Huvila kiinteistö myytävänä Otívar, Granadassa

Ainutlaatuinen tilaisuus sijoittajille, yrittäjille tai yksityishenkilöille, jotka etsivät monipuolisilla hyödyntämismahdollisuuksilla varustettua kiinteistöä Granadan Costa Tropicalin etuoikeutetussa ympäristössä.

Myytävänä 359 m²:n rakennus noin 900 m²:n tontilla. Kiinteistö sijaitsee tien varrella, ja sinne on helppo kulku sekä ulkotilaa pysäköintiä varten. Kiinteistössä toimii tällä hetkellä ravintola, jolla on voimassa oleva toimilupa, ja sen lisäksi siellä on laaja asuinalue. Näin ollen ravintolatoimintaa voidaan jatkaa, muuttaa tai kehittää täysin uusi hanke.

Asunnossa on neljä makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö ja kylpyhuone sekä erilaisia tiloja ja huoneita, joiden pohjaratkaisu voidaan mukauttaa tulevan omistajan tarpeisiin.

Ravintolaksi tarkoitettuun osaan kuuluu ruokasali, avaria tiloja ja muita huoneita sekä savunpoistojärjestelmä. Osa rakennuksesta on keskeneräinen, mikä tarjoaa merkittävän edun niille, jotka haluavat laajentaa asuntoa, kasvattaa liiketoimintaan varattua pinta-alaa tai suunnitella uuden pohjaratkaisun.

Rakennukseen on lisäksi mahdollista lisätä yksi kerros asianmukaisten lupien ja kaavamääräysten puitteissa, mikä kasvattaa huomattavasti kiinteistön potentiaalia.

Ulkotilaa on riittävästi uima-altaan, puutarhan, terassin tai kuistin rakentamiseen, mikä tekee kiinteistöstä erityisen houkuttelevan sekä asuin-, matkailu- että ravintolakäyttöön.

Yksi kiinteistön suurista vetovoimatekijöistä on sen panoraamanäkymä Sierra de Cázulas -vuoristoon ja Río Verde -joen laaksoon sekä hyvä ilmansuunta ja erinomainen valoisuus.

Sijainti tien varrella, pysäköintitila ja kiinteistön rakenne tekevät tästä erityisen kiinnostavan vaihtoehdon ravintolatoiminnan, matkailumajoituksen, liiketoiminnan yhteydessä olevan asunnon tai jopa usean asunnon hankkeen kehittämiseen, aina kaavallisen toteutettavuuden ja tarvittavien lupien mukaisesti.

Kiinteistö toimi vuosien ajan alueella tunnettuina yrityksenä, joten osa sen arvosta perustuu myös sijaintiin, näkyvyyteen sekä mahdollisuuteen palauttaa tai uudistaa sen käyttötarkoitus.

Tärkeimmät ominaisuudet:

- 359 m² rakennettua pinta-alaa

- Noin 900 m²:n tontti

- 4 makuuhuonetta

- 1 kylpyhuone + 2 wc:tä

- Ravintola, jolla on voimassa oleva toimilupa

- Ruokasali

- Keittiö

- Tilava olohuone

- Viinikellari

- Avaria tiloja

- Erillinen keskeneräinen alue

- Mahdollisuus lisäkerrokseen määräysten mukaisesti

- Savunpoistojärjestelmä

- Kellari

- Varasto

- Pysäköintialue

- Laaja ulkotila

- Mahdollisuus uima-altaaseen, puutarhaan, terassiin tai kuistille

- Panoraamanäkymät Sierra de Cázulas -vuoristoon ja Río Verde -joen laaksoon

- Erittäin aurinkoinen

- Tien varrella ja hyvin näkyvällä paikalla

Kiinteistö yksilöllisen hankkeen toteuttamiseen

Kokonsa, pohjaratkaisunsa ja sijaintinsa ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa harvinaislaatuisen yhdistelmän asuntoa, ravintolatoimintaa ja laajentamispotentiaalia.

Ihanteellinen niille, jotka haluavat elvyttää vakiintuneen ravintolan, luoda uuden ravintolakonseptin, kehittää matkailumajoitusta tai tutkia asuinrakennushanketta.

Monipuoliset mahdollisuudet tarjoava tilaisuus Otívarissa.