Huvila kiinteistö myytävänä Aielo de Malferit, Valenciassa

"Villa Mountain Breeze", kaunis koti luonnon keskellä, vuorten ja avaran maaseudun ympäröimänä sekä upeilla näkymillä. Ulkoalueita on mahdollista viimeistellä ja muokata uusien omistajien toiveiden mukaan.

Ihastuttavan rauhallisessa ympäristössä, vain viiden minuutin ajomatkan päässä Aielo de Malferitista sijaitseva "Villa Mountain Breeze" tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän yksityisyyttä, luontoa ja mukavuutta. Koti on hyvässä kunnossa ja täysin valmis, ja siinä on kolme viihtyisää kahden hengen makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on oma kylpyhuone.

Tilava sisätila on valmis nautittavaksi ilman remontointitarvetta, ja esimerkiksi lattialämmitys lisää asumismukavuutta kaikkialla kodissa.

Rakennusalaltaan 215 m²:n kiinteistö sijaitsee vaikuttavalla 22 206 m²:n tontilla, joka tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa ja yksityisyyttä. Suuri osa maasta koostuu perinteisistä ”bancales”-terasseista eli luonnollisista maatalousterasseista, jotka ovat osa maisemaa ja voidaan yksinkertaisesti säilyttää luonnontilassa. Näin tämän kokoinen tontti ei tarkoita, että hoidettavana olisi 22 206 m² puutarhaa.

Kiinteistöllä on myös viehättävä oliivipuualue. Kodin ympärille nykyinen omistaja, joka työskenteli puutarhurina, on istuttanut upean valikoiman puita. Jotkin niistä ovat jo kasvaneet huomattavan täysikasvuisiksi ja antavat kiinteistölle vakiintuneen ja viihtyisän puutarhan tunnelman.

Ulkoalueet eivät ole vielä täysin valmiit, mikä tarjoaa uusille omistajille mahdollisuuden tuoda niihin oman persoonallisuutensa ja luoda ihanteellisen ulkotilan. Jo olemassa oleva täysikasvuinen kasvillisuus tarjoaa erinomaiset lähtökohdat todella kauniin ympäristön luomiseen.

Kiinteistö on suurelta osin omavarainen aurinkopaneelijärjestelmänsä ansiosta, ja se on samalla liitetty kunnalliseen vesijohtoverkostoon.

Vuonna 2009 rakennettu "Villa Mountain Breeze" on luokiteltu maaseutuympäristössä sijaitsevaksi kaupunkialueen omakotitaloksi. Siinä yhdistyvät huolellisesti viimeistelty koti, poikkeuksellinen tontti, täysikasvuinen kasvillisuus, energiaomavaraisuus ja vapaus luoda unelmien ulkotila.

Tutustutaan nyt tarkemmin huvilan tarjoamiin tiloihin:

Pinta-alaltaan 13,57 m²:n katettu terassi toivottaa tervetulleeksi kiinteistölle ja tarjoaa pääsyn ulko-ovelle. Avokeittiön, olohuoneen ja ruokailutilan muodostama alue on kooltaan 54,64 m². Lukuisat ikkunat tekevät tästä upeasta tilasta valoisan, avaran ja luonnonvaloa täynnä olevan. Ranskalaiset ovet avautuvat suoraan uima-altaalle ja luovat miellyttävän yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.

Keittiö on jokaisen ruoanlaiton ystävän unelma, jossa yhdistyvät tyyli ja toimivuus. Siinä on aamiaistiski, jonka ääressä perhe ja ystävät voivat istua ja pitää yhteyttä ruoanlaittajaan aterioiden valmistuessa. Valkoiset kalusteet yhdistettynä tyylikkääseen mustaan graniittitasoon antavat keittiölle raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen, ja runsas työskentelytila tekee siitä yhtä käytännöllisen kuin viehättävänkin. Keittiöstä on myös yhteys käytännölliseen 2,84 m²:n ruokakomeroon sekä erilliseen 2,35 m²:n kodinhoitohuoneeseen.

Olohuoneen liukuovet johtavat 6,11 m²:n yötilojen eteiseen, josta pääsee kolmeen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneisiin. Tilavasta 15,57 m²:n päämakuuhuoneesta on yhteys 3,49 m²:n omaan kylpyhuoneeseen sekä valtavaan erilliseen 11,33 m²:n pukeutumishuoneeseen, joka tarjoaa runsaasti yksityistä tilaa ja säilytystilaa.

