloja.

Asunto välittää heti ensimmäisestä hetkestä lähtien miellyttävän avaruuden tunnun. Tilava eteinen kaapistoineen tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja johtaa eri huoneisiin.

Makuutilat koostuvat kahdesta kahden hengen makuuhuoneesta.

Päämakuuhuone on erityisen monipuolinen: siinä on oma kylpyhuone, kiinteä vaatekaappi ja erillinen lisätila, jota käytetään tällä hetkellä pukeutumishuoneena. Ominaisuuksiensa ansiosta tila voidaan kuitenkin helposti mukauttaa omistajan tarpeiden mukaan esimerkiksi työtilaksi, ylimääräiseksi säilytystilaksi tai pieneksi yksityiseksi nurkkaukseksi.

Myös toinen makuuhuone on kahden hengen huone, ja asunnossa on toinen täysi kylpyhuone, joka palvelee sekä tätä makuuhuonetta että muuta asuntoa.

Keittiö on erillinen, täysin varusteltu ja erittäin toimiva. Siinä on mukavasti työskentelytilaa, runsaasti säilytystilaa sekä käytännöllinen pesu- ja pyykinkuivausalue.

Asunnon sydän on tilava ja valoisa olohuone-ruokailutila, miellyttävä ja viihtyisä tila, josta on suora yhteys tämän kiinteistön yhteen tärkeimmistä ominaisuuksista: ulkoalueeseen.

Olohuoneesta pääsee ensimmäiselle pitkänomaiselle terassille, joka sopii erinomaisesti rauhallisen aamiaisen nauttimiseen, ulkona lukemiseen tai yksinkertaisesti Mallorcan erinomaisesta ilmastosta nauttimiseen suuren osan vuodesta.

Tältä terassilta laskeudutaan muutaman askelman kautta suuremmalle ulkoalueelle, joka on suunniteltu aidoksi oleskelu- ja rentoutumisalueeksi.

Täällä on poreallas, tilaa lepäämiseen ja auringonottoon sekä laajan katetun alueen alla täydellinen ulkokeittiö, jossa on kiinteästi rakennettu grilli, baaritiski ja ruokailutila. Se sopii erinomaisesti perheen ja ystävien kanssa järjestettäviin lounaisiin ja illallisiin.

Erityisen viihtyisä tila, jossa ulkoilmasta voi nauttia mukavasti ja joka antaa asunnolle aivan erilaisen luonteen kuin tavanomaiselle huoneistolle.

Asunnossa on kaksinkertaiset alumiinilasitukset, olohuoneeseen asennettu ilmastointi sekä ilmastoinnin esiasennus molemmissa makuuhuoneissa.

Asunto myydään kalustettuna, lukuun ottamatta omistajien henkilökohtaisia tavaroita sekä ruokailutilan pöytää ja tuoleja, jotka eivät sisälly kauppaan.

Erityisen kiinnostavana lisänä kiinteistöön kuuluu yksityinen autotalli, joka on suojattu metallisella nosto-ovella. Se tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja turvallisuutta kuin tavanomainen pysäköintipaikka.

Autotallin perällä on lisäksi erillinen varasto, joka sopii erinomaisesti polkupyörille, rantavarusteille, työkaluille, urheiluvälineille tai kausiluonteisille tavaroille.

Erittäin kattava, valoisa ja hyvin hoidettu asunto sijaitsee hyvin lähellä yhtä Mallorcan parhaista rannoista, ja sen ulkotilat kutsuvat nauttimaan saaresta käytännössä ympäri vuoden.

Playa de Muro, luonto ja Välimeri vain muutaman askeleen päässä kodista

Playa de Muro on yksi Mallorcan pohjoisosan arvostetuimmista rannikkoalueista. Se tunnetaan pitkästä hienohiekkaisesta valkohiekkaisesta rannastaan, kirkkaista ja matalista vesistään sekä ainutlaatuisesta luonnonympäristöstään.

Läheinen s'Albuferan luonnonpuisto, upea ranta sekä kattava palvelu-, ravintola-, kaupallinen ja aktiviteettitarjonta tekevät alueesta erinomaisen sijainnin sekä ympärivuotiseen asumiseen että meren äärellä sijaitsevan kakkosasunnon käyttöön.

