Huvila kiinteistö myytävänä Boadilla del Monte, Madridissa

Tämä poikkeuksellinen omakotitalo sijaitsee Montepríncipessä, yhdessä Boadilla del Monten arvostetuimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista.

Asuinpinta-alaa on 1 000 m², ja rakennus sijaitsee upealla, jaettavissa olevalla 7 040 m²:n tontilla. Kiinteistö erottuu edukseen avarilla mitoillaan, etuoikeutetulla ympäristöllään ja ennen kaikkea tarjoamallaan korkealla yksityisyyden tasolla sekä näkymillään.

Rakennuksen jykevä ulkoarkkitehtuuri välittää heti vaikuttavan läsnäolon ja persoonallisuuden. Julkisivu ja katto on verhoiltu luonnonkivellä ja liuskekivellä, jotka tuovat kokonaisuuteen eleganssia, kestävyyttä ja luonnetta.

Sisäänkäynti tapahtuu vaikuttavan katetun kuistin kautta, joka johtaa tilavaan eteishalliin. Hallia hallitsee majesteettinen marmoriportaikko, joka jäsentää asunnon tiloja.

Pääkerros on suunniteltu nautittavaksi avarina, puutarhaan yhdistyvinä tiloina. Kerroksessa on suuri olohuone-ruokailutila, josta on suora yhteys keittiöön, sekä useita oleskelutiloja, jotka mahdollistavat erillisten tunnelmien luomisen.

Yhdestä olohuoneesta on suora pääsy puutarhaan, kun taas toisessa on viihtyisä takka. Hallista pääsee myös tilavaan kaksiosaiseen olohuoneeseen, jossa on niin ikään takka ja ulos johtava kulku.

Tätä aluetta täydentää upea, suurikokoinen työhuone-kirjasto, jossa on runsaasti kaapistoja. Se sopii erinomaisesti sekä työskentelyyn että yksityisen kirjaston tai työskentelytilan luomiseen.

Pääoleskelutiloissa on suuret ikkunat, jotka täyttävät huoneet luonnonvalolla ja tarjoavat miellyttävät näkymät puutarhaan. Vieras-WC palvelee tätä kerrosta.

Samassa kerroksessa on myös tilava makuuhuone, johon kuuluu oma kylpyhuone ja pukeutumistila, sekä erillinen henkilökunnalle ja pyykinpesulle tarkoitettu alue.

Vaikuttava kierreportaikko yhdistää ylemmän ja alemman kerroksen. Sen leveys mahdollistaa myös hissin asentamisen, mikä parantaisi yhteyksiä asunnon eri alueiden välillä.

Ensimmäinen kerros on pääasiassa omistettu makuuhuoneiden yksityiselle alueelle. Päämakuuhuoneessa on tilava oma kylpyhuone ja pukeutumistila.

Lisäksi kerroksessa on kuusi makuuhuonetta, joista viidestä on suora pääsy suurelle terassille. Kerrosta täydentävät kaksi täysin varustettua kylpyhuonetta ja tilava oleskeluhuone, mikä tarjoaa monia mahdollisuuksia tilojen jakamiseen ja mukauttamiseen tulevien omistajien tarpeisiin.

Kellarikerroksessa sijaitsee kattava aputila-alue, johon kuuluu keittiö, viinikellari, varastotila, kattilahuone ja kylpyhuone suihkulla. Lisäksi kerroksessa on tilava suljettu autotalli neljälle ajoneuvolle, erillinen huone sekä suuri monikäyttötila, jota voidaan käyttää vapaa-ajan huoneena, kuntosalina, elokuvateatterina, pelitilana tai mihin tahansa muuhun tarkoitukseen.

Ulkotilat ovat epäilemättä yksi tämän kiinteistön suurista vetovoimatekijöistä. Täysin tasainen tontti on luonnon ja viheralueiden ympäröimä, ja siellä on vakiintunut, huolellisesti hoidettu puutarha. Suuret puut lisäävät yksityisyyttä ja luovat erityisen miellyttävän ympäristön.

Ulkoalueella sijaitsevat suuri yksityinen uima-allas, joka on tällä hetkellä aidattu, jalkapallokenttä sekä miellyttävä grillikatoksella varustettu huvimaja, joka sopii täydellisesti perhejuhliin ja vapaa-ajan viettoon ulkona.

Tontin rakenne ja pinta-ala mahdollistavat kokonaisvaltaisen uudistamisen, jonka avulla kiinteistö voidaan muuttaa upeaksi, korkeatasoiseksi nykyaikaiseksi huvilaksi, joka vastaa nykyisiä ylellisyyden ja mukavuuden standardeja.

Yksi kiinteistön suurista vetovoimatekijöistä on myös sen kaavoituksellinen potentiaali: tontti voidaan jakaa kahdeksi itsenäiseksi tontiksi, joille voidaan rakentaa kaksi omakotitaloa. Tämä tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia sekä perheprojektiksi että sijoituskohteeksi.