Toinen 12,85 m²:n kahden hengen makuuhuone ja 13,79 m²:n makuuhuone tarjoavat runsaasti tilaa lapsille, perheenjäsenille tai ystäville. Huvila on näin yhtä mukava ympärivuotiseen asumiseen kuin vieraiden majoittamiseenkin. Näiden kahden makuuhuoneen välissä sijaitseva 5,79 m²:n kylpyhuone täydentää yötilojen alueen.

Ulkoalueiden ominaisuudet:
10 x 4 m:n uima-allas, jossa on kloorisuodatusjärjestelmä. Uima-altaan suodatuslaitteisto sijaitsee käytännöllisessä 4,25 m²:n teknisessä tilassa ja on täysin toimintakunnossa. Altaan reunat ja allasta ympäröivä alue ovat vielä viimeistelemättä.

Toisessa, 12,5 m²:n teknisessä tilassa sijaitsevat aurinkosähköjärjestelmä, lämminvesivaraaja, vedenpehmennin ja lämmityslaitteisto.

Kaksi muuta ulkorakennusta tarjoavat lisää käytännöllistä tilaa ja rakennusalaa: toinen on kooltaan noin 33,28 m² ja toinen noin 30,74 m². Jälkimmäinen on tällä hetkellä avoin ja katoton.

Kiinteistö on osittain aidattu, ja sillä on käsikäyttöinen sisäänkäyntiportti.

Lisäominaisuudet:
12 kW:n akulla varustettu aurinkoenergiajärjestelmä. Vesi kunnallisesta vesijohtoverkostosta. Seinien ja kattojen eristys. Pelletillä toimivalla kattilalla lämmitettävä keskitetty lattialämmitysjärjestelmä. Lämmin käyttövesi kaasukattilalla ja sähköisellä lämminvesivaraajalla. Ilmastointi kaikissa huoneissa. Satelliitti-internet-yhteys. Hyväkuntoinen tiilikatto. Laattalattiat kaikkialla kodissa. Julkisivut odottavat maalausta. Saostussäiliö. Kaksinkertaiset lämpölasit, kallistus- ja kääntömekanismilla varustetut ikkunat sekä turvalasit. Alumiiniset ulkopuitteet. Ikkunaluukut. Hyttysverkot. Turvaristikot. Täysin varusteltu keittiö sähkö- ja kaasulaitteineen. Erillinen kodinhoitoalue. Liikuntarajoitteisille soveltuvat ratkaisut.

Noin 35 km:n ajomatka Gandian hiekkarannoille. Noin 2 km Aielo de Malferitiin. Alle 10 minuutin ajomatka Ontinyentiin. Vuotuinen IBI-kiinteistövero: 251,41 €. Vuotuinen jätehuoltomaksu: vahvistamatta. Myydään osittain kalustettuna; mukaan sisältyvistä kalusteista sovitaan erikseen.

"Villa Mountain Breeze" tarjoaa jotakin, jota on yhä vaikeampi löytää: valmiin kodin rauhallisessa luonnonympäristössä, avaran tilan, vuorten ja maaseudun ympäröimänä, mutta samalla lähellä kaikkia arjen tarvitsemia palveluja.

Tilava tontti, täysikasvuiset puut, oliivitarha, uima-allas ja olemassa olevat ulkorakennukset tarjoavat erinomaiset lähtökohdat täysin omannäköisen aidon Välimeren alueen keitaan luomiseen. Sisätilat ovat valmiit nautittaviksi, ja ulkotilojen viimeistelemättömyys antaa vapauden lisätä omat ideat ja tyylin. Kiinteistössä yhdistyvät välitön asumismukavuus ja kiinnostava potentiaali.

Etsitpä sitten vakituista kotia, rauhallista pakopaikkaa tai yksinkertaisesti paikkaa, jossa nauttia Valencian sisämaan kauneudesta ja rauhasta, "Villa Mountain Breeze" kutsuu hidastamaan tahtia, hengittämään raikasta vuoristoilmaa ja tekemään tästä poikkeuksellisesta ympäristöstä oman.

Tule tutustumaan "Villa Mountain Breezeen" ja anna sen mahdollisuuksien inspiroida, sillä joskus kauneimpia ovat ne kodit, jotka jättävät hieman tilaa sille, että voit luoda loput itse.

Jotkin kuvat on otettu laajakulmaobjektiivilla, jotta huoneet voidaan esittää kokonaisuudessaan ja tiloista saadaan parempi yleiskuva. Jos haluat tietää jonkin huoneen mitat, tutustu viimeisiin kuviin, joissa on pohjapiirros huoneiden mittoineen.