Asunnolta on helppo kulkea Puerto de Alcúdiaan, Can Picafortiin, Alcúdiaan ja Pollençaan, joten koko Mallorcan pohjoisosan gastronomisesta, urheilullisesta ja kulttuuritarjonnasta voi nauttia vaivattomasti.

Kohteen tärkeimmät ominaisuudet

Noin 200 metriä Playa de Murosta.

Katutason asunto, jossa on laajat yksityiset ulkotilat.

Kiinteistörekisterin mukaan 188 m² rakennettua pinta-alaa, mukaan lukien asunto, autotalli, varasto ja yhteiset tilat.

Kiinteistörekisterin mukaan 91 m² asuintilaa.

2 kahden hengen makuuhuonetta.

2 täyttä kylpyhuonetta, joista toinen on oma kylpyhuone.

Päämakuuhuoneessa oma kylpyhuone, kiinteä vaatekaappi ja lisätila, jota käytetään tällä hetkellä pukeutumishuoneena.

Tilava eteinen kaapistoineen.

Erillinen keittiö, jossa pesu- ja pyykinkuivausalue.

Valoisa olohuone-ruokailutila, josta on suora yhteys ulkotiloihin.

Eri oleskelualueiksi jaettu terassi.

Rentoutumisalue porealtaalla.

Katettu tila, jossa on kiinteästi rakennettu grilli, baaritiski ja ulkoruokailutila.

Kaksinkertaiset alumiinilasitukset.

Ilmastointi olohuoneessa ja ruokailutilassa.

Ilmastoinnin esiasennus molemmissa makuuhuoneissa.

Yksityinen autotalli, jossa on nosto-ovi.

Erillinen varasto.

Rakennusvuosi: 2001.

Erinomainen kunto.

Myydään kalustettuna, lukuun ottamatta henkilökohtaisia tavaroita sekä ruokailutilan pöytää ja tuoleja.

Kiinteistön kulut

Asunnon yhtiövastike: 600 € / vuosi.

Autotallin yhtiövastike: 50 € / vuosi.

Yhtiövastikkeet yhteensä: 650 € / vuosi. Vastaa noin 54,17 € / kuukausi.

Vesi: yksilöllinen ja vaihteleva kulutus. Vesihuolto hoidetaan taloyhtiön kautta, ja jokaisella asunnolla on oma mittarinsa. Kukin omistaja maksaa myöhemmin todellista kulutustaan vastaavan summan.

IBI-kiinteistövero: 364,46 € / vuosi.

Jätemaksu: 135,30 € / vuosi.

Viemäröinti: 11,56 € / vuosi vuoden 2025 vastaavan laskun mukaan.

Arvioidut etäisyydet

Playa de Muro: noin 200 metriä.

s'Albuferan luonnonpuisto: muutaman minuutin päässä.

Supermarketit ja liikkeet: lyhyen matkan päässä.

Ravintolat ja kahvilat: muutaman minuutin päässä.

Puerto de Alcúdia: noin 10 minuutin ajomatka.

Can Picafort: noin 10 minuutin ajomatka.

Alcúdian historiallinen keskusta: noin 15 minuutin ajomatka.

Club de Golf Alcanada: noin 20 minuutin ajomatka.

Palma de Mallorcan lentoasema: noin 45–50 minuuttia.

Tietoa kuvista

Jotta asunto voitaisiin esitellä mahdollisimman hyvässä kunnossa ja sen koko potentiaalin hahmottaminen olisi helpompaa, joitakin tämän ilmoituksen valokuvia on saatettu optimoida ammattimaisen kuvankäsittelyn ja virtuaalisen stailauksen avulla ja/tai ne on saatettu ottaa laajakulmaobjektiivilla.

Näillä toimenpiteillä on yksinomaan esteettinen ja kaupallinen tarkoitus, ja asunnon pohjaratkaisu, mitat sekä olennaiset ominaisuudet on kaikissa tapauksissa säilytetty ennallaan.

Kuvissa voidaan esittää erilaisia tapoja esitellä asuntoa, eivätkä ne välttämättä tarkoita, että kuvissa näkyvät kalusteet, koriste-elementit tai sisustukset sisältyvät kauppaan, ellei kuvauksessa nimenomaisesti toisin ilmoiteta.